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Ancien domaine Landard : maison de maître, maison de cultivateur, écuries et remise agricole, parc

Dossier IA69007552 réalisé en 2016

Fiche

Le domaine Landard au 18e siècle

La propriété est documentée depuis 1736 au moins, date à laquelle elle apparaît sur le Plan figuré des dismeries et paroisses de Saint-Just et Saint-Irénée hors les murs apresent existans de la ville de Lyon (AC Lyon, 1 S 124). Le domaine appartenant alors à M. Landard comprenait d’importantes surfaces de terres et vignes situées de part et d’autre du chemin de Champagne et deux bâtiments parallèles, implantés perpendiculairement au chemin de Champagne et séparés une cour, ainsi qu'un jardin. L'ensemble formé par les deux bâtiments, la cour et le jardin est clos de murs. Le même domaine apparaît également sur deux plans terriers du 18e siècle (Atlas de la rente noble de l'abbé Lacroix, plan n°11, AD Rhône 12 G 527 ; Temporel du chapitre Saint-Irénée, AD Rhône 16 G 031).

La famille Landard (généralement orthographiée Landar au 19e siècle) était une famille d'industriels lyonnais (probablement soyeux). Pierre-François Landard, décédé vers 1806, avait été recteur de la Charité en 1783, 1785 et 1786 ; et membre de la Chambre de commerce de Lyon en 1786 (Almanach astronomique et historique de la Ville de Lyon, 1787). Il est domicilié dans le quartier Saint-Clair (rue Royale / quai Saint-Clair) et possède également un hôtel particulier sur la face ouest de la place Bellecour, qui compte parmi les édifices démolis en 1793 et dont le terrain est vendu à la Ville de Lyon en 1808.

En 1816, la veuve et le fils de Pierre-François Landard vendent le domaine de Champagne à Dominique Pinoncély (AD Rhône, 3 E 9206). Quelques années plus tard, Pierre-Fleury Landard, fils du précédent, achètera en 1827 le domaine des Collonges à l'Arbresle, qui devient la nouvelle résidence de campagne de la famille, toujours connue aujourd'hui sous le nom de Clos Landar. Bien qu'ayant déjà changé de mains, le domaine Landard est encore cité en 1825 dans les Tablettes historiques et littéraires de la Ville de Lyon (p. 514) parmi les propriétés notables du quartier de Champagne : "Son sol plat, sec et caillouteux est peu productif. Cependant il y existe quelques maisons de campagne qui ne sont pas sans agrément et qui tirent surtout un grand avantage de leur proximité de la ville : ce sont, entr'autres, celles de MM. Landard, Bellissent et Lacène."

Au moment de la vente, le domaine Landard se compose de deux bâtiments d'habitation, la maison du maître à l'ouest et la maison du cultivateur à l'est de la cour.

La maison de maître compte sept chambres, dont seule la chambre de Madame est dotée d’une cheminée (Chambre bleue de Madame - Chambre à côté / antichambre ? - chambre jaune - Chambre toile peinte - Chambre plâtrée - Chambre à côté le grenier / chambre de domestiques ? – chambre des garçons). Les espaces de réception comprennent le vestibule orné d’une horloge, la salle à manger et le salon tous deux dotés d’une cheminée. La cuisine est équipée d’ "un gros mortier, un chauffelet cuivre, quatre casseroles idem, deux poëlons… Une poële, une table, une peltrière noyer… Sept chandeliers cuivre, un bassin idem, un garde-manger sapin, deux chenets fer, une cremaillère, un couvre feu et un tourne broche". Un grenier couronne l’édifice.

Un "pavillon servant anciennement de chapelle" a été construit dans la deuxième moitié du 18e siècle et se signale encore par "quatre belles portes noyer et plusieurs pièces de boiseries vernies". L'acte précise que ce pavillon est contigu aux bâtiments d'habitation, fermant peut-être la cour au nord pour former un ensemble en U, mais la chapelle disparait rapidement des actes et n'apparait sur aucun plan. La maison du cultivateur a été agrandie en profondeur par l'adjonction du "cellier dans lequel quatre cuves et un pressoir".

Le bâtiment d’exploitation situé à l'ouest de la maison de maître, le long du chemin de Champagne, a également été construit dans la deuxième moitié du 18e siècle. Il s'agit d' "un bâtiment séparé dans lequel sont les écuries, remise, hangard, bucher, chambre d'aire, fenil et grenier au dessus".

