Cette maison a été construite entre 1881 et 1882 pour le marseillais Frédéric Nicoullaud. Ce dernier qui a déjà lancé, en 1880, la construction d'une villa destinée à la location saisonnière sur la parcelle attenante au sud, fait appel à l'entrepreneur Joseph Cochet pour bâtir deux nouvelles villas. Celle-ci, située au centre, forme avec ses deux voisines un ensemble, dit Villas Nicoullaud.
En 1953-1954, pour y établir une pension bourgeoise, les nouveaux propriétaires chargent l'entrepreneur Stéphane Bottero d'agrandir la villa par surélévation d'un étage et construction d'un corps de bâtiment de chaque côté de la tour demi hors-œuvre de la façade postérieure. Cette campagne de travaux dénature la construction d'origine, notamment par la suppression du toit brisé qui laisse place à un toit en pavillon à faible pente. Après 1967, le bâtiment est utilisé comme annexe de l'hôtel Gentil Castel établi, depuis les années 1930, dans la villa voisine au nord. Il est ensuite divisé en appartements à la fin du XXe siècle.
Architecte tunisienne, stagiaire master Erasmus Mundus Maclands, Université Jean Monnet de Saint-Etienne