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Immeuble, le Majestic

Dossier IA73001493 inclus dans Avenue de Marlioz réalisé en 2007

Fiche

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Dossiers de synthèse

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AppellationsLe Majestic
Parties constituantes non étudiéesgarage, boutique
Dénominationsimmeuble
Aire d'étude et cantonPlaine de Marlioz
AdresseCommune : Aix-les-Bains
Lieu-dit : Plaine de Marlioz
Adresse : 5-5 bis avenue de, Marlioz , 1, 3 rue, Isaline , 28 rue
Victor-Hugo
Cadastre : 1879 E 62 p. ; 1973 CE 23 ; 2004 CE 522

L'immeuble a été construit à l'emplacement d'un garage de réparations automobiles détruit entre 1964 et 1970. Dès 1964, Albert Bichet, propriétaire du garage, dépose un permis de construire pour un immeuble en copropriété, patronné par la société SOCOMO. Le permis est accordé mais le projet n´aboutit pas. En 1967, le cabinet d´Etude esthétique et fonctionnelle du Bâtiment, de l'architecte Gilbert Duranton, fait la demande d´un permis de construire pour créer l´Hôtel-Motel des nouveaux Thermes, comprenant un hôtel, des studios et une station-service au rez-de-chaussée. Le projet est abandonné et un nouveau permis, toujours pour la construction d'un hôtel, est déposé en 1968. Mais, contrairement au permis de construire accordé, c'est un immeuble, le Majestic, que la société Déglise et Cie commercialise à partir de 1970. La date du début de la construction n'est pas connue. Quelques modifications sont apportées au projet initial en 1977, notamment l'adjonction de pilotis en béton sur les côtés du bâtiment ouest et une travée sur le bâtiment est, puis en 1978, la création de studios, sur les plans du cabinet d´architecture Jacques Tessier, à l'emplacement prévu initialement pour une station-service.

Période(s)Principale : 3e quart 20e siècle
Principale : 4e quart 20e siècle
Dates1970, daté par source
Auteur(s)Auteur : Duranton Gilbert architecte attribution par source

Cet immeuble est composé de trois corps de bâtiment disposés en U autour d´une cour fermée par un muret. Il est implanté à l´extrémité de l´îlot et bordé par trois rues. Il compte deux niveaux de sous-sols abritant un parking souterrain et des caves. Le bâtiment principal, soutenu à chaque angle par des pilotis en forme de V, est orienté à l´ouest. Il comprend neuf étages carrés et neuf travées de baies en façade, sur l´avenue de Marlioz. Il possède deux entrées, l´une permettant l´accès aux appartements par un escalier intérieur à retour et un ascenseur ; l´autre donnant accès aux studios en rez-de-chaussée. Les entrées des garages se trouvent à l´extrémité sud-ouest. Le deuxième corps de bâtiment, en retour d´équerre à l´angle sud-ouest, comporte trois étages carrés ; sa façade présente dix travées de baies vitrées avec trois entrées en façade. Les étages sont desservis par deux escaliers intérieurs et deux ascenseurs. Le troisième bâtiment, en retour d´équerre à l´angle sud-est du précédent, est traversé par un passage couvert qui, à partir de la rue Victor Hugo donne accès à la cour. Il compte également trois étages carrés. A l´intérieur de la cour, un petit corps de bâtiment en rez-de-chaussée, s´adosse à l´angle sud-est. Des balcons filants courent devant chacun des étages sur l´ensemble des façades sur rue. L´édifice est couvert en terrasse.

Mursbéton
Toitbéton en couverture
Plansplan régulier en U
Étages2 étages de sous-sol, rez-de-chaussée, entresol, 9 étages carrés
Élévations extérieuresélévation à travées
Couverturesterrasse
Escaliersescalier intérieur : escalier tournant en maçonnerie
Autres organes de circulationsascenseur

F-EBE-Collectifs-Aix-les-Bains

Positionsur rue
Mitoyennon
Alignementoui
Nombre de façades sur rue3
Nombre de corps de bâtiments4
Type de clôturehaie
Villégiaturenon
Situation de la porte d'entréedécentrée
Passagepassage cocher
Nombre d'étages9
Entresoloui
Nombre de travées9
Balconnon
Balcon filantoui
Loggianon
Balcon-loggianon
Décrochement de façadenon
Matériaux du gros-oeuvrebéton
Matériaux des encadrementsbéton moulé
Matériaux des garde-corpsmétal
Forme du toitterrasse
Liaison mur-toitsans traitement
Courcour
Puits de lumièrenon
Sasnon
Garagenon
Décor de façademinimum
Traitement des angles d'îlotsaucun
Nombre d'escaliers3
Escalier 1: emplacementdans-oeuvre
Escalier 1: formetournant à retours avec jour
Escalier 1: situationà l'arrière
Escalier 1: cage ouverteouverte
Escalier 1: nombre de volées par étage3
Escalier 1: 1ère volée décaléenon
Escalier 1: tour d'escaliernon
Escalier 1: matériauxbéton
Ascenseur 1origine
Escalier 2: emplacementdans-oeuvre
Escalier 2: formetournant à retours avec jour
Escalier 2: situationà l'arrière
Escalier 2: cage ouverteouverte
Escalier 2: nombre de volées par étage3
Escalier 2: 1ère volée décaléenon
Escalier 2: tour d'escaliernon
Escalier 2: matériauxbéton
Ascenseur 2origine
Escalier en pendantnon
Immeuble faisant parti d'un ensemblenon
Cour communenon
Entrée communenon
Escalier communnon
Façades en rapportnon
Traboulenon
Distribution des logementspar palier de l’escalier
Datation principale4e quart 20e siècle
Phasesélectionné
Typologieimmeuble à deux corps de bâtiment en L
Statut de la propriétépropriété privée