Le domaine est complété par un ensemble de terres, vignes, jardin, allée et salle d'ombrage, de la contenance de 16 ha environ. L’exploitation, confiée à un granger, a une double vocation d’élevage et de viticulture. La vente comprend en effet "les outils d’agriculture, les vases vinaires, les semences, capitaux des cheptel, paille et foin dont est chargé le granger" et précise que "sur la récolte de vin l’acquéreur délivrera dix années aux vendeurs qu’il rendra à leur domicile à Lyon, ces derniers lui rembourseront les droits d’octroi."

Le devenir de la maison du cultivateur

Le nouvel acquéreur revend rapidement sa propriété, divisée en deux lots distincts. La maison du cultivateur et son jardin sont vendus séparément, dès le 11 janvier 1817, à Louis Rollin, jardinier à la Croix-Rousse, qui en restera propriétaire jusqu’en 1840 (AD Rhône, 3 E 9206). La maison, occupée par le granger du domaine Landard qui reste en jouissance jusqu'au terme de son bail le 11 novembre, se compose d’une "cuisine, chambre au-dessus et petit cabinet attenant". Le cellier, ainsi que le pressoir et les cuves qui s’y trouvent, est attenant au logis. L’acte mentionne également une citerne sous hangar, avec droit de puisage. Afin d’assurer la séparation hermétique des deux lots, l’acquéreur est tenu de boucher les ouvertures donnant sur la cour avant le 25 juin 1818 et de pratiquer une entrée particulière sur le chemin ou sur le jardin vendu. Le plan cadastral de 1831 montre que la maison a été fortement agrandie par l’adjonction d’une écurie et d’un hangar, avec fenil au-dessus (matrice cadastrale). Le bâtiment appartiendra ensuite à Jean Hub, bottier (1840), puis à Antoine Moreau, maçon (1882). Il ne compte que 7 ouvertures imposées en 1910. Suite à l'effondrement des bâtiments anciens dans les années 1940, il est remplacé en tout ou partie par la maison actuellement immatriculée 98 rue Pierre-Valdo.

L'agrandissement de la maison de maître

Construction des écuries (1817-1823)

Dominique Pinoncély vend ensuite en avril-mai 1817 la maison de maître et l’essentiel du domaine foncier à Claude Decombe, épicier demeurant au quartier Saint-Irénée (AD Rhône, 3 E 9206). Ce propriétaire fait à nouveau appel à un granger, qu'il établit vraisemblablement dans le bâtiment d'exploitation. En effet, lorsqu'il vend à son tour le domaine en 1823, l'acte de vente spécifie qu'une partie du domaine est en location (AD Rhône, 3 E 24752).

L'aménagement d'un logement et d'un cuvier avec pressoir dans le bâtiment d'exploitation l'oblige à construire une écurie avec remise et cellier en retour sur l'arrière de la maison de maître, le long du chemin de Champagne : cette "écurie nouvellement construite" est explicitement mentionnée dans l'acte de vente de 1823 et apparait sur le plan cadastral levé en 1831.

En 1836, la matrice des propriétés foncières décrit la maison de maître comme "Bâtiment sur cour, rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, chambre, cellier, remise et écurie ; 1er étage 5 pièces et fenil." (AD Rhône, 3 P 138/027). Elle ne mentionne ni le bâtiment d'exploitation, pourtant représenté sur le plan cadastral, ni la chapelle (déjà détruite ?). C'est l'acte de vente de 1844 qui précise que le bâtiment d'exploitation comprend un "cuvier, pressoir, deux cuves, vases vinaires et tous les outils aratoires" (AD Rhône, 3 E 28592). Le domaine est alors susceptible de produire un revenu total de 1200 francs annuels, impôts déduits.

Les propriétaires du milieu 19e siècle

La propriété est ensuite occupée par Claude Bailly, enseignant, de 1823 jusqu'à sa mort vers 1840. Claude Bailly était le directeur d'une institution libre de jeunes filles installée dans l'ancien monastère du Verbe-Incarné, 27 montée du Gourguillon. Sa fille, Marie-Anne-Charlotte Bailly, est l’épouse de l'architecte Benoît Poncet.

La propriété passe ensuite dans les mains de Jean Poix en 1842, puis par voie d'échange à Jean Colombier, maître maçon, en 1844. En 1861, la veuve Colombier vend le domaine à François-Régis Charvet (acte du 26 juillet 1861, minutes de Me Fournier à Pommiers / Saint-Andéol-le-Château, 3 E 13032).

