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Maison et grange, puis demeure, dite château de Boncelin, puis château Joly Lyautey de Colombe ou château des Combaruches, actuellement tour de jardin, dite pigeonnier

Dossier IA73002166 inclus dans Chemin d'intérêt commun n° 49 d'Aix à Saint-Felix, puis chemin départementale 49, puis route de Pugny réalisé en 2013

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Appellationschâteau de Boncelin , château Joly Lyautey de Colombe , château des Combaruches
Dénominationsmaison, grange, demeure, tour de jardin
Aire d'étude et cantonLes Coteaux
AdresseCommune : Aix-les-Bains
Lieu-dit : Les Coteaux
Adresse : route de, Pugny, chemin des
Combaruches
Cadastre : 1728 1651 p., 1652-1653 ; 1879 C 798, 800-80 ; 1973 AN 125 ; 1982 AN 212 ; 2006 AN 338

Dans le premier quart du XVIIIe siècle, la famille George possède déjà, au lieu-dit Boncelin, une demeure, ou plutôt une grosse ferme avec maison, grange et cour, implantée à l'est d'un vaste domaine parcouru, au sud, par une dérivation du ruisseau des Garins en forme de trapèze. Suite au mariage d'Ursule George vers 1750, la propriété rejoint le patrimoine du procureur du Sénat de Savoie Pierre François, également propriétaire de la villa Chevalley.

En 1861, la maison qui compte 15 ouvertures et 1 porte de type cochère est encore relativement modeste. C'est au cours des deux décennies suivantes que la construction prend des allures de demeure aristocratique avec notamment l'ajout, à l'est, de deux tours carrées reliées par un balcon loggia. Les matrices cadastrales mentionnent 31 ouvertures pour 1879.

En 1911, Jeanne Mainfret, épouse Ward-Eher-Broch, demeurant à Nice, rachète la propriété et fait élever une tour ronde isolée ou pigeonnier qui subsiste aujourd'hui. En 1921, les travaux que fait réaliser sa fille portent le nombre d'ouvertures à 47, auxquelles il faut ajouter 2 portes de type cochère. Lors de cette campagne de travaux, le logis central est flanqué d'une tour ronde légèrement en retrait de l'angle sud-ouest. L'ancienne remise accolée à l'ouest est en outre vraisemblablement transformée en habitation à ce moment là.

En 1991, le "château" et ses 5,5 ha sont achetés par la Ville dans le cadre de la création d'un lotissement communal destiné à accueillir des activités à vocation économique, tertiaire, industrielle ou commerciale (zone d'aménagement économique des Combaruches). En 1995, alors qu'une bonne partie des terrains a été utilisée pour l'aménagement de la zone et de ses accès, la municipalité décide de mettre en vente le château et ses 2,4 ha de terrain attenant restant. Situé, en matière d'urbanisme, dans un secteur affecté à des activités économiques (taux d'imposition de 20% au lieu de 10% pour de l'habitation) et présentant un état de délabrement intérieur avancé, le château trouve difficilement acquéreur. La nécessité de le démolir pour des raisons de sécurité est entérinée par délibération du conseil municipal, le 31 août 1997. A la demande du maire la tourelle indépendante est épargnée. Après la démolition du bâtiment au cours du mois suivant, le terrain est cédé à la Manufacture de haute maroquinerie.

Période(s)Principale : 1er quart 18e siècle , daté par source , (?)
Principale : 3e quart 19e siècle , daté par source
Secondaire : 1er quart 20e siècle , daté par source

Implantée au nord-est d'un vaste parc très arboré, la demeure, dite château, comportait un logis central flanqué, à l'est, de deux tours carrées reliées par un balcon loggia, et d'une tour ronde, à l'ouest, établie légèrement en retrait de l'angle sud-ouest et à peine engagée dans l'élévation latérale, à laquelle était en outre accolée un bâtiment de dépendance. Couvert d'un toit en ardoise à deux versants et demi-croupes, le logis comptait un rez-de-chaussée, un étage carré et un étage de combles. Une extension étroite était adossée à l'élévation postérieure, au nord. Seule subsiste aujourd'hui une tour ronde indépendante qui s'élevait à une dizaine de mètres à l'ouest de la demeure. Le parc comportait au sud-ouest un étang qui a été supprimé en 1998 et a laissé place à des aménagements destinés à prévenir les inondations (bassin de rétention...).

