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Maison, dite villa Nicoullaud n° 2, puis villa Primerose ou Prime Rose, puis hôtel de voyageurs, annexe de l'hôtel Gentil Castel, actuellement immeuble

Dossier IA73002067 inclus dans Boulevard de Chantemerle réalisé en 2012

Fiche

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Dossiers de synthèse

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Appellationsvilla Nicoullaud n° 2, Primerose, Prime Rose, annexe de l'hôtel Gentil Castel
Dénominationsmaison, hôtel de voyageurs, immeuble
Aire d'étude et cantonLes Coteaux
AdresseCommune : Aix-les-Bains
Lieu-dit : Les Coteaux
Adresse : 3 boulevard de
Chantemerle
Cadastre : 1879 D 872 ; 1973 BZ 156 ; 2004 BZ 417

Cette maison a été construite entre 1881 et 1882 pour le marseillais Frédéric Nicoullaud. Ce dernier qui a déjà lancé, en 1880, la construction d'une villa destinée à la location saisonnière sur la parcelle attenante au sud, fait appel à l'entrepreneur Joseph Cochet pour bâtir deux nouvelles villas. Celle-ci, située au centre, forme avec ses deux voisines un ensemble, dit Villas Nicoullaud.

En 1953-1954, pour y établir une pension bourgeoise, les nouveaux propriétaires chargent l'entrepreneur Stéphane Bottero d'agrandir la villa par surélévation d'un étage et construction d'un corps de bâtiment de chaque côté de la tour demi hors-œuvre de la façade postérieure. Cette campagne de travaux dénature la construction d'origine, notamment par la suppression du toit brisé qui laisse place à un toit en pavillon à faible pente. Après 1967, le bâtiment est utilisé comme annexe de l'hôtel Gentil Castel établi, depuis les années 1930, dans la villa voisine au nord. Il est ensuite divisé en appartements à la fin du XXe siècle.

Période(s)Principale : 4e quart 19e siècle
Secondaire : 3e quart 20e siècle
Dates1881, daté par source
1953, daté par source
Auteur(s)Auteur : Cochet Joseph entrepreneur attribution par source
Auteur : Bottero Stéphane entrepreneur de maçonnerie attribution par source
Murspierre moellon enduit
béton
Toittuile mécanique
Plansplan carré régulier
Étagesétage de soubassement, rez-de-chaussée surélevé, 2 étages carrés
Élévations extérieuresélévation à travées
Couverturestoit en pavillon
terrasse
Escaliersescalier intérieur : escalier tournant à retours avec jour en maçonnerie
escalier de distribution extérieur : escalier en fer-à-cheval en maçonnerie
Typologiesvillégiature
États conservationsremanié
Techniquesmaçonnerie
Précision représentations

- Décor des dessus-de-fenêtre inspiré du style Rocaille du XVIIe siècle avec guirlande de fleurs et agrafe à chute surmontée d'une coquille

- Décor en rocaille de faux rochers au centre des deux volées convergentes de l'escalier double et tournant de la façade postérieure

PLU 2007 : étoile creuse (bâti intéressant : démolition soumise à permis de démolir) EN COURS D'ETUDE

Statut de la propriétépropriété privée

Annexes

  • ANNEXE 1 Liste des propriétaires

    ANNEXE 1

    Liste des propriétaires

    1883 : Nicoullaud Frédéric, à Marseille

    1899 : Castellan Louis, ancien notaire à Marciol (Allier), puis notaire à Riom (Puy-de-Dôme)

    1923 : Herpigny François, employé d´hôtel

    1927 : Powell Frédérick, antiquaire à Londres

    1953 : Hannebique François, négociant

    1954 : Chappaz Pierre, époux Lafrasse Marguerite

    1967 : Bogey Joseph, époux Anchisi Gisèle

    [Vers 1997] : Montangon Geneviève

  • ANNEXE 2 Descriptif de la maison

    ANNEXE 2

    Descriptif de la maison (Dans : [Album de villas à louer, à vendre] / Agence générale de location d'Aix-les-Bains, Michel Mermoz, puis agence Kaola, 1898 [à partir de], pl. 6.)

    N° 28 : villa boulevard des Côtes

    Sous-sol : 1 cuisine, 1 salle à manger de domestiques, caves.

    Rez-de-chaussée : 1 salle à manger de maîtres, 1 salon, 1 chambre de maîtres.

    1er étage : 3 chambres à coucher de maîtres .

    2e étage : chambres de domestiques.

Références documentaires

Documents d'archives
  • AC Aix-les-Bains. 1 O 174, n° 198. Autorisation de voirie accordée à M. Cochet Joseph pour construire deux villas pour M. Nicoullaud sur le terrain qu'il a acquis de Mr Vuillerme, 9 décembre 1881

    AC Aix-les-Bains : 1 O 174, n° 198
  • AC Aix-les-Bains. 1 O 195, n° 137. Autorisation de voirie accordée à Mrs Dunoyer et Cie, plombiers-zingueurs, pour faire une tranchée boulevard des Côtes pour une prise d'eau potable devant alimenter la Villa Nicoullaud n° 2, 4 septembre 1896

    AC Aix-les-Bains : 1 O 195, n° 137
  • AC Aix-les-Bains. 1 O 216, n° 52. Autorisation de voirie accordée à Mrs Canova Frères, entrepreneurs pour construire un garage Boulevard des Côtes pour le compte de Mr Castellan, 13 mai 1914

