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Maison, dite villa Nicoullaud, puis villa Saint Christophe

Dossier IA73002170 inclus dans Boulevard des Côtes réalisé en 2013

Fiche

Dossiers de synthèse

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Appellationsvilla Nicoullaud , villa Saint Christophe
Dénominationsmaison
Aire d'étude et cantonLes Coteaux
AdresseCommune : Aix-les-Bains
Lieu-dit : Les Coteaux
Adresse : 51-53 boulevard des
Côtes
Cadastre : 1728 1330-1331 p. ; 1879 D 869-870 ; 1973 BZ 153 ; 1978 BZ 243 ; 2004 BZ 387 p.

Cette maison, construite en 1877, fut la première des villas que le marseillais Frédéric Nicoullaud fit réaliser dans ce secteur du boulevard des Côtes. Bâtie sur un champ appartenant jusque là à l'Etat, la construction destinée à la location saisonnière comptait pas moins de 38 ouvertures au début des années 1880.

En 1902, le nouveau propriétaire confie à l'entrepreneur Togna la réalisation d'un portail de 3 m d'ouverture avec piliers à base en pierre dure et fût en ciment moulé, toujours visible aujourd'hui dans le virage du boulevard. A l'entrée de l'ancien chemin privé bordant la propriété à l'est, l'entrepreneur Carmélino Boschetto construit pour le Comte de Barraute un garage avec logement à l'étage en 1927. A cette date, la propriété porte déjà le nom de villa Saint Christophe. En 1939, Frédéric Pilotaz propriétaire et entrepreneur fait agrandir la villa par l'ajout, au nord, d'un petit corps en rez-de-chaussée et couvert en terrasse. La villa est démolie en 1979 pour laisser place à la construction de l'ensemble immobilier Le St Christophe composé de 3 bâtiments et comptant 92 logements. L'opération est réalisée d'après les plans de l'architecte Pierre Rault par l'entreprise Pilotaz, propriétaire du site, à proximité duquel étaient établis bureaux et dépendances de cette société familiale.

Période(s)Principale : 4e quart 19e siècle , daté par source
Secondaire : 2e quart 20e siècle , daté par source
Dates1877, daté par source
1939, daté par source
Auteur(s)Auteur : Pilotaz Frédéric entrepreneur attribution par source
État de conservationdétruit

F-EBE-Collectifs-Aix-les-Bains

Alignementnon
Villégiatureoui
Entresolnon
Balconnon
Balcon filantnon
Loggianon
Balcon-loggianon
Décrochement de façadenon
Puits de lumièrenon
Sasnon
Garagenon
Escalier 1: 1ère volée décaléenon
Escalier 1: tour d'escaliernon
Escalier 2: 1ère volée décaléenon
Escalier 2: tour d'escaliernon
Escalier en pendantnon
Immeuble faisant parti d'un ensemblenon
Cour communenon
Entrée communenon
Escalier communnon
Façades en rapportnon
Traboulenon

Démolie en 1979

Statut de la propriétépropriété privée

Annexes

  • ANNEXE 1 Liste des propriétaires

    ANNEXE 1

    Liste des propriétaires

    1860 : L'Etat, par l'administration des Domaines (champ)

    1875 : Nicoullaud Frédéric, à Marseille

    1899 : Castellan Louis, ancien notaire, à Maciol (Allier), puis à Paris

    1919 : Couilleau Pierre, lieutenant au 24e dragons, Dinan

    1921 : Vlassopoulos Antoine, à Londres

    1927 : De Barraute Armand, à Cannes

    1937 : Mme Mathod, veuve De Barraute

    1938 : Mme Bouttaz, épouse Pilotaz Frédéric

    1978 : Pilotaz Arthur et consorts

    1979 : SCI Saint-Christophe, à Lyon (Ensemble résidentiel)

  • ANNEXE 2 Descriptif de la villa

    ANNEXE 2

    Descriptif de la villa (Dans : [Album de villas à louer, à vendre] / Agence générale de location d'Aix-les-Bains, Michel Mermoz, puis agence Kaola, 1898 [à partir de])

    N° 30. Villa boulevard des Côtes

    Sous-sol : 1 cuisine, 2 caves.