Toitardoise, tuile plate
Étagesrez-de-chaussée, 1 étage carré, 1 étage de comble
Élévations extérieuresélévation à travées
Couverturestoit à deux pans demi-croupe
toit en pavillon
toit conique
Escaliersescalier intérieur : escalier droit
escalier intérieur : escalier tournant
États conservationsdétruit
Statut de la propriétépropriété d'une personne privée

Annexes

  • ANNEXE 1 Liste des propriétaires

    ANNEXE 1

    Liste des propriétaires

    Vers 1730 : Georges André et ses soeurs

    Vers 1750 : François Pierre aîné, époux George Ursule, procureur du Sénat de Savoie

    1777 : François Jacques, neveu de Pierre, substitut du procureur du Sénat de Savoie

    Avant 1861 : François Charles, rentier, à Chambéry

    1882 : François Victor, époux Berger Anne, avocat

    1911 : Jeanne Mainfret, épouse Ward-Eher-Broch, à Nice

    1914 : Ward-Eher-Broch Yolande

    1929 : Dengerink Gerrit, négociant

    1951 : Zonco Annibal, négociant à Oyonnax (Ain)

    1954 : Joly Lyautey de Colombe François, époux Michon du Marais Jeanne, industriel à Moirans (Isère)

    1982 : Joly Lyautey de Colombe François, veuf de Michon du Marais Jeanne et consorts

    1991 : Commune d'Aix-les-Bains

    1997 : Manufacture de Haute Maroquinerie (MHM), groupe Vendôme (parc arboré, pigeonnier)

    2006 : Manufacture de Haute Maroquinerie (MHM), filiale d'Hermès International (parc arboré, pigeonnier)

  • ANNEXE 2 Descriptif de la demeure

    ANNEXE 2

    Descriptif de la demeure (Dans : [Album de villas à louer, à vendre] / Agence générale de location d'Aix-les-Bains, Michel Mermoz, puis agence Kaola, 1898 [à partir de])

    N° 24. Château route du Montcel

    Rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre de domestique.

    1er étage : 8 chambres de maîtres.

    2e étage : 2 chambres de domestiques.

    Vaste parc très ombragé.

  • ANNEXE 3 Désignation des biens

    ANNEXE 3

    Désignation des biens (Actes de vente, consorts Joly Lyautey de Colombe à Ville d'Aix-les-Bains, juillet-août 1991)

    Une propriété sise à Aix-les-Bains, route de Pugny, comprenant :

    - Une maison d'habitation genre château comportant un rez-de-chaussée, deux étages dont un second mansardé.

    - Un second bâtiment contigu au Château à usage de garage, cave, remise et grenier.

    - Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.

  • ANNEXE 4 Proposition d'achat

    ANNEXE 4

    Proposition d'achat. Extrait du courrier du 10 mai 1995, société CAREX, Jean-Pierre Di Giorgio (AC Aix-les-Bains. 352 W 38)

    Objet de vandalisme (fenêtres cassées, portes défoncés…) […], son état intérieur de délabrement et les problèmes de défaut d'étanchéité de toiture, commencent à endommager les planchers. Une intervention rapide serait nécessaire si l'on souhaite sauver le bâtiment. […] Spécialisé dans des opérations de réhabilitation immobilière lourdes, son intérêt architectural nous amène à envisager de conserver ce bâtiment à usage d'habitation avec les travaux importants qu'il engendre.

