Cet immeuble, dit le Magellan, est construit entre 1991 et 1992, à l'emplacement d'un terrain planté de nombreux arbres où s'élevait jusque dans les années 70 le chalet-laiterie bâti pour l'hôtelier Marius Petit. En 1989, la SCI Avenue Marie-de-Solms obtient l'autorisation de construire un immeuble de 37 logements sous réserve de conserver les 4 arbres existants le long de l'avenue Marie-de-Solms. Le projet confié à l'architecte Rémi Hanifi, société d'architecture A.G.H. de Chambéry, fait l'objet de deux permis de construire modificatifs en 1990 et 1991, avant d'être repris l'année suivante par la caisse régionale de Crédit agricole mutuel de la Savoie. L'entreprise Boschetto réalise finalement un bâtiment de 39 logements. Des espaces commerciaux sont créés au rez-de-chaussée et la rampe d'accès aux sous-sols prévue à l'origine est remplacée par un monte-voiture. Les locaux commerciaux (8 lots prévus), destinés à être vendus bruts pour être aménagés soit en commerces, soit en bureaux, ne sont terminés qu'en 1997 et restent inoccupés pendant plusieurs années. L'antenne de la Région Rhône-Alpes pour la Savoie et la Haute-Savoie, aujourd'hui Espace Rhône-Alpes Savoie, s'installe en avril 2003 dans la partie nord du rez-de-chaussée avant d'en occuper la totalité.
Dossier d’œuvre architecture IA73002033
| Réalisé par
Jazé-Charvolin Marie-Reine
;
Jazé-Charvolin Marie-Reine
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- inventaire topographique, Inventaire de la Ville d'Aix-les-Bains
Immeuble, dit Le Magellan
Œuvre repérée
Auteur
Copyright
- © Région Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel
- © Ville d'Aix-les-Bains
Dossier non géolocalisé
Localisation
-
Aire d'étude et canton
Quartier de la gare
-
Commune
Aix-les-Bains
-
Lieu-dit
Quartier de la gare
-
Adresse
rue Tony-Révillon
,
avenue Marie-de-Solms
,
603 boulevard Wilson
,
rue Henri-Rochefort
-
Cadastre
1828
535
p.
;
1879
D 415 bis p. ;
2004
CE
257
-
Dénominationsimmeuble
-
AppellationsLe Magellan
-
Parties constituantes non étudiéesbureau
-
Période(s)
- Principale : 4e quart 20e siècle
-
Dates
- 1992, daté par source
-
Auteur(s)
- Auteur : entrepreneur attribution par source
L'immeuble, de plan rectangulaire, occupe la totalité d'un îlot délimitté par quatre rues. La construction borde la rue au nord tandis que les trois autres façades sont implantées en retrait, la façade principale, orientée à l'ouest étant légèrement encaissée. Une petite cour arborée est aménagée à l'est. Le bâtiment compte deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, quatre étages carrés et un étage en surcroît éclairé par des lucarnes passantes. Le sous-sol est occupé par des garages accessibles par un monte-voiture situé au revers de la façade postérieure. Le rez-de-chaussée est réservé à des espaces de bureaux. L'accès aux étages se fait par l'arrière du bâtiment ; un petit hall débouche sur un ascenseur et un escalier en vis dans une cage aveugle. A chaque niveau, un couloir longitudinal déssert les appartements. L'ensemble des façades est percé de baies en arc segmentaire au rez-de-chaussée et de baies en plein cintre ou rectangulaires, suivant les travées, aux niveaux supérieurs. Chaque élévation comporte des balcons aux garde-corps en métal et plexiglas.
