Sur un terrain non bâti jusque là et anciennement planté de vignes en hautins, Joseph Ghilardi, mouleur, fait construire, en 1929, un atelier de moulage en ciment. L’atelier couvert d’un toit formant terrasse et passage couvert est implanté en retrait du boulevard Pierpont-Morgan à l’arrière d’une petite cour fermée. Un bâtiment long et étroit est édifié à l’arrière de cet atelier. Couvert en appentis, il comprend un entrepôt au rez-de-chaussée et un logement à l’étage. L’ensemble dessinant un plan en L est desservi par un escalier hors-œuvre à cage semi-ouverte situé dans l’angle intérieur du L, à l’arrière de l’atelier.
C’est vraisemblablement avant la Seconde Guerre mondiale (porte la date 1932) que l’atelier le long du boulevard est transformé en immeuble par l’ajout de deux étages carrés et d’un étage de comble avec terrasse. L’important décor en ciment moulé des façades et des gardes-corps est sans aucun doute une démonstration des savoir-faire du propriétaire. Au début du XXIe siècle, l’immeuble comporte encore un atelier (atelier de couture) au rez-de-chaussée, aménagé à l’emplacement de l’ancien passage couvert qui menait à la cour arrière.
Le corps de bâtiment situé à l’arrière a vraisemblablement été entièrement aménagé en logement dans la seconde moitié du XXe siècle. Il appartient depuis le début des années 2000 à l’Office public d'aménagement et de construction (OPAC) de la Savoie, qui dispose d’une servitude de passage à travers le rez-de-chaussée de l’immeuble sur le boulevard.
Joseph Ghilardi, mouleur ou ouvrier cimentier actif à Aix-les-Bains dans le deuxième quart du XXe siècle.