    AC Aix-les-Bains : 1 O 216, n° 52
  • AC Aix-les-Bains. 1 O 231, n° 15. Autorisation de voirie accordée à M. Powell pour construire un branchement d'égout raccordé au collecteur du Boulevard des Côtes pour desservir son immeuble villa Primerose, 18 février 1927

    AC Aix-les-Bains : 1 O 231, n° 15
  • AC Aix-les-Bains. 184 W 21, n° 497. Autorisation de bâtir accordée à M. Chappaz pour la transformation et l'agrandissement d'un bâtiment sis Bd de Chantemerle, 26 février 1953

    AC Aix-les-Bains : 184 W 21, n° 497
  • AC Aix-les-Bains. 184 W 29, n° 790. Autorisation de voirie accordée à M. Chappaz, villa Primerose, pour placer une enseigne pension bourgeoise devant sa maison, 19 mai 1954

    AC Aix-les-Bains : 184 W 29, n° 790
  • AC Aix-les-Bains. 184 W 39, n° 1096. Autorisation de bâtir accordée à M. Chappaz Marius, Bd de Chantemerle, pour la construction d'un bâtiment comportant deux boxes, 15 mars 1956

    AC Aix-les-Bains : 184 W 39, n° 1096
  • AC Aix-les-Bains. 308 W 24, n° 00 C 5004. Déclaration de travaux accordée à Mme Montangon Geneviève pour la construction de deux vérandas, 8 février 2000

    AC Aix-les-Bains : 308 W 24, n° 00 C 5004
  • AC Aix-les-Bains. 308 W 34, n° 01 C 5125. Déclaration de travaux accordée à Mme Montangon Geneviève pour la réfection de la toiture, remplacement toiture ardoises par tuiles terre cuite brunes, 4 février 2002

    AC Aix-les-Bains : 308 W 34, n° 01 C 5125
Documents figurés
  • Façade d'une villa à construire Boulevard des Côtes. Mr Nicoullaud, propriétaire / [Joseph Cochet, entrepreneur]. [Aix-les-Bains, 5 décembre 1881]. Ech. 1 : 50. 1 plan sur calque : crayon ; 39 x 28,5 cm. (AC Aix-les-Bains : 1 O 174, n° 198)

    AC Aix-les-Bains : 1 O 174, n° 198
  • Plan topographique de la ville d´Aix-les-Bains, levé et dressé sous l´administration de M. Mottet / L. Meteau et fils. Aix-les-Bains, 1885. 1 plan : encre et coul. Ech. 1 : 2000 ; 60 x 87 cm (AC Aix-les-Bains : 13 Fi 13)

    AC Aix-les-Bains : 13 Fi 13
  • 3. Agrandissement de la villa Prime Rose. Mr Chappaz, propriétaire Bd de Chantemerle. Plan des étages. Plan de situation / [Bottero Stephane, entrepreneur]. Aix-les-Bains, [janvier 1953]. Ech. 1 : 50 et 1 : 200. 1 tirage de plan réhaussé ; 40 x 51 cm. (AC Aix-les-Bains : 184 W 21, n° 497)

    AC Aix-les-Bains : 184 W 21, n° 497
  • 1. Construction d'un mur de pourtour sur la hauteur du 2me étage. Mr Chappaz, propriétaire. Façade principale. 1/2 coupe / [Bottero Stephane, entrepreneur]. Aix-les-Bains, [janvier 1953]. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan réhaussé ; 50,5 x 65 cm. (AC Aix-les-Bains : 184 W 21, n° 497)

    AC Aix-les-Bains : 184 W 21, n° 497
  • 2. Agrandissement de la villa Prime Rose. Mr Chappaz, propriétaire Bd de Chantemerle. Façade côté ouest. 1/2 coupe / [Bottero Stephane, entrepreneur]. Aix-les-Bains, [janvier 1953]. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan réhaussé ; 50 x 62 cm. (AC Aix-les-Bains : 184 W 21, n° 497)

    AC Aix-les-Bains : 184 W 21, n° 497
  • Propriété Chappaz M. Construction de garages. Boulevard de Chantemerle. [Plans, façade et coupe] / [Bottero Stephane, entrepreneur]. Aix-les-Bains, [janvier 1953]. Ech. 1 : 50, 1 : 200 et 1 : 1000. 1 tirage de plan ; 63 x 50 cm. (AC Aix-les-Bains : 184 W 39, n° 1096)

    AC Aix-les-Bains : 184 W 39, n° 1096
  • Niveau 1. Projet. [Construction de deux vérandas] / Montangon Geneviève, propriétaire. Aix-les-Bains, 14 janvier 2000. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 21 x 29,7 cm. (AC Aix-les-Bains : 308 W 24, n° 00 C 5004)

    AC Aix-les-Bains : 308 W 24, n° 00 C 5004
  • N° 28 : villa boulevard des Côtes / S.n. Aix-les-Bains, [1898]. 1 photogr. : n. et b. ; 12 x 16 cm. (AC Aix-les-Bains. 11 Fi 2060) Dans : [Album de villas à louer, à vendre] / Agence générale de location d'Aix-les-Bains, Michel Mermoz, puis agence Kaola.

    AC Aix-les-Bains : 11 Fi 2060
© Région Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel © Région Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel ; © Ville d'Aix-les-Bains © Ville d'Aix-les-Bains - Aouled Elhaj Assia
Assia Aouled Elhaj

Architecte tunisienne, stagiaire master Erasmus Mundus Maclands, Université Jean Monnet de Saint-Etienne


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