    Rez-de-chaussée : 1 salon, 1 salle à manger, 1 chambre à coucher avec cabinet de toilette.

    1er étage : 3 chambres à coucher de maîtres avec cabinet de toilette.

    2e étage : 4 chambres à coucher de domestiques.

    Jardin, vue splendide.

  • ANNEXE 3 Surface de plancher

    ANNEXE 3

    Surface de plancher. Demande de permis de démolir, 11 août 1978. (AC Aix-les-Bains : 336 W 41, n° 7320)

    -Villa d'habitation située sur parcelle n° 243 Section BZ

    R-1 : 180 + 180 (sous-sols non aménageables)

    R.C. : 192R+1 : 125

    R+2 : 125

    Total des surfaces à démolir : 622 m2 (surfaces hors œuvres brutes du bâtiment) ; 442 m2 (surfaces hors œuvres nettes du bâtiment)

    Nombre de logements à démolir : 1

    Surface habitable de ces logements : 354 m2

    -Pavillon du gardien sur parcelle n° 243 Section BZ

    R.C. : 25 ; stationnement des véhicules dans la construction : 25

    R+1 : 25

    Total des surfaces à démolir : 50 m2 (surfaces hors œuvres brutes du bâtiment) ; 25 m2 (surfaces hors œuvres nettes du bâtiment)

    Nombre de logements à démolir : 1

    Surface habitable de ces logements : 20 m2

Références documentaires

Documents d'archives
  • AC Aix-les-Bains. 1 O 201, n° 168. Autorisation de voirie accordée à Togna, entrepreneur, pour construire un portail de trois mètres d'ouverture à la propriété de M. Castellan, villas Nicoullaud, 30 décembre 1902

    AC Aix-les-Bains : 1 O 201, n° 168
  • AC Aix-les-Bains. 1 O 231, n° 67. Autorisation de bâtir accordée à Monsieur Boschetto, entrepreneur, pour le compte de Monsieur le Comte de Barraute, villa St Christophe, pour une construction à usage de garage et logement, 19 juin 1927

    AC Aix-les-Bains : 1 O 231, n° 67
  • AC Aix-les-Bains. 1 O 260, n° 1595. Autorisation de bâtir accordée à M. Pilotaz, propriétaire pour agrandir sa villa située au lieu-dit Les Côtes, 10 août 1939

    AC Aix-les-Bains : 1 O 260, n° 1595
  • AC Aix-les-Bains. 336 W 41, n° 7320. Permis de démolir accordé à M. Pilotaz Frédéric pour la démolition d'un bâtiment à usage d'habitation, 23 octobre 1978

    AC Aix-les-Bains : 336 W 41, n° 7320
  • AC Aix-les-Bains. 336 W 40, n° 7260. Permis de construire modificatif accordé à M. Pilotaz Frédéric pour édifier des habitations (3) : ensemble résidentiel, 11 septembre 1978

    AC Aix-les-Bains : 336 W 40, n° 7260
Documents figurés
  • Plan topographique de la ville d´Aix-les-Bains, levé et dressé sous l´administration de M. Mottet / L. Meteau et fils. Aix-les-Bains, 1885. 1 plan : encre et coul. Ech. 1 : 2000 ; 60 x 87 cm (AC Aix-les-Bains : 13 Fi 13)

    AC Aix-les-Bains : 13 Fi 13
  • Villa St Christophe. Construction d'un garage avec 2 pièces / Carmélino Boschetto, entrepreneur. Aix-les-Bains, mai 1927. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan bleu ; 47,5 x 45,5 cm. (AC Aix-les-Bains : 1 O 231, n° 67)

