La maison L.* se trouve à 500 mètres au sud du bourg historique de Cébazat. Aujourd’hui totalement conquis par le tissu pavillonnaire péri-urbain, ce secteur était encore très peu bâti en 1969. La commune cébazaire connaissait depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale une lente croissance démographique (1 631 habitants en 1946, 3 837 habitants en 1968). En l’absence de plan d’urbanisme d’ensemble et à l’exception de quelques lotissements, la plupart des maisons d’habitation étaient construites en ordre dispersé et sans que des rues soient créées. La maison L.* témoigne de ce développement inorganisé : implantée en retrait de l’ancien chemin de La Pachat, elle est accessible par une longue allée privée. Autour d’elle, d’autres maisons sont ainsi desservies. Faute de nouvelle voie collective, ce type d’accès individualisé permettait de lotir des terrains placés les uns derrière les autres. Heureusement, malgré le caractère désordonné de l’essor pavillonnaire, les anciennes caves viticoles qui bordaient le chemin de la Pachat ont été préservées. Deux d’entre elles se trouvent ainsi sur la propriété de la maison L.*.

Située sur un coteau, la parcelle de la maison offre une large vue vers la Limagne et le Forez. Elle est en pente modérée en direction du nord-est et elle domine la rue de quelques mètres. Par son implantation, la maison tire profit du relief. De plan rectangulaire orienté est-nord-est/sud-sud-est, le bâtiment comporte un niveau du côté oriental (qui occupe deux tiers du plan) et deux niveaux du côté occidental (qui s’étendent sur le tiers restant). Cette disposition peut paraître illogique : en exploitant la pente, les deux niveaux superposés auraient pu se trouver du côté oriental sans avoir à creuser le terrain. Mais en fait, la maison possède des demi-niveaux. La partie orientale est à mi-hauteur au-dessus du premier niveau du tiers ouest, et le second niveau du tiers ouest est à mi-hauteur au-dessus de la partie orientale. Ainsi, il n’a pas été nécessaire de terrasser profondément le terrain. En outre, grâce à la partition un tiers / deux tiers du plan, le versant oriental du toit à deux pans de la maison est nettement plus long que le versant occidental. Ainsi, globalement, par le parti adopté, la volumétrie de la maison s’intègre au site « en suivant » la pente.

Les horizontales et les obliques du dessin des élévations contribuent également à l’insertion du bâtiment. En façade principale, des bardages en bois alternent avec des pans de murs crépis et un long balcon répond à une baie horizontale. Sur le toit, une lucarne crée une saillie anguleuse.

L’intérieur de l’habitation exploite pleinement l’organisation par demi-niveaux. Le premier niveau ouest semi-enterré abrite l’entrée, un garage, une chaufferie et des toilettes. Une volée de sept marches conduit à la partie orientale en rez-de-chaussée. Celle-ci regroupe les « pièces de jour » (séjour, repas et cuisine). Une autre volée de sept marches mène au second niveau ouest où se trouvent les « espaces de nuit » (trois chambres et des sanitaires desservis par un couloir). À l’ouest, deux chambres sont de plain-pied avec le jardin. De même, le balcon relie la troisième chambre au jardin. L’escalier intérieur, placé en position centrale, assure une distribution pratique. Il reçoit l’éclairage zénithal diffusé par la lucarne. Le séjour profite également de cet éclairage puisque son volume monte jusqu’à la lucarne en occupant toute la hauteur sous le rampant du toit.

Dans son ensemble comme dans ses détails, la maison L.* s’avère donc bien conçue. Pour 112 m2 habitables et 143 m2 de planchers, sa construction a coûté 83 170 francs (prix indiqué sur le permis de construire). Cette somme correspondait à 160 fois le montant mensuel du SMIG brut de juin 1968 (520 francs pour 173 heures de travail par mois). Il s’agissait donc d’un budget assez modéré, à la portée d’un jeune ménage de la « classe moyenne inférieure » (à titre de comparaison, le devis estimatif de la maison V.* évoquée ci-dessus s’élevait à 210 000 francs pour 264 m2 de planchers). Bien des maisons comparables construites à cette époque suivant des plans-types coûtèrent une somme similaire voire supérieure, mais sans bénéficier de l’apport qualitatif d’une conception architecturale spécifique au site et au commanditaire.