LE TERRAIN

Une vente à l´amiable est conclue entre la ville de Lyon et la Société civile immobilière de Gerland représentée par Monsieur Chappet, propriétaire du château de Gerland, pour une surface de terrain de 131.000 m2. Il s´agit d´un ensemble situé entre la gare municipale des Abattoirs, l´avenue Jean-Jaurès, le chemin du Moulin-à-Vent et celui de Gerland. L´acte est signé le 31 juillet 1917.

DESCRIPTION

Situation

La Cité Jardin se situe à l´extrémité sud de Gerland, sur un tènement qui joint le cours Jean-Jaurès et la Grande Rue de Gerland, dans l´axe des pavillons des anciens abattoirs, le long de la rue Challemel-Lacour.

Elle comprend trois îlots, s´échelonnant d´est en ouest de la rue de Gerland au cours Jean-Jaurès, et séparés par la rue Georges-Gouy et la rue de l´Effort.

Composition d´ensemble

De plan régulier, la Cité-Jardin de Gerland est conçue selon le principe de la cour ouverte. Ce principe assure une pénétration maximum des rayons solaires ainsi qu´une aération optimum des logements.

Les quatre modules de maisons collectives isolées ou jumelées sont disposés en bordure des rues. Des intervalles variables de neuf à quatorze mètres sont laissés entre elles. Les îlots restent délimités par des petits murets interrompus par des passages. Quant à l´espace intérieur des parcelles, il n´est plus clos, il s´ouvre sur une face avec des jardins où des bancs et des bosquets d´arbre y sont aménagés.

Deux blocs reliés constituent les immeubles. La Cité se compose de trente-cinq immeubles de cinq niveaux, où chaque montée est composée de quinze voire seize logements chacune. Ils sont distribués par un escalier : une seule cage d´escalier éclairée naturellement qui dessert chacun des logements. Le plus souvent, une seule allée dessert trois blocs verticaux de cinq à six logements.

Les trente-cinq maisons sont soit jumelées soit isolées. Elles forment vingt-six bâtiments utilisant en tout quatre types d´aménagement, composés d´un des premiers plans d´organisation systématique.

Pour les maisons jumelées le long de la rue Challemel-Lacour et Benjamin-Delessert, les bâtiments ont deux cages d´escalier symétriques. Celles des rues de l´Effort, de Gerland et de Georges-Gouy ont essentiellement des blocs à une seule cage d´escalier. Seul le type de logement sur cour varie, bien que le bloc conserve la même esthétique et la même volumétrie.

La Cité est équipée de garages à bicyclettes, de caves et greniers, et, à proximité, d´une crèche, une école maternelle et une école primaire. Quelques commerces occupent le rez-de-chaussée de certains bâtiments des rues de Gerland, Georges-Gouy, et de l´Effort.

Organisation intérieure

L´ensemble de la Cité présente une organisation assez homogène. Les logements se divisent en quatre types : T2, T3, T4 et T5.

La typologie des appartements émane d´un mode de vie des années 1920-1930. En effet, à l´époque, la famille vit essentiellement en groupe dans une pièce appelée salle commune, attenante à une cuisinette, sans qu´existe entre elles la moindre séparation. On accède à cet ensemble soit par un petit hall carré, soit par un long couloir. Cette salle commune dessert très souvent la majeure partie des chambres. A cette époque, il n´y a pas de salle de bains ni de salle d´eau, seul un cabinet d´aisance se trouve au fond d´un couloir.

Ce mode de disposition de bâtiment, appelé au début du siècle « cité ouvrière » tel que le voulait Henry GORJUS, alors conseiller municipal, s´inspirait de la cité jardin d´Howard.

Composé de bâtiments très arborés et aménagés pour les loisirs.

Les pièces ne s´organisent pas suivant l´orientation des logements. L´entrée est réduite au minimum, tout comme la surface des dégagements. La cuisine l´est également, avec de petites dimensions, à l´exception des types C et D. A l´intérieur, la chambre s´ouvre directement sur le séjour, suivi d´un WC et parfois une chambre. Les chambres présentent une surface de 11 à 14 m2. Les chambres fonctionnent avec le séjour et il n´existe pas d´espaces de circulation à l´exception de l´entrée. Les logements T4 présentent une surface de 65 à 75 m2, les T3 entre 50 et 60 m2 et les T2 entre 31 et 36 m2.

Organisation des façades

Les bâtiments s´élèvent sur une hauteur avoisinant 20 m. De nombreux conduits de fumées sont visibles sur les toitures correspondant aux pièces des logements.

En ce qui concerne la composition des façades, l´ensemble présente une unité architecturale par rapport aux loggias et la symétrie, malgré la différenciation visible entre façades sur rue et façades sur cour.

Les façades sur rue présentent des loggias dans l´épaisseur des bâtiments avec des garde-corps de béton ajouré dans l´alignement des façades. Elles sont parfaitement symétriques, avec une dimension des percements identique sur l´ensemble des logements.

Elles conservent un certain académisme avec le rez-de-chaussée affirmé par des soubassements et un niveau de commerces, des étages courants et un couronnement marqué par une différenciation des loggias et par les figures emblématiques à l´angle des murs pignons.

La composition des façades est symétrique, rythmée verticalement par l´alignement des percements. Les baies présentent un appui saillant.

Le traitement de la façade des bâtiments sur cour est plus simple, et ne joue que sur les percements, car les appartements sur cour n´ont pas de loggias. Lorsque ces façades sont d´accès, elles sont traitées différemment. Pour les façades d´entrée, un angle est traité en pan coupé. Le palier de desserte de l´escalier, situé dans un renfoncement est souligné par une terrasse protégeant l´entrée. Quelques modules sont traités côté cour en redents qui expriment la cage d´escalier et la pièce commune. La pièce commune du logement sur cour possède un balcon arrondi.

