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Immeuble, Le Square Duvernay

Dossier IA73002041 inclus dans Rue Comte-de-Loche réalisé en 2012

Fiche

Dossiers de synthèse

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AppellationsLe Square Duvernay
Dénominationsimmeuble
Aire d'étude et cantonQuartier de la gare
AdresseCommune : Aix-les-Bains
Lieu-dit : Quartier de la gare
Adresse : rue, Duvernay , rue
Comte-de-Loche
Cadastre : 1879 D 425 p. ; 1973 CE 318 p. ; 2004 CE 541

Le terrain sur lequel est implanté l'immeuble provient de la vente, en 1992, d'une partie de la propriété Graber-Nuvernay. La parcelle est alors divisée en trois parties principales : la première, à l'est, sur laquelle s'élève la villa Graber-Duvernay, la seconde, à l'ouest, attribuée à la SCI Duvernay et la troisième, au sud, acquise par la Ville pour la création d'un square "afin de protéger les arbres situés dans le parc de cette propriété et d'assurer un espace de verdure aux riverains". La municipalité se réserve également des bandes de terrain pour l'aménagement de trottoirs. Seul un garage pour deux voitures accolé à la villa est démoli. En avril 1992, la SCI Duvernay, représentée par l'agence Savoie de la Société de missions et de coordinations immobilières située à Paris, obtient le permis de construire un immeuble de 25 logements. Les plans sont dressés par l'architecte aixois Jean-Louis Chanéac. Le chantier, confié à l'Entreprise savoyarde de travaux publics G. Miletto débute en octobre 1992. Un permis de construire modificatif, obtenu le 20 avril 1994 par l'architecte Michel Ortolland de l' Atelier Chanéac Architecture, porte principalement sur les façades et la distribution du rez-de-chaussée. Le bâtiment est achevé en mai 1994.

Période(s)Principale : 4e quart 20e siècle
Dates1994, daté par source
Auteur(s)Auteur : Chanéac Jean-Louis , dit(e)
Chanéac Jean-Louis , né(e) Rey , dit(e) (09/08/1931 - 10/07/1993)
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architecte attribution par source
Auteur : Ortolland Michel architecte attribution par source
Auteur : Entreprise savoyarde de Travaux publics, G. Miletto
Entreprise savoyarde de Travaux publics, G. Miletto
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entrepreneur attribution par source

Cet immeuble de 25 logements est implanté à un angle de rues. Il présente un plan en L avec façade principale orientée à l'ouest. Il compte un sous-sol occupé par des garages, un rez-de-chaussée et quatre étages carrés. Son toit à longs pans à croupes est couvert d'ardoise de schiste. L'accès aux niveaux supérieurs est assuré par un escalier en vis dans une cage demi-hors-oeuvre situé au centre de la façade occidentale. A chaque étage un couloir longitudinal dessert les appartements.

Mursbéton
Toitardoise
Étagessous-sol, rez-de-chaussée, 4 étages carrés
Élévations extérieuresélévation à travées
Couverturestoit à longs pans
croupe
Escaliersescalier demi-hors-oeuvre : escalier en vis en maçonnerie
Autres organes de circulationsascenseur, rampe d'accès

F-EBE-Collectifs-Aix-les-Bains

Positionsur rue
Mitoyennon
Alignementnon
Nombre de façades sur rue2
Nombre de corps de bâtiments2
Villégiaturenon
Situation de la porte d'entréedécentrée
Nombre d'étages4
Entresolnon
Balconoui
Balcon filantoui
Loggianon
Balcon-loggianon
Décrochement de façadenon
Matériaux du gros-oeuvrebéton
Matériaux des encadrementsbéton moulé
Matériaux des garde-corpsbois
Forme du toittoit à 2 versants
Courcour-jardin
Puits de lumièrenon
Sasnon
Garageoui
Décor de façademinimum
Traitement des angles d'îlotsaucun
Nombre d'escaliers1
Escalier 1: emplacementdemi-hors-oeuvre
Escalier 1: formeen vis
Escalier 1: 1ère volée décaléenon
Escalier 1: tour d'escaliernon
Escalier 1: nombre de noyaux1
Escalier 1: matériauxbéton
Ascenseur 1origine
Escalier 2: 1ère volée décaléenon
Escalier 2: tour d'escaliernon
Escalier en pendantnon
Immeuble faisant parti d'un ensemblenon
Cour communenon
Entrée communenon
Escalier communnon
Façades en rapportnon
Traboulenon
Distribution des logementspar couloir longitudinal
Datation principale4e quart 20e siècle
Phasesélectionné
Typologieimmeuble à deux corps de bâtiment en L
Statut de la propriétépropriété privée