L'extension du logis (1882-1895)

A la fin du 19e siècle, le logis connaît un agrandissement notable, signalé sur la matrice cadastrale des propriétés bâties où l’estimation des ouvertures imposables passe de 17 à 32 entre 1882 et 1910. Cette annotation correspond probablement à une campagne de travaux conduite par François Charvet dans les années 1880, puisque le descriptif rédigé en 1895 énumère précisément 32 ouvertures. L'agrandissement procède vraisemblablement d'une extension en L sur l'angle nord-ouest du bâtiment : cet emplacement accueille un salon bourgeois et présente une élévation différente (sous-sol, rez-de-chaussée plus haut, décalage de niveau de l'étage, comble à surcroît non aménagé, soubassement en pierre découvert). Le bâtiment d'exploitation a probablement été agrandi également au cours de la même période.

En 1895, le domaine possédé en indivision par les héritiers de François Charvet fait l'objet d'une saisie judiciaire et est vendu aux enchères à Emmanuel Mouterde (minutes du greffe du tribunal civil de Lyon, 8 juin 1895). Le descriptif annexé au procès-verbal d'adjudication a été rédigé après l'extension et présente un état du bâtiment presque conforme à l'état actuel. C'est le premier document qui précise le mode et les matériaux de construction du bâtiment, qu'il décrit comme "une maison bourgeoise élevée d'un rez-de-chaussée et un étage, construite en pierres et pisé, avec toit à quatre pentes couvert en tuiles creuses". Il décrit notamment la galerie de distribution accolée à la façade est du bâtiment : "Sur cette cour la façade est formée par une véranda supportée par trois voûtes en pierre, un escalier en pierres donnant accès à la dite véranda qui est munie ainsi que l'escalier d'une rampe en fer au dessus de laquelle sont posées huit arcades en bois formant treillage".

L'acte de 1895 décrit également le "petit pavillon adossé au mur de clôture fermant cette cour du côté du verger", à l'emplacement où se trouvait au 18e siècle la chapelle, et qui abritait alors un puits toujours en place, le pavillon ayant disparu avant 1914 (témoignage des propriétaires). Il mentionne la fontaine située dans le jardin ("une petite construction en forme de coupole, abritant une pompe à balancier").

Il donne enfin une description du bâtiment d'exploitation, considérablement agrandi au cours du 19e siècle si l'on en croit les plans : ce bâtiment d'un étage "est construit en pisé, avec toit à deux pentes, couvert en tuiles creuses, et sert d'écurie, remise et fenil" et possède une citerne à l'arrière (vestiges encore visibles).

Les travaux d'aménagement intérieur et de modernisation du logis (1896-1925)

A partir de 1896, Emmanuel Mouterde engage une importante campagne d'aménagement intérieur, particulièrement bien documentée grâce aux archives familiales conservées par les derniers propriétaires de la maison (AP Famille Lépine). En effet, le nouveau propriétaire utilise l'ancienne maison de campagne comme une résidence principale, ce qui entraîne des aménagements de confort.

En 1896, une première campagne de rénovation générale est conduite sous la direction de l'architecte Duchamp : elle comprend en particulier l'installation du service d'eau courante reposant sur la création d'un réservoir de 920 litres dans les combles du logis et d'un réservoir extérieur dit "boutasse", la réfection des enduits et maçonneries et le percement du grand portail. Le nouveau portail permet l'accès à la maison de maître par le jardin et non plus par la cour : cet aménagement induit une modification dans les circulations et accès à la maison, qui n'ouvrait jusque là que sur la cour. L'actuel escalier intérieur en pierre est créé à cette occasion (Salmet, entrepreneur de maçonnerie) et l'ancien escalier en bois est réinstallé dans l'ancienne grange, dont l’ensemble des planchers sont également refaits à neuf (Poncet, menuisier). Les mémoires mentionnent également la pose d'un nouvel évier dans la cuisine.

En 1910-1911, la seconde campagne de travaux est conduite sous la direction de l'architecte Gabriel Mortamet. L'espace situé sous la galerie est fermé par un vitrage à châssis métallique posé par les vitriers Nicod et Jubin et le serrurier Dorier (verre martelé de 4/6 m, verre semi-double et verre anglais en couleur).

Le gaz est installé en 1908 pour le logis principal, en 1921 pour l'ancienne grange. L'éclairage électrique est attesté en 1923. En 1921, un terrain de tennis est aménagé dans le parc, qui dispose également d'une volière. Une tour, non identifiée, est mentionnée en 1924. D'importants travaux de décoration intérieure sont conduits en 1924-1925, et correspondent sensiblement à l'état final de l'édifice : peinture faux marbre sur les cheminées, pose de carreaux de ciment colorés dans la chambre et le vestibule (fabrique Chataing et Brossard), tapisseries et peintures, aménagement des trois chambres de l'étage de combles.

