Ensemble d'immeubles séparés par la rue Smith. Les immeubles 12 à 20 sont identiques : un corps de bâtiment avec escalier tournant à retour avec jour ouvrant sur la façade postérieure. Les immeubles 22 cours Bayard et 44 rue Quivogne sont composés de deux corps de bâtiment en L, avec un décrochement à l'angle, sur la façade postérieure. Alors que la cour des 12-16 cours Bayard s'étire le long des façades postérieures et accueille de petites dépendances allongées (garages à scooter), celle des 18-22 cours Bayard-44 rue Quivogne se déploie dans l'angle formé par les deux corps de bâtiment. Boutique à l'extrémité de chaque îlot ; seule celle de l'angle Bayard-Quivogne est encore occupée par un café-restaurant. Les prescriptions des frères Mangini (Félix et Lucien) étaient de construire en pisé de mâchefer sur un soubassement en pierre, avec encadrement des baies et bandeau au-dessus du rez-de-chaussée en ciment.