DESCRIPTION

Le bâtiment du village de vacances Les Balcons de Maurienne est une construction linéaire implantée perpendiculairement aux courbes de niveaux. Situé à l´extrémité nord-ouest de la station, en amont de la route de desserte, le bâtiment appartient à un ensemble constitué de deux immeubles implantés perpendiculairement aux courbes de niveau, mitoyens chacun avec un bâtiment central implanté parallèlement aux courbes de niveaux qui abrite les parties communes de chacun des deux villages de vacances. L´entrée principale est mitoyenne de l´entrée du village de vacances Arc-en-Ciel et s´effectue par le bâtiment sud et le central, côté sud-est. Une entrée secondaire se trouve à l´amont du bâtiment, de plain-pied avec la cour ouverte sur le domaine skiable qui borde le bâtiment au sud-est jusqu´à la façade amont du bâtiment central. L´immeuble Les Balcons de Maurienne est composé de trois corps de bâtiment de largeurs différentes et décalés en hauteur selon la déclivité du terrain. Cependant, l´ensemble présente une volumétrie compacte et linéaire soulignée par la couverture porte neige traitée d´un seul tenant. L´immeuble a été prolongé par un quatrième corps de bâtiment adossé au pignon aval. Il se compose d´une construction sur deux niveaux couverts par une toiture terrasse abritant une salle à manger supplémentaire et d´un ascenseur hors œuvre desservant la totalité des niveaux du village de vacances. Le corps de bâtiment aval de la construction principale comprend 7 travées de 2,75m entre murs de refend. Il constitue le socle du bâtiment, dont les deux niveaux sont accessibles uniquement par le bâtiment central du centre de vacances, via la cage d´escalier située à la jonction des deux bâtiments. Au niveau bas se trouvent un salon, des sanitaires et les circulations verticales. Au niveau haut, un coin feu, des bureaux, la buanderie et des locaux techniques : sanitaires, chauffe-eau et circulations verticales. Sur cette assise reposent les niveaux de chambres, disposés en gradins dans la pente : 11 travées pour le niveau 3 (19 chambres), 15 travées pour le niveau 4 (27 chambres), et 19 travées pour les quatre niveaux supérieurs (132 chambres). Les chambres sont distribuées par une coursive centrale d´une largeur moyenne de 1,90m, desservie par deux cages d´escalier réparties sur les étages et par un ascenseur placé à l´extrémité aval. Les chambres sont de deux types, les « simples » et les « polyvalentes ». Les chambres « simples » sont aménagées dans une travée et les chambres « polyvalentes » associent deux chambres aménagées chacune dans une travée et réunies par une porte ouverte dans le mur de refend. Chaque chambre a une profondeur de 5,5m et une largeur de 2,75m, soit une superficie de 15m2. A l´origine les chambres simples sont équipées d´une salle d´eau avec wc intégrant la gaine technique, placée contre le mur de refend et le mur de la coursive. Cette disposition permet d´aménager les sanitaires de différentes façons avec des profondeurs variables selon que le wc est seul, la douche seule ou le lavabo seul ou les trois réunis. Les chambres doubles sont équipées l´une d´une douche, l´autre d´un wc, chacune de ces pièces étant adossée à une gaine technique et laissant un recoin ouvert sur la chambre dans lequel est placé un lavabo. Les chambres « polyvalentes » disposent d´une entrée commune intégrée à l´une des deux chambres et donnant accès à chaque chambre. Cette disposition permet une utilisation commune ou séparée, chaque sanitaire ouvert sur ce hall étant partagé quelque soit la disposition. Les sanitaires ont tous été refaits, rendant autonome chaque chambre équipée d´une salle d´eau avec wc selon les principes de disposition des chambres simples, sans diminution de la superficie de la chambre elle-même. La toiture terrasse est recouverte d´un porte neige à deux versants inclinés au centre, avec acrotères biais recouvertes d´ardoises ciment, couronnant de manière distincte chaque partie et chaque décrochement du bâtiment. Les façades sont isolées thermiquement par l´extérieur et recouvertes d´un bardage à lames de bois à double inclinaison variable, assemblées en panneaux à double courbure inclinés et fragmentés et formant par ailleurs protection de l´isolation thermique. Dans le plan horizontal, les parois de bois suivent un évasement selon des longueurs variables équivalentes à une ou deux largeurs de travées. De même dans le plan vertical, l´inclinaison est variable sur la hauteur d´un étage en raison de l´accroche supérieure du bardage au droit du mur. Cette technique repose sur deux types de panneaux identiques mais aux inclinaisons opposées, alternant à chaque niveau.