Le terrain faisait partie du clos Fayolle. Les transcriptions hypothécaires (4 Q 5 / 3858 et 4 Q 5 / 3868) précise que Louis Fayolle vend le terrain à Joseph Ligour, serrurier, le 30 août 1840. Une petite maison est déjà construite, composée d’une pièce au rez-de-chaussée ayant deux ouvertures sur la rue du chapeau rouge et une pièce au premier étage prenant jour par une croisée sur la rue projetée.
Joseph Ligourd a alors le projet de faire élever une nouvelle construction mais le projet d’élargissement de la rue pose problème car son terrain devient trop petit. Il achète donc une partie de terrain à son voisin, Jean Pierre Soignat le 25 juin 1841.
Les permis d'alignement conservés aux Archives Municipales de Lyon (315 WP 017 6 et 315 WP 088 2) permettent de dater la construction de l'immeuble. En 1852, Ligourd est autorisé à construire une maison de 16m de haut à l'angle de la rue du Chapeau Rouge et de la rue Sainte-Rose. En 1858 Il fait élever un 4ème étage. L'immeuble porte alors le n°1 rue Sainte-Rose.