L'immeuble du n°45-47 boulevard Cote-Blatin participe de la deuxième vague d'édification du lotissement Rouganne (dossier IA63002847), période allant de 1950 à 1961. La parcelle qu'elle occupe diffère du découpage prévisionnel du plan de lotissement puisqu'elle résulte de la fusion de trois lots (n°13 à 15), emprise complétée par une allée de desserte gagnant la rue Philippe-Glangeaud. L'implantation correspond à celle des immeubles n°31 (dossier IA63002826) et 35 boulevard Côte-Blatin qui avaient inauguré, dans la seconde moitié des années 1950, cette configuration par fusion de lots permettant de déployer la façade sur le boulevard et de bénéficier d'une cour de coeur d'îlot desservie par une allée ouvrant sur la rue Philippe-Glangeaud. Le moindre gabarit des immeubles du n°45-47 par rapport à ceux des n°31 et 35 (4 étages contre 6 étages) permet en revanche d'éviter l'irrégularité d'un retrait et d'adopter un alignement sur la rue. La dent creuse1 qu'occupe l'immeuble étant de vaste étendue, la nécessité de se conformer à ses mitoyens est atténuée. La conception architecturale est donc autonome et ne prend pas en considération le contexte urbain existant sans pour autant créer de rupture de rythme, par le respect de l'alignement et la faible hauteur (qui écarte également l'installation d'un ascenseur).
- inventaire topographique, La ceinture des boulevards de Clermont-Ferrand
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- © Région Auvergne-Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel
Dossier non géolocalisé
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Aire d'étude et canton
Clermont-Auvergne-Métropole
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Commune
Clermont-Ferrand
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Adresse
45 - 47 boulevard Cote-Blatin
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Cadastre
2022
EW
30
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Dénominationsimmeuble
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AppellationsRésidence Cote-Blatin
L'acquisition de la portion de terrain nécessaire à l'ouverture du boulevard Cote-Blatin, passant au milieu de la parcelle 1248 section K (3ième feuille) du cadastre de 1831 qui appartenait à M. Jean Ballofy, expert-géomètre, et à son épouse Mme Brun, est actée en juin 1923. La scierie mécanique Rouganne est attestée sur le plan de bordure des trottoirs daté de 1926. Elle s'étend sur le terrain compris, du nord-est au sud-ouest, entre les rues Philippe-Glangeaud et de la Rotonde, et d'ouest en est, entre le boulevard Côte-Blatin et la voie de chemin de fer. L'arrêté préfectoral autorisant le lotissement du terrain Rouganne date du 31 juillet 1934. La demande de permis de construire du n°45-47 boulevard Côte-Blatin est déposée le 26 février 1959.
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Période(s)
- Principale : 3e quart 20e siècle , daté par source
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Dates
- 1959, daté par source
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Auteur(s)
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Auteur :
Arnaud Julienarchitecte attribution par sourceArnaud Julien
Architecte clermontois, début d'activité dans les années 1930 (Fonds au AD du Puy-de-Dôme, côte 208J), domicilié au 39 avenue des Etats-Unis dans les années 1930, au 16, rue Edouard-Branly à Chamalières en 1947, au 2 rue de Billom dans les années 1950.
Par sondage dans les archives municipales, en 1937 et 1938, on lui connaît deux villas sans originalité rue Eugène-Pelletan (n°14 et 16). Plus intéressante est sa démarche d'adaptation à une parcelle particulièrement étroite au 3 boulevard Joseph-Girod en 1937. L'immeuble-maison du n°11 boulevard Aristide-Briand est simple dans ses volumes et son agencement. Enfin, la seule villa que nous lui connaissons marquant l'adoption d'un style moderne à l'équilibre bien maîtrisé est celle du n°49 boulevard Cote-Blatin, dont les plans datent de 1937, mais qui subit une surélévation assez maladroite en 2021.
