ANNEXE 2
Extrait du devis estimatifs des réparations à faire aux maison, grange et bâtiments de Noble Pierre Marie de Martinel (AD Savoie. 6 E 14993. Minute de maître Vignet, notaire, 10 novembre 1777)
Je, Jean François fils à feu Claude Calloud, maître charpentier natif et habitant de la présente paroisse je vous dis et rapporte ensuitte du serment que j´ay pretté entre vos mains, et de la visite que j´ay faitte en votre présence et assistance et des susnommés, et du toisé que j´ay aussi fais des différentes réparations que j´ay observée et reconnues indispensables a la présente maison et dépendance d´icelle.
Que la grande porte d´entrée de la cour visant sur la place publique est en sapin doublée, à moitié usée, fermant à trois clefs, compris la loctière, avec un valet de fer, et garnie de ses serrures, ferrures et clefs nécessaires et a laquelle j´ay observé qu´i manque bon marteau de fer en dehors.
Le couvert du dessus de la dite porte est en pavillon couvert en tuiles, dont la charpente est en bois dur et en bon état, mais il faut tout le repasser et pour ce il faudra un chevron, une douzaine de litteaux, pour remplacer ceux qui sont usés et pourris, huit corniers, une centaine de tuiles aussi pour remplacer celles qui se trouvent cassées, fusées et hors d´usage, une planche pour refaire les bords d´iceluy, ce que j´estime compris la main d´oeuvre, clous et autre huit livres.
Il convient pour empêcher que l´eau du stilicide dudit couvert des pans des levant et couchant d´iceluy ne pourrisse le mur de clôture de la dite cour, d´y mettre un chenaux de fer blanc de chaque côté pour recevoir ladite eau, et l´écarter dudit mur ce que j´estime rendu posé à sept livres.
La porte d´entrée de l´écurie qui est un appartement placée au fond de la cour a la droit en entrant, sur lequel est la foiniere, et séparés de la maison est de sappin doublée et en deux pièces dont celle du dessous est entièrement hors d´usage, y manquant même deux eparres, il faut absolument la refaire à neuf, et toutte d´une seule pièce pour plus de sûreté, et la quelle dite porte faittes d´une seule pièce en sapin bien doublée j´estime rendu posée en se servant des vieilles serrures et ferrures qui s´y trouvent huit livres.
A la façade levant du dit écurie il se trouve une fenêtre visant dans la dite cour de trois pieds d´hauteur sur deux pieds de largeur, a laquelle il n´y a ni dormant, ni châssis, ni vestiges d´y en avoir eu, et dont la fermeture soit venteau est en sapin doublé pourri, et hors d´usage. Il faut refaire à neuf ce que j´estime rendu posé en se servant des éparres et ferrures qui s´y trouvent quatre livres.
Il convient aussi d´y faire un châssis en sapin avec son dormant en noyer, ce que j´estime rendu, fait et parfait, rendu placé compris les ferrures nécessaires quatre livres.
A la façade de bize dudit écurie il s´y trouve aussi une fenêtre visant sur le bain royal de deux pieds d´hauteur sur un pied et demi de largeur, a laquelle il n´y a ni châssis, ni dorman, ni fermeture, ni vestiges d´y en avoir eu, il est indispensable d´y faire un dormant, un châssis, et un venteau aussi doublé comme le précédent, ce que j´estime compris les gonts, eparres, verroux, et ferrures nécessaires, la somme de huit et dix sols.
La dite écurie est garnie de crèche en bois dur en deux pièces, dans toutes l´étendue de son mur du couchant, avec un boisage en sapin attaché audit mur, lequel boisage est entièrement fusé et hors d´usage, il faut le refaire et pour ce il faut douze planches, que j´estime sept livres, sans attellier [-].
Le plancher de la dite écurie, ce qui sert de sous pied à la foinière, qui est au dessus est simple, et auquel il se trouver différentes brèches et qu´il faut faire réparer, et tant pour ce que pour changer partie des planches qui sont totalement fusées il faut deux douzaines de planches, que j´estime quatorze livres, sans attellier.
Il faudra aussi y changer deux des poutons dudit plancher, qui sont aussi tout fusés et hors d´usage et pour ce il faut deux autre [tra] en sapin de seize pieds de long, sur sept pouces d´hauteur, et six pouces de largeur, que j´estime cinq livres.
