L'édifice est constitué du bâtiment de la mairie-école, du préau prolongé par une pièce à cheminée, de latrines publiques en appentis, d'un puits. La mairie-école est construite dans la pente, en contrebas un muret délimite à l'ouest d'une part l'espace de l'ancien jardin de l'instituteur, d'autre part la cour bordée du préau. Le bâtiment est édifié parallèlement à la pente le long de la route de Moulins à Sancoins, un muret surmonté d'une grille borde la parcelle au nord et au sud (de ce côté il est dans le prolongement des latrines publiques). Plus au sud le puits est construit dans le prolongement du muret au niveau de la route. On y accède par un petit portail métallique depuis le niveau de l'ancien jardin.

Le rez-de-chaussée du bâtiment principal est surmonté à l'est d'un étage carré et d'un comble, à l'ouest un étage de soubassement a été aménagé grâce à la pente.

A l'est, en façade, deux bandeaux de pierre de taille soulignent les niveaux d'étages à hauteur de l'appui des fenêtres. Deux fenêtres de part et d'autre de la porte centrale au rez-de-chaussée et cinq fenêtres à l'étage possèdent un encadrement de pierre de taille également. Une lucarne "à bâtière" charpentée éclaire le comble. Neuf fenêtres éclairent le bâtiment principal à l'ouest : une à l'étage de sous bassement, quatre au niveau du rez-de-chaussée et quatre au premier étage carré. Au nord on accède au bâtiment par une première une porte ouvrant sur l'étage de sous-bassement et une seconde ouvrant au niveau du rez-de-chaussée accessible depuis le niveau de sous-bassement par un escalier extérieur métallique.

Au sud, le puits est à double accès, de plan circulaire, à treuil à manivelle.

Au niveau du sous-bassement, le préau ouvert construit en charpente est prolongé sous le même toit par une pièce à cheminée dont la fenêtre et la porte sont à encadrement de pierre de taille harpé ; le toit est couvert de tuiles mécaniques.

Les bâtiments sont principalement édifiés en moellons de calcaire enduits et pierres de taille de calcaire pour les encadrements. Le bâtiment principal est couvert d'ardoises.