-
Murs
- béton
-
Toitsmatériau synthétique en couverture
-
Étages2 étages de sous-sol, rez-de-chaussée, 4 étages carrés, étage en surcroît
-
Élévations extérieuresélévation à travées
-
Couvertures
- toit à longs pans
- appentis
-
Escaliers
- escalier intérieur : escalier en vis en maçonnerie
-
Autres organes de circulationascenseur, monte-charge
F-EBE-Collectifs-Aix-les-Bains
- Position sur rue
- Mitoyen non
- Alignement oui
- Nombre de façades sur rue 4
- Nombre de corps de bâtiments 1
- Type de clôture
- Fonction
- Villégiature non
- Place de l'entrée
- Situation de la porte d'entrée centrée
- Passage
- Nombre d'étages 4
- Entresol non
- Nombre de travées
- Balcon oui
- Balcon filant non
- Loggia non
- Balcon-loggia non
- Décrochement de façade oui
- Matériaux du gros-oeuvre béton
- Matériaux des encadrements béton moulé
- Matériaux des garde-corps métal
- Forme du toit toit à 2 versants
- Liaison mur-toit avant-toit
- Cour cour
- Puits de lumière non
- Sas non
- Loge de concierge
- Dépendances 1
- Dépendances 2
- Garage non
- Décor de façade minimum
- Traitement des angles d'îlots aucun
- Nombre d'escaliers 1
- Escalier 1: emplacement dans-oeuvre
- Escalier 1: forme en vis
- Escalier 1: situation à l’arrière
- Escalier 1: cage ouverte aveugle
- Escalier 1: nombre de volées par étage
- Escalier 1: 1ère volée décalée non
- Escalier 1: tour d'escalier non
- Escalier 1: nombre de noyaux 1
- Escalier 1: noyau
- Escalier 1: matériaux béton
- Ascenseur 1 origine
- Escalier 1: traitement monumental
- Escalier 2: emplacement
- Escalier 2: forme
- Escalier 2: situation
- Escalier 2: cage ouverte
- Escalier 2: nombre de volées par étage
- Escalier 2: 1ère volée décalée non
- Escalier 2: tour d'escalier non
- Escalier 2: nombre de noyaux
- Escalier 2: noyau
- Escalier 2: matériaux
- Ascenseur 2
- Escalier 2: traitement monumental
- Escalier en pendant non
- Immeuble faisant parti d'un ensemble non
- Cour commune non
- Entrée commune non
- Escalier commun non
- Façades en rapport non
- Traboule non
- Distribution des logements par couloir longitudinal
- Datation principale 4e quart 20e siècle
- Datation secondaire
- Datation tertiaire
- Modifications 1
- Modifications 2
- Phase sélectionné
- Typologie immeuble à deux corps de bâtiment en L
-
Statut de la propriétépropriété privée
- © Archives municipales d'Aix-les-Bains
- © Archives municipales d'Aix-les-Bains
- © Archives municipales d'Aix-les-Bains
- © Archives municipales d'Aix-les-Bains
- © Archives municipales d'Aix-les-Bains
- © Archives municipales d'Aix-les-Bains
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- © Archives municipales d'Aix-les-Bains
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- © Ville d'Aix-les-Bains
- © Région Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel
- © Ville d'Aix-les-Bains
- © Région Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel
- © Ville d'Aix-les-Bains
Documents d'archives
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AC Aix-les-Bains. 376 W 19, n° 89 C 1051. Permis de construire accordé à la SCI Avenue Marie de Solms, représentée par M. Paulin Serge, pour la construction d'un immeuble collectif de 37 logements, 28 septembre 1989
-
AC Aix-les-Bains. 424 W 6, n° 90 C 1044. Permis de construire modificatif accordé à la SCI Marie de Solms, représentée par M. Paulin Serge, pour la modification de l'aspect extérieur, la diminution de l'emprise au sol, l'augmentation du nombre de logements et du nombre de places de stationnement collectif, 24 août 1990
-
AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065. Permis de construire modificatif accordé à la SCI Marie de Solms, représentée par M. Paulin Serge, pour la modification de l'aspect extérieur, la diminution du nombre de logements, la création de commerces au rez-de-chaussée et l'augmentation du nombre de places de stationnement, 10 octobre 1991
-
AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065. Arrêté portant transfert de permis de construire au bénéfice de la Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel de la Savoie, 30 mars 1992
Documents figurés
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Plan masse / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 200. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Sous-sol -2 / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 24 juin 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 31 x 53,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Sous-sol -1 / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 24 juin 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 30 x 53 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Rez-de-chaussée / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 24 juin 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 37 x 53 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. 1er étage / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 35,5 x 53 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. 2ème étage / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 35,5 x 53,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. 3ème étage / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 35,5 x 53,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. 4ème étage / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 35,5 x 53,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Combles / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 07 juin 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 35,5 x 54 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Coupes AA-CC / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 26 juin 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 29,5 x 50 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
-
Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Façades / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 105 x 59,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)
Date(s) d'enquête :
2011;
Date(s) de rédaction :
2011
© Région Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel
© Ville d'Aix-les-Bains
Jazé-Charvolin Marie-Reine
Jazé-Charvolin Marie-Reine
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Dossiers de synthèse
Articulation des dossiers
