Sur ce terrain non bâti, Jean Archiprêtre projette la construction d'une villa dès 1931 et confie le projet à l'architecte Jules Pin aîné.
Bien que les plans, les cahiers des charges, les consultations et les devis pour les différents lots de construction aient été réalisés, Jean Archiprêtre stoppe le projet en 1932. Relancée en 1934, la construction de la villa est finalement exécutée par l’architecte niçois Felix Caillet et achevée en 1938.
Les raisons de l’abandon du projet en 1932 demeurent inconnues. Etant donné la longueur du chantier, quatre années, des difficultés financières peuvent être avancées. Il semble également que les choix architecturaux de Jean Archiprêtre se soient orientés vers un projet plus moderne et plus original et peut-être moins onéreux. En effet, d’une part les premiers cahiers des charges prévoyaient l’emploi de matériaux de premier choix, comme l’utilisation d’ardoises d’Angers pour la couverture. D’autre part, les plans dessinés par Jules Pin, fidèles à la production de ce dernier, adoptaient un parti classique, contrairement à ceux proposés par Felix Caillet, aux lignes inspirées par l’Art déco et l'architecture méditerranéenne du sud de la France.
