Cet ensemble architectural composé de deux corps de bâtiments, se situe sur la rive droite de la Gère, au bord de la rivière. Il est encadré à l'est et à l'ouest par des places publiques dégagées, au nord par la rue et au sud par la Gère.L'ensemble est composé d'une construction du XIXe siècle, en moellons et briques avec toiture à deux versants portée par une charpente en bois, et d'un bâtiment récent en béton, qui vient s'adosser sur la façade sud de l'usine, à l'emplacement d'un ancien bâtiment qui a été détruit.L'ancienne usine mesure environ vingt-cinq mètres par dix mètres et s'élève sur quatre niveaux, le deuxième correspondant au rez-de-chaussée sur la rue.La façade sur rue, entièrement construite en briques, est composée de six travées.Les baies géminées à arc segmentaire qui éclairent les trois niveaux supérieurs, sont séparées par des murs trumeaux décorés de pilastres. L'appui des fenêtres est dans la prolongation des chapiteaux des pilastres créant ainsi un bandeau filant en briques. La frise de la corniche est décorée par des briques posées sur chant et en diagonale.A l'extrémité droite de cette façade, une grande entrée à arc segmentaire et encadrement saillant, harpé, en briques, avec soubassement en pierre, a été en partie condamnée. Une entrée pour véhicules a été créée au même niveau sur la travée voisine.Le niveau inférieur situé en contrebas de la rue est éclairé de ce côté par des baies oblongues à arcs segmentaires situées dans les quatre premières travées à gauche, et qui se rétrécissent en suivant la pente du petit chemin qui contourne l'usine.Ce chemin permet de descendre au niveau de la rivière, derrière le bâtiment.Les trois premières travées à gauche de la façade sur Gère sont occultées par le bâtiment en béton construit récemment.Les trois autres travées sont identiques à celles de la façade sur rue, mais de ce côté, le sous-sol constitue un niveau à part entière éclairé par le même type de baies que dans les autres étages.Les ouvertures des façades latérales, à l'est et à l'ouest, ont été beaucoup modifiées et seules quelques traces d'encadrement de portes et de fenêtres sont encore visibles.L'entrée principale commune aux deux immeubles a été placée sur l'arrière de l'ancienne usine du côté ouest, au dessus de l'ancien canal de Pusignan. Un escalier semi couvert pris entre les deux bâtiments dessert les appartements de chacun à gauche et à droite.L'usine est associée à un ouvrage hydraulique composé d'un canal de dérivation dit le canal de Pusignan, et d'un système d'écluses à l'entrée de ce canal, situé en amont sur la Gère.De plan irrégulier, le bâtiment moderne en appentis est accoté au nord à l'ancienne usine, et présente sa façade principale sur la Gère au sud.Il s'élève sur un rez-de-chaussée, cinq étages et un niveau de combles aménagés certainement pour un duplex. Les appartements sont éclairés sur chaque côté par deux travées de baies rectangulaires et sur le devant par des baies associées à des balcons.