Au cours du 20e siècle, le chemin est rebaptisé et le 8 chemin de Champagne devient le 104-120 rue Pierre-Valdo.

La propriété passe en 1932 à Henri Lépine, fabricant de passementeries domicilié 11 rue Franklin. Ayant précédemment acquis l’ancienne maison du cultivateur, il réunifie temporairement l’ancien domaine Landar. En 1948-1949, la succession d’Henri Lépine conduit de nouveau au partage du domaine en trois lots : la maison de maître et son parc, la maison du cultivateur, et enfin les terres situées à l'ouest, qui sont loties pour construction de la résidence La Noiseraie en 1967-1977 (106-120 rue Pierre-Valdo). L'ancienne grange est aménagée en logement en 1947-1948.

Genrede maître, de cultivateur
Parties constituantes non étudiéescellier, cuvage, fenil, cour, citerne, fontaine, puits, parc, mur de clôture
Dénominationsmaison, écurie, remise agricole
Aire d'étude et cantonLyon Urgences
AdresseCommune : Lyon 5e
Lieu-dit : Les Battières
Adresse : 104 rue
Pierre-Valdo
Cadastre : 2015 BI 59 ; 1831 U 69 à 71

Il s'agit de la maison de maître d'un important domaine agricole et viticole du 18e siècle, le domaine Landard appartenant à une famille de négociants lyonnais, attesté en 1736 et démantelé en 1816. Deux bâtiments parallèles séparés par une cour figurent sur un plan daté de 1736, la maison du maître à l'ouest et la maison du cultivateur (granger) à l'est. La façade est de la maison de maître avec sa galerie et la fontaine en marbre remontent probablement au 18e siècle. Dans la 2e moitié du 18e siècle sont construits une chapelle, un cellier attenant à la maison du granger et un bâtiment d'exploitation isolé (écurie, remise, bucher, fenil - compatible avec la date portée 1794). La maison de maître est agrandie par l'adjonction d'une écurie, d'une remise et d'un cellier au sud-ouest entre 1817 et 1823 (état figuré sur le plan cadastral napoléonien en 1831). Elle est à nouveau agrandie à la fin du 19e siècle (entre 1882 et 1895), par l'adjonction d'une travée à l'ouest, en prolongement des écuries (état figuré sur le plan parcellaire de 1924). Les installations hydrauliques (citerne, fontaine, puits) sont réalisées entre 1831 et 1895. L'aménagement actuel de la maison date essentiellement du début du 20e siècle. Les travaux d'aménagement et de modernisation du logis sont conduits en 1896 par l'architecte Duchamp (aménagement de l'étage de comble, création de l'escalier intérieur, percement du grand portail sur la rue, installation de l'eau courante) ; puis en 1910-11 (fermeture de l'espace situé sous la galerie en partie nord, transformé en cuisine) et 1924-25 (décors intérieurs) par l'architecte Louis-Gabriel Mortamet. Le domaine est divisé après la succession du dernier propriétaire Henri Lépine en 1943, et partiellement loti pour la construction de la résidence La Noiseraie. Un permis de démolir pour l'ensemble des bâtiments a été déposé à la Direction de l'aménagement urbain de la Ville de Lyon en juin 2016 en vue de la construction d'un ensemble de logements.

Période(s)Principale : 2e quart 18e siècle , daté par source
Secondaire : 1er quart 19e siècle , daté par source
Secondaire : limite 19e siècle 20e siècle , daté par source
Auteur(s)Auteur : Duchamp
Duchamp

Architecte, actif à Lyon dans les années 1890.


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architecte attribution par source
Auteur : Mortamet Louis-Gabriel
Louis-Gabriel Mortamet , né(e) 1865 (1942 -

Architecte lyonnais, père de Louis Mortamet (1897-1956) qui dirige son cabinet à partir de 1923.


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architecte attribution par source

