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Immeuble, dit Le Magellan

Dossier IA73002033 inclus dans Avenue Marie-de-Solms réalisé en 2011

Fiche

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Dossiers de synthèse

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AppellationsLe Magellan
Parties constituantes non étudiéesbureau
Dénominationsimmeuble
Aire d'étude et cantonQuartier de la gare
AdresseCommune : Aix-les-Bains
Lieu-dit : Quartier de la gare
Adresse : rue, Tony-Révillon , avenue, Marie-de-Solms , 603 boulevard, Wilson , rue
Henri-Rochefort
Cadastre : 1828 535 p. ; 1879 D 415 bis p. ; 2004 CE 257

Cet immeuble, dit le Magellan, est construit entre 1991 et 1992, à l'emplacement d'un terrain planté de nombreux arbres où s'élevait jusque dans les années 70 le chalet-laiterie bâti pour l'hôtelier Marius Petit. En 1989, la SCI Avenue Marie-de-Solms obtient l'autorisation de construire un immeuble de 37 logements sous réserve de conserver les 4 arbres existants le long de l'avenue Marie-de-Solms. Le projet confié à l'architecte Rémi Hanifi, société d'architecture A.G.H. de Chambéry, fait l'objet de deux permis de construire modificatifs en 1990 et 1991, avant d'être repris l'année suivante par la caisse régionale de Crédit agricole mutuel de la Savoie. L'entreprise Boschetto réalise finalement un bâtiment de 39 logements. Des espaces commerciaux sont créés au rez-de-chaussée et la rampe d'accès aux sous-sols prévue à l'origine est remplacée par un monte-voiture. Les locaux commerciaux (8 lots prévus), destinés à être vendus bruts pour être aménagés soit en commerces, soit en bureaux, ne sont terminés qu'en 1997 et restent inoccupés pendant plusieurs années. L'antenne de la Région Rhône-Alpes pour la Savoie et la Haute-Savoie, aujourd'hui Espace Rhône-Alpes Savoie, s'installe en avril 2003 dans la partie nord du rez-de-chaussée avant d'en occuper la totalité.

Période(s)Principale : 4e quart 20e siècle
Dates1992, daté par source
Auteur(s)Auteur : Boschetto_ entrepreneur attribution par source

L'immeuble, de plan rectangulaire, occupe la totalité d'un îlot délimitté par quatre rues. La construction borde la rue au nord tandis que les trois autres façades sont implantées en retrait, la façade principale, orientée à l'ouest étant légèrement encaissée. Une petite cour arborée est aménagée à l'est. Le bâtiment compte deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, quatre étages carrés et un étage en surcroît éclairé par des lucarnes passantes. Le sous-sol est occupé par des garages accessibles par un monte-voiture situé au revers de la façade postérieure. Le rez-de-chaussée est réservé à des espaces de bureaux. L'accès aux étages se fait par l'arrière du bâtiment ; un petit hall débouche sur un ascenseur et un escalier en vis dans une cage aveugle. A chaque niveau, un couloir longitudinal déssert les appartements. L'ensemble des façades est percé de baies en arc segmentaire au rez-de-chaussée et de baies en plein cintre ou rectangulaires, suivant les travées, aux niveaux supérieurs. Chaque élévation comporte des balcons aux garde-corps en métal et plexiglas.

Mursbéton
Toitmatériau synthétique en couverture
Étages2 étages de sous-sol, rez-de-chaussée, 4 étages carrés, étage en surcroît
Élévations extérieuresélévation à travées
Couverturestoit à longs pans
appentis
Escaliersescalier intérieur : escalier en vis en maçonnerie
Autres organes de circulationsascenseur, monte-charge
Statut de la propriétépropriété privée

Annexes

  • ANNEXE 1 Liste des propriétaires

    ANNEXE 1

    Liste des propriétaires

    1906 : Petit Claude Marie, dit Marius, maître d'hôtel, à Tresserve (chalet-laiterie)

    1922 : Calloud François, dit Francis, représentant de commerce (chalet)

    1939 : Gérente Henri, négociant à Saint-Martin-d'Hères (Isère), (chalet)

    1941 : Lebry Pierre, marchand forain, à Artemare (Ain), (chalet)

    1963 : Lebry Henri et consorts, mesdames Lebry, épouses Tixier et Portigliati Eugène (terrain à bâtir)

    1989 : SCI Marie-de-Solms - Le Magellan, représentée par Paulin Serge, à Ambérieu-en-Bugey

    1991 : Caisse régionale de Crédit Agricole mutuel de la Savoie

    1992 : les copropriétaires

Références documentaires

Documents d'archives
  • AC Aix-les-Bains. 376 W 19, n° 89 C 1051. Permis de construire accordé à la SCI Avenue Marie de Solms, représentée par M. Paulin Serge, pour la construction d'un immeuble collectif de 37 logements, 28 septembre 1989

  • AC Aix-les-Bains. 424 W 6, n° 90 C 1044. Permis de construire modificatif accordé à la SCI Marie de Solms, représentée par M. Paulin Serge, pour la modification de l'aspect extérieur, la diminution de l'emprise au sol, l'augmentation du nombre de logements et du nombre de places de stationnement collectif, 24 août 1990

  • AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065. Permis de construire modificatif accordé à la SCI Marie de Solms, représentée par M. Paulin Serge, pour la modification de l'aspect extérieur, la diminution du nombre de logements, la création de commerces au rez-de-chaussée et l'augmentation du nombre de places de stationnement, 10 octobre 1991

  • AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065. Arrêté portant transfert de permis de construire au bénéfice de la Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel de la Savoie, 30 mars 1992

Documents figurés
  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Plan masse / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 200. 1 tirage de plan ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Sous-sol -2 / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 24 juin 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 31 x 53,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Sous-sol -1 / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 24 juin 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 30 x 53 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Rez-de-chaussée / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 24 juin 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 37 x 53 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. 1er étage / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 35,5 x 53 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. 2ème étage / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 35,5 x 53,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. 3ème étage / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 35,5 x 53,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. 4ème étage / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 35,5 x 53,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Combles / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 07 juin 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 35,5 x 54 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Coupes AA-CC / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 26 juin 1991. Ech. 1 : 50. 1 tirage de plan ; 29,5 x 50 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

  • Le Magellan. SCI Marie-de-Solms. Façades / Rémi Hanifi, architecte. Aix-les-Bains, 1er juillet 1991. Ech. 1 : 100. 1 tirage de plan ; 105 x 59,5 cm. (AC Aix-les-Bains. 424 W 20, n° 91 C 1065)

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