Le fond de la crèche du dit écurie, qui est un platteau de chêne étant aussi entièrement hors d´usage il faut en mettre des neufs aussi en chêne ce que j´estime douze livres.
Pour les dites réparations parties spécifiées par les quatre articles ci-dessus il faut un demi millier de cloux batards, que j´estime trois livres et dix sols. Et pour la main d´oeuvre d´icelle je l´estime vint livres.
La porte d´entrée de la foinière est au dessus de la porte d´entrée de la dite écurie, en simple en sapin avec deux mauvais fourrons, fermant a la clef, avec un verroux, ce supportée par deux mauvaises eparres, et laquelle dite porte est plus de moitié usée, les montants, sol, et couverture d´icelle sont en bois dur, et il n´y a point d´escalier pour y monter l´on se sert d´une échelle.
Il faut aussi faire mettre un cheneau de fer blanc à l´angle de bize au couvert dudit écurie pour empêcher que l´eau du stilicide d´iceluy qui tombe aussi sur le mur de clôture de la cour ne la pourrisse, et n´entraîne par ce moyen la chutte dudit mur et pour ce il faut cinq pied de chenau que j´estime rendu placé cinq livres.
De là, étant entré dans la cuisine de la maison j´ay observé et reconnu que la fermeture de la porte d´icelle qui est en noyer a quatre panneaux est en bon état garnie de sa serrure, clef, locteau, et de deux eparrres a quarré d´hirondelles.
Qu´il faut refaire à neuf tout le sous pied de la dite cuisine qui est en planches de sapin tout fusé et hors d´usage, et qui comportera suivant le toisé que j´en ay fais quatre toises que j´estime rendu fait tout compris, clous, soliveaux, et main d´oeuvre douze livre la toise. Ce qui arrive à quarante huit livres
[-] faut a la fenêtre qui est sur le potager de la dite cuisine quatre carreaux de vitre qui y manquent et que j´estime quatre sols et demi pièce et pour ce dix huit sols.
A gauche en entrant dans la dite cuisine il y a un cabinet voûté servant de dépense ou il se trouve quelques rayons en planches de sapin, et la fermeture de la porte d´iceluy est en sapin doublée en assez bon état garnie de ses serrures, clef, et ferrure nécessaire.
A la sale basse il ne s´y trouve aucune réparations a y faire sauf qu´il manque a la porte vitrée d´icelle quatre carreaux de vitre que j´estime sept sols et demi pièce et pour ce trente sols.
Et de la étant passé dans la chambre au devant de la sale j´aurais de même reconnu qu´il n´y avait aucune réparation a y faire présentement, mais que le sous pied d´icelle était plus de moitié usé ce qu´il manquait à la fenêtre d´icelle deux carreaux de vitre que j´estime quatre sols et demi pièce ce pour les neufs sols.
Et étant monté sur la galerie qui conduit à distribuer dans les appartements de dessus, j´ay observé et reconnu que le sous pied de la dite galerie a été refaits il n´y a pas long tems sur le sommet des degrés qui y aboutissent jusqu´à ceux qui conduisent au galetas, que par conséquent il est en bon état dans toute cette étendue, mais qu´il faut refaire à neuf le devant de la dite gallerie qui se trouve totalement usé et pourri de même que la pièce de bois dur, qui supporte le devant de la gallerie, et celle de dessus, des quels dit bois il faut aussi changer, savoir de dessous en bois dur, et ceux de dessus en sappin, de la longueur de quatre toises et deux pieds, et refaire le dit devant de galerie de la même hauteur qu´elle se trouve actuellement en planches sappin bien blanchies et in(vetues), ce que j´estime compris les susdite pièces de bois dur et en sappin des dessus et dessous de ladite parois de la même qualité que celle qui y sont présentement, et encor le premier pillier de la dite galerie qu´il faut aussi changer et mettre en bois dur de la même hauteur et épaisseur que celuy qui y est, et qui se trouve entièrement hors d´usage à dix livres la toise tout compris, main d´oeuvre et matériaux ce pour quarante deux livres et dis sols
Le sous pied de la dite galerie se trouvant entièrement pourri et hors d´usage depuis les susdits degrés qui conduisent au galetas, jusqu´à la porte des latrines, ce qui comporte cinq toises de longueur, il faut absolument le refaire à neuf en bonne planches solides de la même largeur qui se trouve actuellement, il faut aussi refaire tout le couvert en tuiles de la galerie qui conduit aux dites latrines, dont les bois sont séparés du mur, et panche du côté couchant, et la plus grosse partie entièrement hors d´usage et vermoulues.