Ensemble composé d'une maison de maître et d'un bâtiment agricole. La maison de maître, étroite et profonde, est implantée nord-sud, perpendiculairement à la rue, et couverte d'un toit à deux pans et deux croupes en tuiles mécaniques (anciennement tuiles creuses). Elle est construite en pisé sur soubassement en moellon calcaire : selon le témoignage des propriétaires, les deux parties du bâtiment ressortent de constructions différentes, en partie nord les étages sont en pisé sur rez-de-chaussée en moellons et sous-sol voûté en berceau ; alors que la partie sud serait entièrement en pisé (limite matérialisée par la différence de traitement de l'enduit). Un décalage de niveau très sensible distingue les deux parties de la maison. La façade orientale est flanquée d'une galerie extérieure au premier étage, accessible par un escalier droit extérieur en pierre avec garde-corps en fer forgé. Des piliers en bois soutenant l'avant-toit retombent sur la galerie et forment en partie haute huit arcades en treillage. L'étage de comble est accessible par un escalier tournant en bois, situé à l'extrémité sud de la galerie. Au rez-de-chaussée, l'espace situé sous la galerie est fermé par le mur de l'escalier en partie sud (fruitier) et par un vitrage à châssis métallique en partie nord (cuisine). Une fontaine en marbre décorée d'une tête en mascaron avec vasque en marbre, probablement en réemploi, est insérée dans le mur joignant les deux parties. A l'intérieur, la maison est distribuée par un escalier en pierre, à une seule volée tournante. Le rez-de-chaussée comprenait, du nord au sud : le salon (parquet), le vestibule (carreaux de ciment), la salle à manger, l'office avec souillarde puis la cuisine (tommettes) adossée au fruitier. Le salon est décoré d'une cheminée avec miroir et d'un dessus de porte. La distribution de l'étage comprenait : au nord la "chambre de Monsieur" et la "chambre de Mademoiselle", en enfilade ; puis un petit salon en milieu de bâtiment et deux "chambres ordinaires" en partie sud. La plupart des pièces ont conservé des plafonds à poutres et solives apparentes. L'étage de comble est aménagé seulement en partie sud : il comprenait un réservoir d'eau, deux chambres de bonne et deux chambres ordinaires ; puis deux greniers sur la partie nord. L'ancien bâtiment agricole, situé à l'ouest de la maison de maître, paraît construit entièrement en pisé (avec galets et reprises en béton) et compte un étage carré, il est couvert d'un toit à deux pans en tuiles mécaniques. Les deux bâtiments sont reliés par un portail d'entrée, fermé par une porte à deux vantaux métalliques. La cour séparant la maison de maître de l'ancienne maison du cultivateur (aujourd'hui 98 rue Pierre-Valdo) est fermée par un mur percé d'une porte piétonne. Un puits occupe le fond de la cour. A l'arrière de la maison, un double alignement d'arbres orienté est-ouest (salle d'ombrage, autrefois dotée d'un kiosque) aboutit à d'anciennes remises adossées contre un mur de galets en arêtes de poissons, contre lequel est aménagée une niche en menuiserie abritant une statuette de la Vierge. Le parc comprend des bancs en pierre adossés à la façade nord de la maison de maître, une fontaine à vasque circulaire abritée sous un édicule maçonné et une citerne dotée d'une pompe. Un ancien terrain de tennis est toujours lisible en photographie aérienne. Le terrain est clos de murs en pisé.

Murspisé enduit
calcaire moellon enduit
Toittuile mécanique
Étagesrez-de-chaussée, 1 étage carré, étage en surcroît
Couvrementsvoûte en berceau
Couverturestoit à deux pans croupe
toit à deux pans
Escaliersescalier dans-oeuvre : escalier droit en maçonnerie
escalier de distribution extérieur : escalier droit en maçonnerie
Jardinssalle de verdure
États conservationsbon état, menacé

Un des rares vestiges d'édifices agricoles conservés dans une zone pavillonnaire où la pression immobilière est particulièrement forte.

Statut de la propriétépropriété privée
Intérêt de l'œuvreà signaler

Annexes

  • Annexe 1 : Acte de vente du domaine Landard. Etat des objets mobiliers compris dans la vente. 8 octobre 1816.

    Archives départementales du Rhône et de la Métropole de Lyon, 3 E 9206.

    Acte de vente d'un domaine à Champagne par la veuve et le fils Landard à Dominique Pinoncély, du 8 octobre 1816

    Pardevant Me Sébastien Caillat et son collègue notaires à la résidence de Lyon soussignés furent présentés Delle Jacqueline Antoinette Victoire Dian veuve de Pierre François Landard et Pierre Fleury Landar son fils tous les deux propriétaires à Lyon où ils demeurent dans leur maison rue St Cosme n°3.

    Lesquels vendent conjointement et solidairement et sous la renonciation expresse à tout bénéfice de division et discussions, avec promesse de maintenir et garantir de tous les troubles et évictions et de toutes réclamations générales et particulières tant en pétition qu'en possession envers et contre tout à Monsieur Dominique Pinoncély propriétaire résidant dans ses maisons hors les portes de St Irénée ici présent acceptant et acquérant pour lui et les siens ou son ami élu ou à élire pour le tout ou pour partie :

    Le domaine qu'ils possèdent au territoire de Champagne canton d'ancienne ville et sur les communes de Francheville, Craponne et Grézieux la Varenne lequel consiste en

    - batiment maison pour le maître, batiment pour le cultivateur, cellier dans lequel quatre cuves et un pressoir, jardin clos de murs, un pavillon servant anciennement de chapelle, le tout contigu, un batiment séparé dans lequel sont les écuries, remise, hangard, bucher, chambre d'aire fenil et grenier au dessus, terres, vignes, jardin, allée et salle d'ombrage, au territoire de Champagne ;

    - pré sur le commune de Francheville

    - petit bois sur les communes de Craponne et Grézieux la Varenne.

