A. OPAC Rive sud, Lyon

Projet de construction du groupe d´habitation à bon marché, quai Perrache à Lyon.

Architectes : MM. Robert et Marin, [1929]

Notice explicative

Les architectes ont été désignés pour l´exécution de ces travaux à la suite d´un concours dont le programme avait été donné par la municipalité.

Le terrain sur lequel doivent sélever les immeubles d´Habitations à Bon Marché est situé dans la partie sud de l´agglomération lyonnaise. Il a la forme d´un rectangle de 120 m. de longueur sur 82m 50 de largeur. Il est en façade sur sa longueur de 120 m sur le quai du Rhône, appelé quai Perrache, ses deux façades latérales sont : sur le cours Bayard, vaste voie de 25 m de largeur plantée d´arbres, et sur la rue Casimir-Perier de 12 m 50 de largeur, et en arrière sur la rue Delandine de 12 m 50 de largeur. Toutes ces voies sont classées, viabilité exécutée, elles sont éclairées, et le quai Perrache et le cours Bayard comptent parmi les artères les plus importantes de Lyon.

Ce quadrilatère de terrain était occupé par les abattoirs municipaux actuellement désaffectés et en cours de démolition.

Les projets établis par les architectes pour l´utilisation du terrain comprennent outre l´édification des immeubles d´H.B.M. celle d´un établissement de Bains-Douches et Lavoir par la ville de Lyon, sur une partie du terrain en façade sur le cours Bayard.

Les architectes n´ont donc pas prévu dans les logements de bains, douches et lavoirs, l´établissement à construire par la ville de Lyon, sur le même terrain devant comprendre 70 places de lavoir, 50 douches et 50 bains.

Les immeubles d´H.B.M. comportent des logements de 1, 2, 3 et 4 pièces, avec ou sans compartiment de cuisine-annexe, ils ont 5 étages sur rez-de-chaussée.

Ces immeubles ont été étudiés par groupe d´immeubles isolés et semblables afin d´avoir le maximum d´économie et de faciliter la circulation d´air et l´ensoleillement des bâtiments. Ils sont séparés par des cours-jardins pour les jeux des enfants.

Les remises à bicyclettes et à voitures d´enfants sont de petits bâtiments bas, couverts en terrasse au centre de cours.

Une avenue centrale de 13 m 80 de largeur sépare les deux groupes d´immeubles.

Par le parti adopté, tous les immeubles du groupement ont vue sur le quai du Rhône et reçoivent largement l´air du fleuve.

Description d´un immeuble « Standard »

Composé par logements de 2, 3 et 4 pièces, toujours les mêmes, organisé avec économie de construction, de surface construite, et le maximum de confort, d´ensoleillement et d´aération dans ces données.

Tous les logements ont un balcon-galerie assez vaste pour être une véritable pièce de plein air avec possibilité d´y installer pendant toute la belle saison la table de la salle à manger ou le lit d´un malade.

Les cages d´escaliers sont ouvertes, les paliers avec murettes de protection sont assez saillants pour les protéger des intempéries.

Avec une seule concierge pour 3 immeubles, les escaliers fermés, où la manoeuvre des ouvertures devient une charge pénible, finissent par être des lieux malodorants. Nous avons donc fait l´économie de toutes les fermetures et les escaliers sont le prolongement de la rue.

L´immeuble « Standard » comprend 2 cages d´escaliers desservant à chaque étage et sur le même palier 2 appartements de 3 pièces et 1 appartement de 2 pièces, ou 1 appartement de 4 pièces.

La surface et le détail des logements sont donnés dans le questionnaire joint.

Caractéristiques générales des logements

Chacune des chambres peut recevoir deux lits, a une gaine de fumée et un placard.

La chambre des parents est éclairée et ensoleillée au maximum par une large fenêtre sur une partie circulaire ou une large baie sur façade.

Celle des enfants est éclairée par 2 fenêtres.

Les W.C. sont groupés par économie.

Des gaines à ordures ménagères existent dans un angle de chaque palier d´escaliers.

Les appartements sont semblables sur cinq étages à l´exception des appartements de 3 pièces au 5ème étage des immeubles d´angle du terrain qui seront de 2 pièces pour augmenter la proportion de ces logements, une partie étant couverte en terrasse à hauteur du 5ème étage.

Tous les logements de 1, 2, 3 ou 4 pièces sont ventilés sur 2 faces.

La joie de vivre dans des appartements sains parce que ensoleillés et aérés au maximum, est augmentée pour chaque locataire :

Par le balcon-galerie, pièce de plein air où l´on peut installer pendant toute la belle saison la table du repas ou un lit de malade.

Par les terrasses couronnant les maisons partout accessibles donnant au-dessus des fumées, la vue et l´air du Rhône.

Par la véritable station d´héliothérapie créée sur les terrasses dans les pavillons centraux de chaque immeuble au profit des vieillards et des malades par une surélévation de 2 m au-dessus des sols de terrasses du parapet, côté nord, abri contre les vents.

Par les cours-jardins pour les jeux des enfants et par l´avenue centrale des jeux.

Ces lavoirs étaient très utilisés pendant jusqu'en 1983, on comptait 3668 de journées de lavoir de 1955, pour 225 au 1er semestre 1980, les

bains douches étaient également très fréquentés, avec 14 000 entrées en 1982.

Les locaux seront transformés à partir de 1983, la chaufferie remplacée par un gymnase, les lavoirs par une salle polyvalente, mais les bains

douches sont conservés dans l'aile droite, et le premier étage de l'aile gauche est transformé en centre de soins, et bureaux d'aide sociale.

L'ensemble comprend un corps central de 3 étages, avec un avant corps doté de 2 ailes latérales chacune d'un étage, et alignées le long du cours Bayard, la cheminée de la chaufferie, est établie à côté contre l'élévation postérieure du bâtiment. Le gros oeuvre est en béton, résidu industriel, béton armé, avec une couverture en ciment.

sources :

https://www.gralon.net/tourisme/monuments/info-bains-douches--lavoirs--logement-sociaux-cite-hbm--cite-perrache-lyon-2e-arrondissement-21086.htm