    AC Aix-les-Bains : 1 O 231, n° 67
  • Propriété Pilotaz F. [Plan masse] / [Frédéric Pilotaz, entrepreneur]. Aix-les-Bains, [28 juillet 1939]. Ech. 1 : 500. 1 tirage de plan ; 30 x 28 cm. (AC Aix-les-Bains : 1 O 260, n° 1595)

    AC Aix-les-Bains : 1 O 260, n° 1595
  • immeuble de Mr Pilotaz à Aix-les-Bains. Agrandissement projeté. [Façades, plans et coupe] / [Frédéric Pilotaz, entrepreneur]. Aix-les-Bains, [28 juillet 1939]. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 38 x 35 cm. (AC Aix-les-Bains : 1 O 260, n° 1595)

    AC Aix-les-Bains : 1 O 260, n° 1595
  • Propriété Pilotaz. [Plan parcellaire des bâtiments à démolir] / Georges Calloud, géomètre-expert. Aix-les-Bains, [avril 1978]. Ech. 1 : 500. 1 tirage de plan ; 21 x 29,7 cm. (AC Aix-les-Bains : 336 W 41, n° 7320)

    AC Aix-les-Bains : 336 W 41, n° 7320
  • Saint Christophe. Ensemble résidentiel. Demande de permis de démolir. Plan. [Courbe de niveaux et végétation avant démolition] / [Pierre Rault, architecte]. Aix-les-Bains, [avril 1978]. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 88 x 144,5 cm. (AC Aix-les-Bains : 336 W 41, n° 7320)

    AC Aix-les-Bains : 336 W 41, n° 7320
  • Saint Christophe. Ensemble résidentiel. Modification du permis de construire. Plan masse / Pierre Rault, architecte. Aix-les-Bains, avril 1978. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 81 x 105 cm. (AC Aix-les-Bains : 336 W 40, n° 7260)

    AC Aix-les-Bains : 336 W 40, n° 7260
  • [Le boulevard des Côtes sous la villa Nicoullaud, puis Saint Christophe] / S.n. Aix-les-Bains, [vers 1880]. 1 photogr. : n. et b. ; 18 x 24 cm (AC Aix-les-Bains : 11 Fi 2148)

    AC Aix-les-Bains : 11 Fi 2148
  • N° 30. Villa boulevard des Côtes / S.n. Aix-les-Bains, [1898]. 1 photogr. : n. et b. ; 11,5 x 16 cm. (AC Aix-les-Bains : 11 Fi 2062) Dans : [Album de villas à louer, à vendre] / Agence générale de location d'Aix-les-Bains, Michel Mermoz, puis agence Kaola, pl. 7.

    AC Aix-les-Bains : 11 Fi 2062
  • [Résidence Le St Christophe. Bd des Côtes. Entrée et maison du gardien] / S.n. Aix-les-Bains, 1978. 1 photogr. : n. et b. ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains : 12 Fi 4_122)

    AC Aix-les-Bains : 12 Fi 4_122
  • [Résidence Le St Christophe. Bd des Côtes. Vue prise du sud-ouest] / S.n. Aix-les-Bains, 1978. 1 photogr. : n. et b. ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains : 12 Fi 4_123)

    AC Aix-les-Bains : 12 Fi 4_123
  • [Résidence Le St Christophe. Bd des Côtes. Vue générale prise de l'est] / S.n. Aix-les-Bains, 1978. 1 photogr. : n. et b. ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains : 12 Fi 4_124)

    AC Aix-les-Bains : 12 Fi 4_124
  • Saint-Christophe… [Article illustré évoquant la démolition de la villa] / S.n. Aix-les-Bains, 1979, 1 impr. photoméc. : n. et b. Dans : Aix 73 Hebdo, [dit Le Vert], 27 octobre 1979, n° 507, p. 2. (AC Aix-les-Bains : PER 44)

    AC Aix-les-Bains : PER 44
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