    Le tout ensemble de la contenance de seize hectares quarante-deux ares ou environ, sans que les plus ou les moins puissent autoriser les parties à se rechercher, déclarant l'acquéreur connaître parfaitement le domaine pour l'avoir parcouru en plusieurs fois.

    Ledit domaine provient de la succession dudit Pierre François Landar et il est échu audit Pierre Fleury Landar son fils et l'un des vendeurs, à la forme de l'acte de partage d'icelle qui a eu lieu devant le tribunal civil de Lyon à la forme de son jugement contradictoirement rendu le dix-neuf avril mil huit cent six.

    Il est vendu avec tous les fonds et tréfonds et toutes ses aisances, appartenances et dépendances, ses jours et passages habituels, et tel au surplus que le tout se contient et comporte et qu'il a été délaissé par ledit Pierre François Landar, sans pour les vendeurs s'y rien réserver ni maintenir. [...]

    Demeurent compris dans la présente vente les outils d’agriculture, les vases vinaires, les semences, capitaux des cheptel, paille et foin dont est chargé le granger, ensemble les meubles meublant et garnissant la maison de Maître dont l’estimatif signé par les parties demeurera annexé aux présentes après avoir été enregistré. Sur la récolte de vin l’acquéreur délivrera dix années aux vendeurs qu’il rendra à leur domicile à Lyon, ces derniers lui rembourseront les droits d’octroi. [...]

    La présente vente est ainsi faite moyennant la somme de quarante mille francs, dont quatre mille francs pour la valeur des objets mobiliers portés dans ledit état et trente-six mille francs pour l'immeuble [...].

    État des objets mobiliers compris dans la vente passée par demoiselle Jacqueline Antoinette Victoire Dian veuve de Pierre-François Landard et sieur Pierre-Fleury Landard son fils, à sieur Dominique Pinoncély, devant Me Caillat et son confrère notaire à Lyon, cejourd’huy huit octobre 1816, ainsi que des titres de propriété relatif à la dite vente :

    Chambre bleue de Madame

    Deux bois de lits noyer quatre matelas, deux garde paille, deux coussins, une contre plane, deux rideaux indienne bleue et deux couverture, estimé ensemble 953 f

    Cinq chaises de paille, trois fauteuils idem, deux tables de nuit, un bidet, une commode bois noyer, un trumeau de cheminée avec glace, une table à toilettes, une chaise en bois et un soufflet, estimés 217 f

    Chambre à côté

    Une table en sapin, un lit et une couchette, trois matelas, deux traversins, une petite glace et deux chaises, le tout estimé 300 f

    Chambre jaune

    Deux bois de lit, deux matelas, deux traversins, deux gardepaille, 200 f

    Une table sapin, une commode, une glace deux tables de nuit, une encoignure, quatre chaises paille et un fauteuil

    (idem ?) estimés 130f

    Chambre toile peinte

    Deux bois de lit, deux paires de rideaux rayé en toile, quatre matelas, deux traversins, estimés 340f

    Un canapé en paille, une chaise, deux fauteuils paille, deux courtepointes, une commode bois noyer et une glace,

    estimés ensemble 220 f

    Chambre plâtrée

    Deux bois de lit, deux matelas, deux traversins et deux gardepaille, 200 f

    Une table bois noyer, six chaises, une table de nuit, une garde robe noyer, 120 f

    Chambre à côté le grenier

    Trois couchettes, deux [??] de lit indienne, trois chaises paille, estimés 60 f

    Cuisine

    Un gros mortier, un chauffelet cuivre, quatre casseroles idem, deux poëlons idem, 66 f

    Une poële, une table, une peltrière noyer, estimé 18 f

    Sept chandeliers cuivre, un bassin idem, un garde-manger sapin, deux chenets fer, une cremaillère, un couvre feu et un tourne broche, estimé ensemble 160 f

    Salle à manger

    Un buffet noyer son dessus en pierre noire, un trumeau de cheminée, une table sapin, un cabaret douze chaises paille, une cruche et une assiette étain, et deux chandelliers composition estimé 160 f

    Vestibule

    Une horloge avec sa caisse, une table sapin deux placards idem, 100 f

    Salon

    Trois tables sapin, douze chaises paille, six fauteuils idem, une grande glace, un trumeau de cheminée à glace, deux chenets en fer, pelle et pince, estimé ensemble 476 f

    Grenier

    Un Crille en fer estimé 20 f

    Chambre des garçons

    Un bois de lit, un matelas, un traversin, un placard de sapin et deux chaises paille, 90f

    Chapelle

    Quatre belles portes noyer et plusieurs pièces de boiseries vernies, estimées ensemble 170 f

  • Annexe 2 : Adjudication Charvet. 8 juin 1895.

