L'immeuble le Sassafras est implanté à la rupture de pente du plateau, en bordure de l'avenue des Ardoisières et à l'aplomb du boulevard des Skieurs dans une position centrale de la station, à mi-distance entre la place du téléphérique et le quartier de la Falaise et à même niveau que la place centrale (quartier Crozat). L'immeuble révèle la situation de « pivot » par le choix d'un parti pris en hauteur de type « immeuble tour pyramide » offrant des vues exceptionnelles et spectaculaires sur les panoramas lointains, la vallée des Ardoisières et les falaises. L'immeuble est composé de deux corps de bâtiment comprenant chacun des travées disposées en éventail et reliés par une circulation verticale (escalier à double volée éclairé par de grandes baies panoramiques et ascenseur). Au niveau de l'entrée, en retrait de la façade, le hall est accessible à l'amont et à l'aval. De part et d'autre, le porche est délimité par les colonnes et les murs de refend évidés selon une découpe en cercle, supports de la superstructure de l'immeuble, formant un espace public ouvert sur les abords, le grand paysage et le hall. La partie amont est composée de trois travées au premier niveau (orientées au sud) et traitée en gradins par une diminution successive de chaque niveau (une seule travée au niveau cinq) couvert par le versant de toiture. Chaque travée courante comprend un studio (3 studios) et chaque travée disposée sous la toiture rampante permet l'aménagement d'un studio (décalage intérieur de 34 cm entre le salon en contrebas et les autres espaces) complété par un niveau de mezzanine (3 studios). La partie aval est composée de cinq travées en éventail (orientées ouest et sud-ouest, angle 20° entre les murs de refend) comprenant cinq niveaux complets et trois niveaux en gradins couverts par une toiture à deux pans inversés et des toitures terrasses. La desserte intérieure est mixte pour les étages courants : un niveau sur deux, une coursive latérale à l'amont dessert à chaque travée, un logement de plain-pied (avec orientation unique et décalage intérieur de 34 cm entre la partie séjour en contrebas des autres espaces) et l'escalier d'accès au logement du niveau supérieur (profitant d'une double orientation). Chaque logement disposé sous la toiture rampante bénéficie d'un niveau de mezzanine. Chaque logement de la partie aval est prolongé par une terrasse polygonale avec dalle de béton dissociée de la structure du gros oeuvre et soutenue par des piliers métalliques, limitant les déperditions thermiques. Les trois niveaux supérieurs de la partie aval sont construits en encorbellement, dégradé selon la déclivité, auxquels sont associés, à chaque travée, une façade toit incliné (équipé d'un châssis de toiture), formant pour chaque logement, un espace intérieur supplémentaire en sous pente. La composition homogène de la façade relie les différentes parties de l'édifice couvertes en bardeaux.