Références documentaires

Documents d'archives
  • AC Aix-les-Bains. 1 O 58 : dossier route de Pugny. Elargissement de l'Intérêt commun n° 49. Acquisition Dengerink Gerrit à Boncelin, 27 novembre 1935

    AC Aix-les-Bains : 1 O 58
  • AC Aix-les-Bains. 1 D 1990-1991 : Registre des délibérations du conseil municipal. Création de la zone d'aménagement économique Les Combaruches, 31 mai 1990

    AC Aix-les-Bains : 1 D
  • AC Aix-les-Bains. 352 W 38 : Société d'économie mixte. Implantations d'entreprises. Château Joly Lyautey, 1993-1995

    AC Aix-les-Bains : 352 W 38
  • AC Aix-les-Bains. Dossier documentaire n° 57. Château de Boncelin/château des Combaruches, 1997

    AC Aix-les-Bains : Dossier documentaire n° 57
  • AC Aix-les-Bains. 424 W 133, n° 97 C 6013. Permis de démolir accordé à la Ville d'Aix-les-Bains, représenté par André Grosjean, Maire, pour la démolition d'un bâtiment vétuste à usage d'habitation, inoccupé, 18 septembre 1997

    AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013
Documents figurés
  • [Copie de la mappe originale (plan cadastral) de la commune d’Aix] / Cocelli, directeur du bureau de la Péréquation générale et du cadastre. [Turin-Chambéry], 1731. Ech. 1 : 2372. 1 plan : lavis, papier collé sur toile. 308 x 189 cm. (AD Savoie : C 1917, mappe 160 ; AC Aix-les-Bains : copie numérique)

    Extrait : château de Boncelin (160_6 détail) AD Savoie : C 1917, mappe 160
  • Elargissement de l'I.C. n° 49. Acquisition Dengerink Gerrit à Boncelin. Plan parcellaire. [Plan de masse] / Service de la Voirie municipale. Aix-les-Bains, 27 novembre 1935. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 31 x 72 cm. (AC Aix-les-Bains : 1 O 58)

    AC Aix-les-Bains : 1 O 58
  • Construction d'un muret de clôture le long de la propriété appartenant à M. Dengerink en bordure du chemin d'I.C. 49. Plan joint à l'appel d'offres / Service de la Voirie municipale. Aix-les-Bains, 11 décembre 1935. Ech. 1 : 500. 1 tirage de plan ; 31 x 53,5 cm. (AC Aix-les-Bains : 1 O 58)

    AC Aix-les-Bains : 1 O 58
  • Elargissement de l'I.C. n° 49. Propriété Dengerink. Construction d'un mur de clôture. Déplacement de l'entrée du Château de Boncelin. [Plan : détail] / Service de la Voirie municipale. Aix-les-Bains, 11 décembre 1935. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 31 x 120 cm. (AC Aix-les-Bains : 1 O 58)

    AC Aix-les-Bains : 1 O 58
  • [Relevé altimétrique du domaine. Plan masse] / S.n. Aix-les-Bains, [vers 1994]. Ech. 1 : 1000. 1 tirage de plan ; 42 x 29,7 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013
  • Château de Boncelin. Plan d'intérieur. Rez de chaussée / André Falcoz, géomètre-expert. Aix-les-Bains, 16 septembre 1996. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013
  • Château de Boncelin. Plan d'intérieur. Premier étage / André Falcoz, géomètre-expert. Aix-les-Bains, 16 septembre 1996. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013
  • Château de Boncelin. Plan d'intérieur. Deuxième étage / André Falcoz, géomètre-expert. Aix-les-Bains, 16 septembre 1996. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013
  • N° 24. Château route du Montcel. [Vue prise du sud-est] / S.n. Aix-les-Bains, [1898]. 1 photogr. : n. et b. ; 11 x 16 cm. (AC Aix-les-Bains : 11 Fi 2055) Dans : [Album de villas à louer, à vendre] / Agence générale de location d'Aix-les-Bains, Michel Mermoz, puis agence Kaola, pl. 5.

