Notice relative au collège du Mont d´Arbois (anciennement pension d´enfants « le Hameau »), propriété de Madame Vve Ménard, route du Mt d´Arbois à Megève Haute-Savoie. Megève, 22 mars 1935 (AD Haute-Savoie)

La propriété sur laquelle se trouvent les bâtiments existants et le collège en cours de construction a une surface totale approximative de 24 000 mètres carrés au minimum, soit 2 hectares, 4. Comme on pourra s´en rendre compte d´après le plan au 1/1000 ci-joint (n° 100.39). Ce terrain est desservi par le chemin vicinal n°4 dit « route du Mont d´Arbois » qui le borde en plusieurs endroits, tant au sud-est (partie supérieure) qu´au nord-ouest (partie inférieure) ; il est en outre longé sur 60 mètres environ (angle ouest) par le chemin du lotissement Pelat.

La valeur actuelle de cette propriété est assez délicate à chiffrer, car elle ne peut être la même pour les parcelles fortement en pente et d´accès difficile, et pour les parcelles en bordure de route (des terrains bordant cette même route se sont vendus récemment de 40 à 100 frs le m²). Cette valeur actuelle pourrait, je crois, être estimée en moyenne à frs.20 ou 25 le mètre carré.

Les bâtiments existant actuellement sur la propriété de madame Ménard et constituant la pension d´enfants-collège « le Hameau » sont les suivants :

1° Le chalet Belle-Roche, récemment agrandi (plan n° 71.0 à 0,02 p.m. ci-joint) comprenant :

au sous-sol : chaufferie et soute à charbon, cave, réserve, plonge et office (monte-plat), quatre chambres de domestiques (chauffées) ;

au rez-de-chaussée : hall d´entrée, direction (deux pièces et salon d´attente), salle à manger, salle de jeux (transformable en chapelle le dimanche), W.C., dégagement de service (avec raccordement à la galerie de communication mentionnée ci-après) ;

à l´étage : quatre chambres d´enfants (douze lits), deux chambres d´infirmières, deux salles de bains, penderies, lavabos, W.C. ;

aux combles : grenier.

2° chalet l´Abri : tout récemment surélevé (plans et façades n° 71.4 et 71.45 à 0,02 p.m. ci-joint) comprenant :

au sous-sol : chaufferie, soute à charbon, cave, buanderie ;

au rez-de-chaussée : entrée - W.C., deux grandes chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette, une chambre de surveillant ;

à l´étage : deux dortoirs (neuf lits), deux chambres, une toilette douche, lavabos, etc., W.C. ;

aux combles : grenier.

3° chalet la Dalle tout récemment surélevé (plans et façade n° 71.44 bis et 71.45 bis ci-joint) et ayant presque exactement la même distribution que l´Abri, sauf :

au sous-sol : buanderie en moins ;

aux combles : deux chambres de domestiques en plus.

4° bâtiment scolaire (plan n° 71.3 à 0,01 p.m.) situé entre Belle Roche et l´Abri, et relié à l´un par un préau couvert et vitré formant salle de gymnastique, et à l´autre par une galerie de communication couverte et vitrée également. Ce bâtiment scolaire comprend :

au rez-de-chaussée : vestiaire-office des sports, chaufferie et soute, cuisine ;

à l´étage : trois classes, une salle de répétitions, W.C. ;

au dessus : terrasse accessible formant préau découvert et permettant la surélévation d´un étage semblable au premier.

Ces quatre bâtiments ont le confort moderne : chauffage central à eau chaude, eau courante chaude et froide, tout à l´égout, etc. Ils sont soigneusement construits : sous-sols en maçonnerie de moellons du pays, étage en briques creuses ou agglomérés creux avec habillage extérieur en bois, et doublés intérieurement dans tous les locaux principaux de lambris en volèges de sapin ou en contreplaqué, escaliers en bois dans les chalets, en ciment dans les bâtiments scolaires.

Cet ensemble de bâtiments, avec leur décoration intérieure, leurs dépendances, leurs abords, etc. peut, semble-t-il être estimé actuellement à environ frs 500 000,00.

Le grand collège en cours de construction est clairement défini par les plans à 0,02 p.m. ci-joint :

N° 100.40 bis. Plan du sous-sol (garage, services, logement du personnel, office des sports) ;

100.41. Plan du rez-de-chaussée (réception, direction, salle de vie commune, cuisine et dépendances, service médical avec entrée indépendante) ;

100.42. Plan du 1er étage (chambres individuelles, dortoir, infirmerie avec escalier spécial) ;

100.43. Plan du 2e étage (chambres à 4 lits, dortoirs, surveillants, groupes sanitaires) ;

100.49. Plan du 3e étage (classes, terrasses, préau couvert) ; au-dessus du 3e étage, terrasse accessible ;

100.45. Façade principale (sud-ouest).

Ce bâtiment dont le gros oeuvre est actuellement terminé est fondé entièrement sur rocher ; il est constitué par une ossature de béton armé avec remplissage de maçonnerie de moellons au sous-sol, de briques creuses (doubles parois) dans les étages. Les escaliers et tous les planchers sont en ciment armé, tous les sols sont en carrelages. L´étanchéité des terrasses est assurée par 3 couches d´asphalte souple appliquée à chaud.

Les installations de chauffage et de sanitaires sont très soignées et tout à fait complètes (lavabos individuels, douches, etc. répartis en groupes correspondants aux divers surveillants). Les chambres à un lit ont une alcôve habillée de boiserie contreplaquée.

Le coût de cette construction s´évalue ainsi :

A. Travaux déjà traités :

Aménagement des abords extérieurs, chemin d´accès, murs de soutènement.

Tennis, égouts, etc.

Entrepreneur M. F. Gatta, à Megève : environ frs 81 000

Terrassements, maçonnerie, béton armé, plâtrerie

Entrepreneur G. Sarthou, à St Gervais-les-Bains : 494 000

Menuiserie, quincaillerie

Entrepreneur M. S. Rossetti, à Megève : 113 000

Etanchéité des terrasses

Entrepreneur Société des mines de bitume et d´asphalte, à Lyon : 27 200

Chauffage, plomberie, sanitaires, eau chaude et froide, descente d´eaux pluviales, installations de cuisines

Entrepreneur M. M. [Ailhand], à Annecy : 205 000

Carrelages, revêtements céramique

Entrepreneur M. M. Togna, à Annemasse : 53 000

Installations électriques : lumière, force, sonneries (avec lustrerie courante seulement

Entrepreneur M. G. Giazzy, à Megève...

Peinture (sans badigeon de façade)

Entrepreneur [Société Rhône, à Albertville]...

Vitrerie

Entrepreneur M. A. Rastello, à Megève : 5642

B. Travaux à traiter

Linoléums, adduction d´eau, stores en toile, monte-plats, téléphones, badigeon de façade, lustrerie

Environ 60 000

C. Honoraires d´architecte, au tarif de la Fédération des Sociétés françaises d´architectes : 58 500

Total : 1 164 500

Liste des entreprises ayant travaillé depuis 1931 pour l´agrandissement du collège Le Hameau. 7 juin 1935 (AD Haute-Savoie. 142J 631)

F. Gatta : terrassements

E. Canepa : maçonnerie

Socquet-Rossetti : charpente, couverture, menuiserie

H. Viotti : Plâtrerie, peinture

M. Togna : carrelages

F. Orset : charpente, couverture, menuiserie

G. Sarthou : maçonnerie

L. Sage : électricité

T. Mengoli : chauffage, plomberie, sanitaire