Il faut aussi indispensablement refaire à neuf par la longueur de deux toises la parois formant le coridor tendant aux susdites latrines de la même hauteur qu´elle se trouvent actuellement en bonnes planches de sapin bien blanchies et invétues et solidement placées. Toutes les quelles dite réparations duement et solidement faite et parfaite s´estime tout compris cent et vingt livres, et dans le prix de la quelle dite estime je comprend aussi celle qu´il y aura a faire au plaphon du grenier qui est en planche de sapin, tant pour changer celle qui sont hors d´usages, que pour reclouer les autres au besoin [-] justifiées et détaillées dans lest trois derniers articles cy devant.
Dans la chambre au dessus de la cuisine, j´ay observé et reconnu que la fermeture de la porte est en assez bon état, de même que le plancher d´icelle, mais que les châssis de la fenêtre de la dite chambre, qui sont en sappin, et le cadre d´iceux qui est en noyer sont cassés et pourris, qu´il faut les refaire indispensablement à neuf, comme la dite fenêtre se trouve exposée au midi il faut aussi y faire un venteaux en dehors pour empêcher que la pluye étant poussée par le vent ne pourrisse pas les dite châssis et ne pénètre pas dans la chambre, ce que j´estime faisant les dit châssis et venteau en sappin, et le dit cadre en noyer, tout compris tant ferrure, gonts, qu´autre, dix livres.
Et étant ensuitte passé dans la chambre qui est au dessus de la sale basse, j´ay observé et reconnu que la porte d´entrée d´icelle est aussi en assez bon état, mais qu´il faut changer la serrure qui se trouve absoluement hors d´usage, ce que j´estime quatre livres rendue posée avec la clef. Aux fenêtres de la dite chambre qui sont vitrées, il manque dit carreau de vitres, que j´estime à raison de quatre sols et demi le carreau deux livres et cinq sols.
Au plancher de la dite chambre, il faut changer deux poutres de vint deux pieds de long, de dix pouces d´hauteur sur huict pouces de largeur pour les rendre uniformes aux autres poutres du dit plancher. Il faut aussi la chevreture qui se trouve sur l´une des fenêtres de la dite chambre, qui est aussi bien que les dites poutres entièrement fusée et vermoulue et pour ce il en faudra mettre une autre de cinq pieds de long, ce comme pour changer les dits deux poutres l´on sera obligé de défaire le dit plancher qui se trouve apendu sur l´un d´eux, et de refaire, il faudra encor y changer trois douzaines de planches. Celles qui y sont ne pouvant plus reservir ni supporter les clous, dès qu´elles auront été déplacées. Et comme il se trouve au sous pied de la dite chambre plusieurs trous en différents endroits d´iceluy, qu´il faut absolument boucher, et pour ce il faudra demi douzaine de planches. Le tous quoy j´estime tout compris, clous et main d´oeuvre, soixante six livres.
J´aurais encor observé et reconnu que les deux portes qui de la dite chambre communiquent aux deux autres chambres, l´une au levant et l´autre au couchant d´icelles sont simples, a moitié usées et sans serrure ne fermant qu´avec de simples crochets.
Et étant ensuite passé a la chambre au levant de la précédente j´ay observé et reconnu que la porte d´entrée d´icelle qui se trouve au sommet du grand escalier est assez en bon état, de même que la serrure et ferrure d´icelle, et que le plancher de la dite chambre n´exige aucune réparation.
Les châssis de la fenêtre de la dite chambre vivant au midy sur le jardin sont en sapin cassés et pourris de même que leur dormant qui est en noyer. Ce que je conjecture avoir été occasionnés par des coups de vent, et l´eau de la pluye jetée avec violence contre les dits châssis et dormans d´autant qu´il n´y au aucun venteau, il faut donc indispensablement refaire les dite châssis et dormans, ce pour leur conservation, faire pour un venteau en dehors, le tout quoy j´estime rendu fait et posé savoir les dits châssis et venteau en sapin et le dit dormant soit cadre en noyer tout compris, dix livres.
