La construction de ces trois immeubles, entre 1974 et 1982, s’inscrit dans le cadre de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) des Bords de Lac dont la création est officialisée par l’arrêté ministériel du 30 mars 1972 (voir dossier Secteur urbain les Bords de Lac).
L’édifice s’installe sur le secteur S1 de la ZAC. Sa construction, commandée par la SCI des Bords de Lac représentée par Julien Sifflet, est confiée à l’architecte aixois Jean-Louis Chanéac par ailleurs chargé de l’élaboration du Programme d’Aménagement de la Zone (PAZ) définissant la réglementation architecturale et urbaine applicable au sein de la ZAC.
Le chantier de l’immeuble A, situé au sud et baptisé Les Cygnes, débute en 1974 et s’achève en 1976 ; les travaux de la construction intermédiaire, Les Mouettes, sont terminés en 1979 ; le bâtiment placé au nord, Les Roseaux, ouvre en 1982 après deux années de chantier. Destinés à abriter un habitat saisonnier, les locaux sont majoritairement composés de petits logements d’une pièce.
Ces immeubles, constituant le premier ensemble bâti de la ZAC, font figure de pionniers. Pensés et conçus selon les règles architecturales et urbanistiques qui doivent s’appliquer dans le secteur, ils doivent également servir de modèles pour les futures constructions, conformément au souhait émis par la Commission départementale des Sites, Perspectives et Paysages en juillet 1974 (voir annexe 2).
Active dans le dernier quart du XXe siècle. SCI implantée à Grenoble. Représentée par Julien Sifflet. Promoteur de plusieurs ensembles immobiliers (logements principalement) à Aix-les-Bains sur les rives du lac du Bourget.