Annexes

  • ANNEXE 1

    Liste des propriétaires

    Avant 1879 : Martin-Franklin Jean, à Chambéry et Martin-Franklin Ernest, à Rome (terre)

    1890 : Dunoyer Joseph, plombier (terrain à bâtir)

    1921 : Duvernay Louis, feu Alexis, médecin (jardin)

    1931 : Mlle Duvernay Marie-Thérèse, puis épouse Graber Jacques

    1989 : Bernard Graber-Duvernay, docteur, Jean-Luc Graber, psychiatre, Pierre Graber et Dominique Graber, épouse Bonnefoy-Cudraz (jardin)

    1992 : SCI Du Vernay ou Duvernay, représentée par Phénix Alain, à Annecy

    1994 : les copropriétaires de l'immeuble Le Square Duvernay

  • ANNEXE 2

    Le concept architectural (CHANÉAC Jean-Louis. Extrait d'un document publicitaire. AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 94 C 1018, [1994])

    La somptuosité des arbres du Square Duvernay, et l'architecture pleine de charme de la maison en rotonde m'ont conduit à définir une architecture ordonnancée et calme, déclinant des balcons en attique, des loggias profondes, habitables, facilement protégées du soleil, embellies par de vastes jardinières d'angle.

    L'entrée de l'immeuble est soulignée par une colonne monumentale, la cour intérieure s'orne de pergolas qui forment une liaison architectural avec la villa.

    Tout a été mis en oeuvre pour élaborer une architecture qui ne subisse pas les injures du temps et des modes passagères.

Références documentaires

Documents d'archives
  • AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 92 C 1007. Permis de construire accordé à la SCI Du Vernay pour la construction d'un collectif de 25 logements, 6 avril 1992

  • AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 94 C 1018. Permis de construire modificatif accordé à la SCI Du Vernay pour la modification d'un collectif de 25 logements, 20 avril 1994

Documents figurés
  • Projet d'un immeuble de logements. Plan de masse et espaces verts. Plan n° 02 / Jean-Louis Chanéac, architecte. Aix-les-Bains, janvier 1992. Ech. 1 : 200. 1 tirage de plan ; 48 x 76 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 92 C 1007)

  • Projet d'un immeuble de logements. Sous-sol. Plan n° 03 / Jean-Louis Chanéac, architecte. Aix-les-Bains, 14 janvier 1992. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 62,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 92 C 1007)

  • Projet d'un immeuble de logements. Coupe transversale et coupe partielle. Plan n° 10 / Jean-Louis Chanéac, architecte. Aix-les-Bains, 14 janvier 1992. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 62,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 92 C 1007)

  • Projet d'un immeuble de logements. Façades sud et ouest. Plan n° 11. [Elévation avant modifications] / Jean-Louis Chanéac, architecte. Aix-les-Bains, 14 janvier 1992. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan : coul. ; 61 x 89 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 92 C 1007)

  • Projet d'un immeuble de logements. Façades nord et est. Plan n° 12. [Elévation avant modifications] / Jean-Louis Chanéac, architecte. Aix-les-Bains, 14 janvier 1992. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan : coul. ; 61 x 89 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 92 C 1007)

  • Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, rez-de-chaussée / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février 1994. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 94 C 1018)

  • Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, 1er étage. [2e et 3e étages semblables] / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février 1994. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 94 C 1018)

  • Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, 4me étage / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février 1994. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 94 C 1018)

  • Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, façade ouest / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février 1994. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 94 C 1018)

  • Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, façade sud / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février 1994. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 94 C 1018)

  • Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, façade est / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février 1994. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 94 C 1018)

  • Projet d'un immeuble de 25 logements. Permis modificatif, façade nord / Atelier Chanéac architecture, [Michel Ortolland, architecte]. Aix-les-Bains, 22 février 1994. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 4 T 26, n° 94 C 1018)

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