    Extrait des minutes du greffe du tribunal civil de première instance de Lyon. Département du Rhône.

    Archives privées Famille Lépine.

    Document transcrit par Mme Anne-Marie Lépine épouse Tribollet, communiqué par M. Michel Tribollet en novembre 2016.

    Désignation des biens à vendre, telle qu'elle est insérée au procès-verbal de saisie dressé par l'huissier Fayolle de Lyon, en date du vingt neuf mai mil huit cent quatre-vingt quinze ;

    l'immeuble faisant l'objet du présent cahier des charges est situé à Lyon, numéro 8 chemin de Champagne ; il consiste en une maison bourgeoise élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, construite en pierres et pisé, avec toit à quatre pentes, couvert en tuiles creuses et percée sur le chemin de Champagne d'une porte d'entrée donnant accès dans une petite cour, à l'est de la dite maison, puis au rez-de-chaussée et au premier étage de quatre ouvertures pour fenêtres.

    Sur cette cour la façade est formée par une véranda supportée par trois voûtes en pierre, un escalier en pierres donnant accès à la dite véranda qui est munie ainsi que l'escalier d'une rampe en fer au-dessus de laquelle sont posées huit arcades en bois formant treillage.

    Elle est percée de ce côté du rez-de-chaussée, de quatre ouvertures pour portes donnant accès sur la véranda, au premier étage ; au fond de la cour se trouve un petit pavillon adossé au mur de clôture fermant cette cour du côté du verger dont il sera parlé ci-après, une porte donnant accès de cette cour sur la salle d'ombrage.

    La façade nord, du côté de la dite salle d'ombrage est percée au rez-de-chaussée d'une ouverture pour porte à deux vantaux et d'une autre ouverture pour porte et de deux fenêtres et au premier étage de sept ouvertures pour fenêtres.

    Un petit pavillon de même construction est adossé au nord de cette façade et est percé d'ouverture pour porte ; contre le mur de clôture, sur le chemin de Campagne à l'ouest de la maison ci-dessus décrite, se trouve un autre bâtiment élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Il est construit en pisé, avec toit à deux pentes couvert en tuiles creuses et sert d'écurie, remise et fenil. Il est percé au rez-de-chaussée sur la cour de deux ouvertures pour portes et au premier étage de deux ouvertures pour fenêtres. Sur le chemin de Champagne il est percé au premier étage une ouverture pour fenêtre ; à l'ouest et près du dit bâtiment se trouve une citerne et une pompe pour l'arrosage du jardin ; sous la salle d'ombrage s’élève une petite construction en forme de coupole, abritant une pompe à balancier.

    A la suite des diverses constructions dont il vient d'être parlé, se trouvent une salle d'ombrage et un terrain cultivé en nature de jardin verger et pré le tout clos de murs sur deux côtés et de haies vives avec balustrades sur les deux autres côtés.

    La dite propriété est confinée au nord par propriété à Bessenay, à l'est par propriété à Laval, au sud par maison à Vve Moreau et le chemin de Champagne sur laquelle elle porte le numéro huit, à l'ouest par terres à autrui.

  • Annexe 3 : Liste des entreprises ayant contribué aux travaux d'aménagement de 1896-1925

    D'après Archives privées Famille Lépine.

    1. Campagne de 1896, sous la direction de Duchamp, architecte.

    - C. Viallon, géomètre-vérificateur. 6 rue Confort, Lyon.

    - Poncet, menuisier.

    - C. Dorier, serrurerie pour bâtiments et artistique. Serres et châssis, Vérandas, Charpentes en fer, Sonneries électriques, Barrières, Claires-voies et rampes. 6 chemin des mures, 6 point du jour, Lyon.

    - E. Gioris-Dumas, peintre-plâtrier-vitrier. Point du jour, Chemin des mures, Lyon.

    - Salmet, entrepreneur. Point du jour.