Et, étant monté au galetas par un escalier en bois qui est sur la galerie à l´angle du grenier, ce à travers une jacobine nouvellement faitte, couverte en ardoises, j´aurois vériffié ce reconnue que tous les bois tant de charpente, qu´autre des couverts de la dite maison, et de celuy des dit greniers et écuries sont en bon état, de même que la couverture d´iceux, qui est en tuiles, sauf qu´il pourra manquer environ un millier et demi de tuille pour les regotoier, les remplacer celles qui se trouveront cassées et fusées, ce que j´estime compris les journées pour faire ledit rejointoïement dans toutte l´étendue des dits couverts quarante livres.
Et étant entrée dans la tour des latrines j´ay vu et reconnu qu´il faut changer tous les bois du couvert d´icelle, qui est aussi en tuilles, refaire à neuf tout le sous pied des latrines supérieures, servant de plancher aux inférieures qu´il faut aussi à neuf la fermature de la porte d´entrée des dites latrines supérieures en planche de sapin simple, qu´il faut changer un des jambages, et la couverture de la dite porte qui sont aussi entièrement hors d´usage, de même que le sous pied et celle des inférieures ce que j´estime tout compris trente livres.
Touttes lesquelles dites détériorations et réparations je puis certiffier suivant la vérification que j´en ay faitte, ne sont occasionnées et ne proviennent que par caducité et vetusté.
Et je Joseph, fils de feu Etienne Levanchy natif de la paroisse de Morzine, maitre maçon habitant audit Aix, vous dis ce rapporte ensuitte du serment que j´ay pretté entre vos mains, et de la visite et toisé que j´ay fais en votre présence, et des temoins, et en l´assistance dudit Me Gaimoz de la dite maison, et dépendances d´icelle, relativement à ma dite profession.
Qu´il faut recrépir cinq toises carrées au mur de clôture de la cour tant en dehors que dedans,qui a été délavé tant par la pluye que par le stilicide des couverts de la grande porte d´entrée de la cour, et de l´écurie, ce que j´estime à raison de quarante sols la toise ce pour ce dix livres, compris les matériaux et main d´oeuvre.
Il faut aussi recrépir en dedans de la dite cour tout le mur au levant d´icelle, qui est mitoyen avec le Sr Dubois, ce qui comportera quattre toises et demi. De recrépissage, que j´estime à raison de quarante sols la toise, et pour ce neuf livres.
Il faut recrépir le mur de face dessous la galerie en différents, et celuy au dessous les escaliers, et regarnir les poutres de la galerie ce qui produira en tout huit toises que j´estime de même tout compris quarante sols la toise, et pour ce seize livres.
Il faut boucher et regarnir différentes brèches qui se trouvent dans l´écurie, garnir la crèche dans toutte sa longueur, et les brèches que l´on sera dans le cas de faire pour changer deux poutres d´iceluy, et bien regarnir ceux que l´on mettra ce que j´estime tout compris huit livres.
Le foyer et [Codettage] de la cuisine étant entièrement hors d´usage, il faut le refaire à neuf en pierre molasse ce qui produira deux toises, que j´estime bien jointe et proprement taillée à raison de seize livres la toise, et pour ce trente deux livres.
Il faut changer le contrevent de la cheminée, qui est entièrement hors d´usage et pour ce il faudra une molasse de quatre pied d´hauteur sur trois de largeur, que j´estime rendue posée cinq livres.
Le potager qui est dans l´embrasure de la fenêtre de la dite cuisine se trouvant cassé et fendu en différents endroits il faut indispensablement le refaire, et pour ce il faut une molasse de quatre pied de long de trois pied de largeur sur huit pouces d´hauteur, ce que j´estime tout compris, et même les dessous dudit potager dix livres
Dans le cabinet voûté servant de dépense j´ay observé et reconnu que la voûte d´iceluy n´est point plattré et que celuy du mur de l´alcove qui est dans la dite cuisine est tombé, il faut plattrer la dite voûte et le dit mur ce qui comportera quatre livres de platrisage que j´estime a raison de cinquante sols la toise tout compris et pour ce dix livres.
