Le cadastre de 1826 indique à cet emplacement un jardin d'une superficie de 6 ares 55, ouvrant sur la place, appartenant à l'architecte Jean-Baptiste Holstein qui possède également, en fond de jardin, sur une autre parcelle, sa maison d'habitation accessible depuis le 2 rue Condé (actuelle rue Dormoy), et déjà représenté sur le plan d'alignement dressé par cet architecte en 1819. Les deux parcelles sont réunies par l'entrepreneur Michel Casero-Boggio (constructeur de l'église Saint-Charles), qui dépose deux demandes d'alignement en 1835 et 1836 pour la construction de l'immeuble, sans doute achevé en 1837 puisqu'il est imposé au cadastre de 1840. En 1864, Michel Casero-Boggio est propriétaire d'une maison sur la place et d'un bâtiment sur cour, correspondant à l'ancienne maison de Jean-Baptiste Holstein. Une restauration effectuée dans les années 1980 a occulté deux travées sur la rue Dormoy.