    AC Aix-les-Bains : 11 Fi 2055
  • [Vue générale depuis le sud] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 561)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 561
  • [La tour de jardin au toit en chaume, vue depuis le sud-ouest] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2476)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2476
  • [Allée boisée, entrée principale du parc au sud-ouest] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2477)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2477
  • [Ponceau sur le ruisseau des Garins, entrée secondaire du parc au sud-est] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 24 x 18 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2481)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2481
  • [La tour de jardin, vue depuis l'est] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2482)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2482
  • [L'étang au sud-ouest du parc] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2483)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2483
  • [Vue de trois-quart depuis le sud-est] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2485)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2485
  • [Détail sur la marquise de la façade sud] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2486)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2486
  • [Champs et vignes du domaine au nord du château, vue vers l'ouest. Actuelle ZAE des Combaruches] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2491)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2491
  • [Champs et vignes du domaine au nord du château, vue vers l'est] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2492)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2492
  • [Fontaine en rocaille dans le parc] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2493)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2493
  • [Cuisine] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2495)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2495
  • [Un salon] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2496)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2496
  • [Salle-à-manger] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2497)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2497
  • [Vestibule] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 24 x 18 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2498)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2498
  • [Une salle-de-bains] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2499)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2499
  • [Une chambre] / Edouard Navello. Aix-les-Bains, [vers 1930]. 1 photogr. : plaque de verre ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains. Fonds Navello, n° 2500)

    AC Aix-les-Bains : 6 Fi 2500
  • Combaruches. Château Joly Lyautey de Colombe. [Vue aérienne prise du sud-ouest] / S.n. Aix-les-Bains, [1993]. 1 photogr. : coul. ; 9,5 x 14 cm. (AC Aix-les-Bains : 12 Fi 1_475)

    AC Aix-les-Bains : 12 Fi 1_475
  • Combaruches. Château Joly Lyautey de Colombe. [Vue aérienne, façade nord] / S.n. Aix-les-Bains, [1993]. 1 photogr. : coul. ; 9,5 x 14 cm. (AC Aix-les-Bains : 12 Fi 1_476)

    AC Aix-les-Bains : 12 Fi 1_476
  • [Vue aérienne, vue générale depuis l'ouest] / S.n. Aix-les-Bains, [1993]. 1 diapositive. (AC Aix-les-Bains : 9 Fi 1_896)

    AC Aix-les-Bains : 9 Fi 1_896
  • [Vue aérienne prise depuis le sud. Le château et ses anciens communs] / S.n. Aix-les-Bains, [1993]. 1 diapositive. (AC Aix-les-Bains : 9 Fi 1_897)

    AC Aix-les-Bains : 9 Fi 1_897
  • [Vue aérienne, façade sud] / S.n. Aix-les-Bains, [1993]. 1 diapositive. (AC Aix-les-Bains : 9 Fi 1_901)

    AC Aix-les-Bains : 9 Fi 1_901
  • Ville d'Aix-les-Bains, chemin des Combaruches. Vue A : façade sud / S.n. Aix-les-Bains, [1997]. 1 photogr. : coul. ; 10 x 15 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013
  • Ville d'Aix-les-Bains, chemin des Combaruches. Vue B : façade est / S.n. Aix-les-Bains, [1997]. 1 photogr. : coul. ; 10 x 15 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013)

    AC Aix-les-Bains : 424 W 133, n° 97 C 6013
  • [La tour et l'ancien étang, vue prise du sud-ouest] / S.n. Aix-les-Bains, [1998]. 1 photogr. : coul. ; 9,5 x 14 cm. (AC Aix-les-Bains : 12 Fi 7_487)

    AC Aix-les-Bains : 12 Fi 7_487
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