Dans la sale basse le sous pied d´icelle est un carrelage qui se trouve dans le cas d´être refait pour la plus grosse partie des carrons d´iceluy étant fusés et cassés et je juge qu´il faut indispensablement en faire trois toises et demi a neuf, que j´estime dix livres la toise, tout compris et pour ce trente cinq livres.
Dans la chambre au levant de la dite sale il faut replâtrer deux toises tant à l´angle des levant et vent d´icelle que dans le petit cabinet qui est a bize de la dite chambre ce que j´estime tout compris à cinquante sols la toise et pour ce faire cinq livres.
Et étant passé dans le jardin j´ay observé que le mur de la façade de la dite maison du midi n´a jamais été plattré qu´il est tout dégarni et délavé et aussi il faut absolument le regarnir et replâtrer dans toutte son étendue ce qui comportera quarante toises de recrépissage que l´on devra faire en bonne chaux vive ce que j´estime à raison de quatre livres la toise et pour ce cent soixante livres.
Les murs de clôture dudit jardin ayant été faits depuis peu n´exigent aucune réparation.
Ayant six escaliers de ceux qui de la cour vont aux appartements de la dite maisons, cassés, et tout dérangés il faut les refaire a neuf en pierre de roc de quatre pied de longueur chacun, ce que j´estime rendus posées trente livres.
Il est aussi nécessaire de recrépir le mur sur la grande galerie qui distribue dans les chambres dudit appartement ce qui comportera onze toises de recrépissage que j´estime à raison de quarante sols la toise, et pour ce vint deux livres.
Il faut aussi recrépir tout le mur des deux galeries qui conduisent aux latrines et le mur qui la supporte ce dernier tant en dehors que dedans, ce qui comporte dix huit toises de recrépissage que j´estime trente six livres.
Il faut recrépir et plattrer toutte la teppe du grenier ce qui produira tris toises, que j´estime à raison de quatre livres la toise, douze livres.
Se trouvant aux murs des galetas différentes brèches qu´il faut boucher, et refaire a neuf partie de celuy visant au vent ou était anciennement une pigeonnière ce qui comportera en tout quatre toise de mur a refaire, que j´estime à raison de vint livres la toise tout compris et pour ce quatre vint livres.
Il faut aussi recrépir et regarnir tous les murs en dedans des galetas ce qui comporte dix toises que j´estime trois livres la toise, et pour ce trente livres.
Il faut aussi regarnir et recrépir tous les (cancaune) des cheminées dans touttes leur faces et étendues depuis le sous pieds du galetas ce que j´estime vint livres.
Le sous pied de la chambre au dessus de la cuisine est un carrelage qu´il faut refaire dans toutte son étendue les carrons d´iceluy étant tous dérangés et presque tous fusés, ou cassés, et pour ce il faut cinq toises et demi de carrelage, que j´estime dix livres la toise eu égard qu´il y a encore quelques carrons qui peuvent servir, ce qui arrivera à cinquante cinq livres
Dans la petite chambre attenante à la maison dudit Dubois il s´y trouve une chauffe panse dont le foyer et contre vent sont absolument hors d´usage, il faut les refaire à neuf, et pour ce il faut deux molasses de quatre pied de long sur trois pied de largeur chacune, que s´estime rendue placées cinq livres pièce et pur ce dix livres
Le sous pied de la dite chambre étant aussi un carrelage dont les carrons se trouvent de même pour la plus grosse partie fusés, cassés et déplacés, il faut le refaire ce qui comportera aussi cinq toises et demi de carrelage, que j´estime dix livres en se servant des carrons qui s´ y trouveront encor d´usage et pour ce cinquante cinq livres.
En parcourrant tous les différentes chambres et membres des dits appartements j´ay observé et reconnu qu´il fallait indispensablement reblanchir tous les murs, et grisés tous les planchers d´iceux, ce qui comportera cent et vint toises en tout, que j´estime à raison de vint sols la toise.
Et touttes des quelles dit réparations, et détériorations ne proviennent suivant la vérification que j´en ay faitte que par caducité, vétusté, et injures du tems.