Un exemple de superposition

L'immeuble de la caisse régionale de sécurité sociale du Puy-de-Dôme (dont la forme est restée la même après sa transformation en résidence par l'Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social (Ophis) à la fin des années 2010) est un exemple de transformation radicale d'un bâti préexistant, sans pour autant le raser et reconstruire à neuf. En effet, il s'agit là d'une superposition1 et non d'une substitution2 de bâti. La villa d'origine est graduellement absorbée par les extensions au point de disparaître presque complètement.

Construite en 1897 par l'architecte Sauzet, la maison est contemporaine de l'achèvement de l'ouverture de l'avenue (de la place dite de l'Esplanade jusqu'au carrefour des Jacobins). Son alignement est commandé par la ligne des façades de son mitoyen nord (la maison Miolane, actuel n°46 avenue d'Italie) et, au sud, de la maison dite Dubrouillet, actuel n°62 avenue d'Italie. Sa propre façade sert de repère d'alignement au n°58 et au n°60 (voir figure IVR84_20236301184NUDA sur laquelle sont figurés les édifices servant de repères, en violet et mauve, et les édifices construits en fonction des repères). Elle n'est pour autant pas implantée en devant de parcelle et suit un recul oblique par rapport à l'avenue d'Italie (voir figure IVR84_20246300321NUDA, l'emprise en vert représente l'implantation de la maison d'origine). L'entrée était orientée vers l'avenue Albert-et-Elisabeth (voir figure IVR84_20246300073NUCA) tandis que l'élévation principale l'était vers l'avenue d'Italie (voir figure IVR84_20246300074NUCA). Le corps de bâtiment central en saillie, couvert d'un toit en pavillon, adoptait une forme de tour, forme encore visible sur la photographie aérienne de 1953, après l'édification de la première extension de la fin des années 1930, dont les plans sont signés par Jean Bosser (voir figure IVR84_20246300224X sur laquelle la tour forme angle aux avenues et figure IVR84_20246300321NUDA, l'emprise en rose représente l'implantation de l'extension de 1939). La comparaison du plan du rez-de-chaussée de la maison d'habitation et de celui de l'immeuble administratif permet de voir comment la transformation respecte la distribution d'origine en ne faisant qu'étendre l'emprise du bâtiment (voir figure IVR84_20246300076NUCA et IVR84_20246300068NUCA, l'avenue d'Italie est dénommée avenue de l'Esplanade et l'avenue Albert-et-Elisabeth est dénommée avenue de la gare) : l'entrée s'ouvrant à main droite en haut du perron n'est pas modifiée, les trois pièces de réception orientées vers l'avenue d'Italie sont transformées en salles de réunion et bureau; sur l'arrière, la cage d'escalier persiste, l'office et le cabinet de toilette ont été transformés en guichet et cabinet médical ; à gauche sur le plan d'extension se place les locaux dont la façade habillée de briques se trouve sur l'avenue d'Italie).

En 1956, un remodelage de l'immeuble intervient (Jean Bosser, architecte) qui ne procède plus par extension mais par englobement des éléments existants : surélévation des étages, ajouts de travées en raccord et remaniement de la toiture faisant disparaître pratiquement tout vestiges de la maison d'origine (voir figure IVR84_20246300225X et figure IVR84_20246300321NUDA, l'emprise en rouge représente l'implantation de l'extension intervenant entre 1953 et 1956). La façade se développe à présent le long de l'avenue d'Italie par un système de redan (voir figure IVR84_20246300070NUCA, façade actuelle).

De la maison d'origine, il ne reste que l'habillage en opus incertum de moellons à têtes dressées, en pierre volcanique à joint marqué, du rez-de-chaussée (IVR84_20246300039NUCA), ouvert par une baie jumelée en élévation méridionale (dont l'arc en brique a disparu) et en façade (où l'encadrement d'origine persiste). On note également la persistance de l'assise de la chaine à l'angle sud-est (sous le porche). Enfin, la baie de la travée sud ouvrant à l'origine sur l'avenue d'Italie, à présent incluse dans l'extension du hall d'entrée, est encore intacte.

Incidences sur l'alignement du bâti de front d'îlot

Que l'on considère le premier état de cet édifice, une maison de particulier entourée d'un jardin construite en 1897, ou que l'on prenne en compte sa première transformation en immeuble d'administration, en 1939, il s'inscrit dans une séquence d'édification linéaire (voir figure IVR84_20246300119NUDA  séquence en bleu en haut à gauche, et définition de ce phénomène dans l'annexe grille typologique du dossier de présentation de l'opération d'inventaire des boulevards de ceinture de Clermont-Ferrand). Pour autant, les transformations du bâti donnent un caractère hétérogène à cette séquence : en 1909, la surélévation de l'immeuble de connexion à l'angle du carrefour avec l'avenue Charras (n°44) crée le mur d'héberge visible à droite du n°46 ; le même phénomène se reproduit au cours de la première moitié des années 1950 lors de la surélévation de l'immeuble de la maison de la mutualité construite en 1939 à gauche du n°46. Ce dernier, dont l'enveloppe est d'un étage se trouve accoté à deux immeubles de trois étages (voir image IVR84_20246300349NUC4A, à droite l'immeuble d'angle avec l'avenue Charras, à gauche celui d'angle avec l'avenue Albert-et-Elisabeth), morphologie formant miroir à l'extension en rez-de-chaussée du n°31 avenue Albert-et-Elisabeth, situé en presque vis-à-vis (voir image IVR84_20246300347NUC4A et dossier IA63002780).

L'extension de la villa d'origine par un immeuble administratif entraîne une modification du régime d'alignement de la séquence : entre 1897 et 1939, la maison était en rupture d'alignement puisque placée en recul d'alignement alors que le n°46 se trouvait à l'alignement. Cet état est modifié en 1939, lors de la construction de l'extension en brique de la maison de la mutualité, extension se plaçant sur la même ligne que le n°46. Dès lors l'alignement de l'immeuble d'angle des avenues d'Italie et Albert-et-Elisabeth aurait été qualifié de régulier avec espacement, puisqu'alors il existait un espace entre la villa d'angle d'origine et la chaussée, espace occupé par un jardin implanté le long de l'avenue d'Italie (voir image IVR84_20246300067NUCA figurant l'élévation de la nouvelle construction : en mitoyenneté droite se trouvait le n°46 tandis que le départ de grille à gauche marque l'emprise du jardin de devant de la maison). Enfin la superposition de l'immeuble de la caisse régionale de sécurité sociale du Puy-de-Dôme à la villa d'origine et à son extension en brique le long de l'avenue efface l'espacement du jardin et produit un "alignement régulier par marge de reculement bâtie" (voir image IVR84_20246300070NUCA à droite de laquelle on aperçoit l'élévation du n°46, la rupture d'échelle, la superposition englobant l'immeuble en brique le long de l'avenue et sa poursuite en volumes dégradés jusqu'à l'emplacement de la villa d'origine, l'espacement que constituait le jardin n'est que faiblement lisible sous l'emprise du porche d'entrée). On peut donc en conclure que les modifications du bâti ont corrigé une irrégularité d'alignement tout en produisant une rupture d'échelle des plus manifestes et ont également entraîné une variété de formes architecturales, chacun des trois édifices formant rive d'îlot étant de composition indépendante.