Références documentaires

Documents d'archives
  • AC Aix-les-Bains. Permis de construire, n° 2235. Duranton Gilbert. Le Majestic, 1967

Documents figurés
  • Hôtel Motel des nouveaux thermes. Façade Sud / [Gilbert Duranton], septembre 1968. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 54 x 88 cm (AC Aix-les-Bains : PC n° 2235 et 4298)

  • Hôtel Motel des nouveaux thermes. Façade Sud / [Gilbert Duranton], septembre 1968, rectification en octobre 1977. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 54 x 88 cm (AC Aix-les-Bains : PC n° 2235 et 4298)

  • Hôtel Motel des nouveaux thermes. Façade Est [Projet] / [G. Duranton], septembre 1968. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 54 x 87, 5 cm (AC Aix-les-Bains : PC n° 2235 et 4298)

  • Hôtel Motel des nouveaux thermes. Façade Nord [Projet] / [G. Duranton], septembre 1968. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 54 x 89 cm (AC Aix-les-Bains : PC n° 2235 et 4298)

  • Hôtel Motel des nouveaux thermes. Rez-de-chaussée [Projet] / [G. Duranton], septembre 1968. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 54 x 87cm (AC Aix-les-Bains : PC n° 2235 et 4298)

  • Hôtel Motel des nouveaux thermes. Etage 1 à 3 [Projet] / [G. Duranton], septembre 1968. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 54 x 87cm (AC Aix-les-Bains : PC n° 2235 et 4298)

  • Hôtel Motel des nouveaux thermes. Etages 4 à 9 [Projet] / [G. Duranton], septembre 1968. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 54 x 87cm (AC Aix-les-Bains : PC n° 2235 et 4298)

  • Hôtel Motel des nouveaux thermes. Etage 1er sous-sol [Projet] / [G. Duranton], septembre 1968. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 54 x 87cm (AC Aix-les-Bains : PC n° 2235 et 4298)

  • Hôtel Motel des nouveaux thermes. 2ème sous-sol [Projet] / [G. Duranton], septembre 1968. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 54 x 87cm (AC Aix-les-Bains : PC n° 2235 et 4298)

  • S/S des Nouveaux Thermes. Société des pétroles SHELL BERRE, [Projet] / G. S., 25 novembre 1968. Ech. : 1 : 50. 1 tirage de plan ; 81 x 110 cm (AC Aix-les-Bains : PC 2235)

  • Le Majestic, avenue de Marlioz. Aménagement de studios au Rez-de-chaussée. Plan de masse / Jacques Tessier. Aix-les-Bains, 15 février 1978. Ech. 1 : 200. 1 tirage de plan ; 41 x 41 cm (AC Aix-les-Bains : PC 7297)

  • Le Majestic, avenue Marlioz. Aménagement de studios au Rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée / Jacques Tessier. Aix-les-Bains, 15 février 1978. Ech. 1 : 200. 1 tirage de plan ; 41,5 x 82,5 cm. (AC Aix-les-Bains PC 7297)

  • Le Majestic, avenue de Marlioz. Aménagement de studios au Rez-de-chaussée. Elévation Sud et Ouest / Jacques Tessier. Aix-les-Bains, 15 février 1978. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 83 x 41 cm (AC Aix-les-Bains : PC 7297)

  • Le Majestic, avenue de Marlioz. Aménagement de studios en Rez-de-chaussée. Coupe / Jacques Tessier. Aix-les-Bains, 15 février 1978. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 81 x 41 cm (AC Aix-les-Bains : PC 7297)

  • Le Majestic, avenue Marlioz. Aménagement de studios au Rez-de-chaussée. Mezzanines / Jacques Tessier. Aix-les-Bains, 15 février 1978. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 82 x 41cm.

  • En construction à Aix-les-Bains, avenue de Marlioz, Le Majestic, Deglise et Cie[publicité]. Aix 73 Hebdo, n° 23, 1970

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