    - Torelli, zingueur plombier. Travaux pour bâtiments. Installations de salles de bains. Location de baignoires. Pompes de tous systèmes. Appareils inodores. Robinets. Appareils et canalisations en fonte pour eaux et gaz. Ornements en zinc. 58 chemin du Pont-d’Alaï, Lyon Point-du-Jour.

    2. Campagne de 1910-1911, sous la direction de Gabriel Mortamet, architecte (30 rue Sainte-Hélène)

    - Marius Sangouard, géomètre, Point-du-Jour, Lyon.

    - Nicod et Jubin, vitraux ; entreprise de vitrerie. 122 rue st Georges, Lyon.

    - C. Dorier, serrurerie pour bâtiments et artistique. Serres et châssis, Vérandas, Charpentes en fer, Sonneries électriques, Barrières, Claires-voies et rampes. 6 chemin des mures, 6 point du jour, Lyon.

    - Gioris, maître peintre et plâtrier. Point du jour, Chemin des mures.

    - Salmet, entrepreneur. Point du jour.

    - J. E. Cusset, ingénieur spécialiste pour le chauffage central. Lyon, 10 place Morand.

    3. Campagne de 1921-1925

    - J. Guillot, géomètre expert. 7 rue commandant Dubois Lyon 1.

    - S. Cognat, géomètre expert. 25 quai de la Guillotière, Lyon.

    - Viglieno aîné ou Viglieno frères, plâtrier peintre. 13 chemin des Mûres, Lyon (successeur de Gioris).

    - J. Lebayle, maçonnerie. 97 chemin de l’Etoile d’Alaï, Lyon ; puis P. Lebayle et Vergnaud, maçons (successeurs de J. Lebayle), 5 impasse Chomel, le Point du Jour, Lyon.

    - Ch. Moutier,menuisier. 60 chemin de l’Etoile d’Alaï, le Point du Jour.

    - Léon Pataud, ferblantier. 62 chemin de l’Etoile d’Alaï, le Point du Jour, Lyon.

    - Jean Marie Chataing, fabrique de carreaux. 6 rue Céramo, la Demi-Lune.

    - Brossard,carrelage et revêtements. 75 quai Pierre Scize.

    - Larget et Vigneron, robinetterie. 26 rue Pasteur, Lyon.

    - Mondineau / Mondino, poëlerie & fumisterie. 50 avenue de la république, la Demi-Lune près Lyon.

    - J. Dorier, électricien.

    - Dorier, serrurier.

Références documentaires

Documents d'archives
  • AD Rhône. 3 E 9206. Archives notariales, Minutes de Me Sébastien Caillat, fils. 1816-1817.

    Acte de vente d'un domaine foncier par la veuve et le fils de Pierre-François Landard à Dominique Pinoncély, du 8 octobre 1816. AD Rhône : 3 E 9206
  • AD Rhône. 3 E 24752. Archives notariales. Minutes de Me Jean Claude Tavernier. Juillet-décembre 1823.

    Acte de vente d'une maison et terre à Champagne par Claude Decombe à Claude Bailly, du 31 juillet 1823. AD Rhône : 3 E 24752
  • AD Rhône. 3 P 138/207. Matrices des propriétés foncières, Lyon Métropole-Banlieue, 3e volume. 1837-1914.

    AD Rhône : 3 P 138/207
  • AD Rhône. 3 E 28592. Archives notariales, Minutes de Me Étienne Regipas. Janvier-juin 1844.

    Acte d'échange de propriétés entre Jean Poix et Jean Colombier, du 26 janvier 1844. AD Rhône : 3 E 28592
  • AP Famille Lépine. Documentation des travaux d'aménagement du domaine de Champagny par Emmanuel Mouterde en 1896, 1908, puis en 1921-1925. Mémoires, comptes de travaux, factures, documentation commerciale, croquis. 1896-1925.

    Archives privées
Documents figurés
  • Plan figuré des dismeries et paroisses de Saint-Just et Saint-Irénée hors les murs apresent existans de la ville de Lyon [auquel est ajouté le plan du ] territoire du Grillion qui fait partie de la paroisse de Saint-Paul de Lyon. Ech. entre 1 : 500 et 1 : 2000. Lyon, 1734-1736. 1 plan : dessin aquarellé (AC Lyon, 1 S 124)

    AC Lyon : 1 S 124
  • Cadastre napoléonien. Section U dite de Terre-Neuve (feuille 1). 1831. (AD Rhône. 3 P 995)

    AD Rhône : 3 P 995
  • Plan général de la ville de Lyon / Ech. 1 : 500 (AC Lyon. 4 S 224 bis)

    AC Lyon : 4 S 224 bis
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