Les cages d´escalier restent intégrées, mais permettent un travail en différents plans en façade.

Les pignons aveugles ne sont pas fonction d´une orientation, mais d´une utilisation en plan masse de modules répétitifs qui ne sont pas adaptés. Ces murs présentent également les figures emblèmes de la Cité. Il s´agit de motifs décoratifs en bas-relief sur les façades symbolisant la famille avec : la jeunesse, l´âge mûr et la vieillesse.

Par le jeu des ouvertures révélant l´organisation intérieure des logements, la lisibilité des façades rend l´ensemble moderne.

Les toitures constituées de quatre pans sont très traditionnelles. Avec le dépassement de la toiture, les traitements des rez-de-chaussée différents des étages courants, le marquage de soubassements et l´intégration de commerces, tous ces éléments constituent l´élément urbain qu´est la rue.

Relation avec l´extérieur

Un palier éclairé et vitré permet l´accès au logement. Il est commun à tous les logements.

La plupart des appartements présente une loggia pour la salle commune.

L´orientation sur la rue est privilégiée par rapport à la cour.

Visite appartement cité jardin de Gerland : Enquête réalisée par Nadine Halitim-Dubois chercheure accompagnée par Thierry Leroy photographe – entretien avec madame H, entretien oral et prise de photographies des intérieurs. 23/11/2022

1er r-d-v : 9h30 dans l’appartement (accueil café, visite de l’ensemble de l’appartement.)

 Madame H est née en 1966, elle a vécu avec ses parents dans la cité jardin, lors de son enfance à partir de 1974 (date d'arrivée à la cité jardin). Elle revient en 2000 dans une seconde période de sa vie à l’âge adulte après son divorce, pour être à proximité de sa famille (de ses parents décédés en 2009 et en 2012) .

Madame H est venue habiter à Gerland après son divorce en 2001.

Formation à l’AFPA, puis madame H a travaillé au SDIS (état major rue Pierre Corneille 6e arr de Lyon), puis à la COURLY, puis enfin à la Région Rhône-Alpes à Charbonnière les Bains.

Habiter la cité

Enfance

1974 : Arrivée dans la cité jardin avec ses parents à l’âge de 8 ans (famille de trois filles et de deux garçons)

Antérieurement cette famille habitait montée de la Grande-cote sur les pentes de la Croix-Rousse : réhabilitation de ce quartier à la même date et démolition d’une partie des immeubles devenus insalubres. Il en suivit un relogement des familles dans d’autres quartiers de la ville de Lyon.

A cette date, ses parents viennent habiter à la cité jardin de Gerland, un immeuble localisé rue de l’Effort qui correspond à la première série de construction de la cité jardin entre 1924 à 1926.

Madame H est arrivée en classe de CE2 à l’école Aristide Briand, ses parents étaient dans la 3e cour rue de l’Effort.

A l’époque (1974) il n’y a pas d’ascenseur, dans l’appartement un chauffage individuel au gaz (chauffage/poêle marron avec un tuyau). Il n’y avait pas de salle de bains, un cabinet d’aisance était localisé dans le petit hall d’entrée. La toilette était effectuée dans l’évier de la cuisine dans une grande bassine ou l’on faisait chauffer l’eau.

 Madame H allait aux bains-douches de Gerland (construits en 1967 seulement) tous les dimanches matin avec ses deux sœurs (nées respectivement en 1969 et 1973).

Madame H se souvient très bien des jardins ouvriers localisés en face du 38 rue Challemel Lacour, jardins disparus aujourd’hui au profit d’un programme de logements dans les années 1980.

La cité jardin est déclinée autour d’un système de cour : 1ère cour, 2e cours et 3e cours, une distribution hiérarchisée par cour apparaît selon l’emplacement des immeubles, plus on est à proximité des grands axes en connexion avec l’espace public, plus les logements sont chers.

La vie adulte

Aujourd’hui l’immeuble de la cité jardin occupée par madame H est localisé au 38 rue Challemel Lacour, il correspond à la 3e série de construction de la cité jardin réalisée en 1928-1931. Il donne directement sur l’espace du quartier de Gerland limitrophe de l’école maternelle, de l’ENS SH et des transports : Tram lignes T1 et T6 et du métro ligne B (Oullins-Charpennes).

Descriptif appartement

La distribution est de trois appartements par niveau, l’ascenseur est installé vers 2000 dans la cage d’escalier avec un découpage des marches au moment d’une première réhabilitation-tiroir des logements de la cité jardin de Gerland.

A noter que pour d’autres immeubles l’installation de l’ascenseur s’est effectuée sur cour sans découpage des marches d’escaliers (rue de l’Effort cour n° 2 et cour n° 3)

L’appartement est localisé au 4e étage (dernier étage), d’une surface de 70m² et correspond à une typologie de F4, la plus représentée de l’ensemble de la cité jardin (60%). La composition de l’appartement s’organise autour d’un grand salon, une cuisine américaine ouverte sur le salon et de trois chambres dont deux identiques donnant sur le grand salon ; une troisième chambre est localisée dans le bloc « entrée » avec la salle-de-bains-WC espace réduit tout en longueur et un placard. Une cave est comprise dans la location.  La grande hauteur de plafond a été préservée lors de la première réhabilitation des années 2000.

La transmission des logements reste transgénérationnelle. Les premiers locataires en 1924 étaient en grande majorité des italiens.

La cité jardin est appelée par ses habitants « les mais » (les maisons de la ville).

Site internet « si toi aussi tu as vécu à la cité jardins » nombreux échanges d’anciens habitants.