Dans les années 1950, il construit des ensembles composés de plusieurs barres d'immeubles. En 1955, il conçoit l'ensemble de la place Littré (6 barres sur deux vastes parcelles de part et d'autre de la rue Roberval. Il est l'auteur, à la fin des années 1950, de la barre d'immeuble du 12-16 avenue d'Italie (logements sociaux pour le compte de la Société civile immobilière de l'avenue d'Italie). A la fin des années 1950, on remarque une adoption du style alors en vogue avec l'immeuble du n°45-47 boulevard Cote-Blatin. L'immeuble est conçu avec la collaboration de R. Bournadet. Il en est de même, en 1969, pour l'immeuble au n°35-35 bis boulevard Aristide-Briand (ZUP Aristide-Briand, résidence Le Pariou). Au début des années 1960, l'immeuble du 72 avenue d'Italie et 51 avenue de Grande-Bretagne (société régionale d'HLM maître d'ouvrage société régionale d'HLM) puis, au milieu des années 1960, celui du n°18 boulevard Cote-Blatin, se conforment à un volume rectangulaire présentent une façade-épaisse, abritant des balcons filant, traitée en symétrie. En 1972, il produit les plans de reconstruction du garage, magasin de vente, station-service des établissements Citroën, situés au carrefour de l'avenue des Paulines, du boulevard Fleury et de la rue de l'Oradou selon un principe similaire. Ce projet ne vit pas le jour.
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Auteur :
Bournadet R.architecte attribution par sourceBournadet R.
Architecte clermontois. Collaborateur de Julien Arnaud pour l'immeuble du n°45-47 boulevard Cote-Blatin (1959) et du n°35-35 bis boulevard Aristide-Briand (ZUP Aristide-Briand, résidence Le Pariou, 1969).
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Auteur :
La résidence "Cote-Blatin" est constituée de deux immeubles accotés en devant de parcelle. Les garages implantés dans la cour arrière sont desservis par une allée ouvrant sur la rue Philippe-Glangeaud (voir plan de masse). Les deux corps du bâtiment abritent 20 logements, qualifiés alors d'économiques et familiaux, sans qu'il ne s'agisse pour autant d'une opération de logements sociaux. Les appartements sont en effet destinés à la vente par la société propriétaire du terrain, l'opération immobilière ressortant d'une démarche de copropriété (voir annexe). Il en résulte une division de l'espace en appartements strictement similaires anticipant le partage à part égale de l'ensemble de la copropriété. Ainsi, chacun des deux immeubles sont composés d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages comprenant dix logements de type F4. Cette organisation se traduit formellement par la répétition d'une même façade pour les deux bâtiments accotés et d'une symétrie de ces façades, l'une et l'autre organisées autour de la porte d'entrée. L'association de la symétrie et du parti d'une animation par ossature visible (mise en avant du principe constructif par piliers et planchers bétons) formant un quadrillage appuyé aurait pu entraîner une grande rigidité. La polychromie, jouant sur la complémentarité des tons de jaune et de marron, répartie sur les niveaux par le traitement des allèges et des volets atténue la rigueur du dessin. C'est, par ailleurs, un procédé que l'on retrouve à la même époque sur un petit immeuble édifié par Jean-Louis Douat. Surtout, l'ordonnance des baies faisant alterner ouvertures oblongue et barlongues selon un rythme se décalant d'un niveau à l'autre, produit un mouvement bienvenu. Pour lire la façade sur le dessin d'élévation sans doute faut-il procéder par travée délimitée par les piliers montant de fond et constater l'alternance des emplacements des ouvertures d'un niveau l'autre. On pourrait y voir la synthèse de l'immeuble du n°31 boulevard Cote-Blatin (Vigneron et Bosser architectes, 1955), pour lequel la symétrie primait sur l'ordonnance dans la mesure où les niveaux étaient traités de même manière, ce qui était un moyen de rendre lisible l'égale répartition de l'espace par appartement, et de l'immeuble n°35, au dessin déstructuré, délaissant ces deux notions pour établir un langage graphique sans signifiant quant à la fonction des pièces (un même motif d'allège pouvant prendre en écharpe deux pièces à un niveau et les désolidarisant à l'autre, ces deux pièces étant par ailleurs de même nature, les éléments de façade ne permettant pas non plus de percevoir la présence d'appartements de différentes tailles à l'implantation également distinctes - 2 traversant et un en façade). L'effet de surprise qu'engendre le décalage de l'ordonnance, pour les immeubles du 45-47, ne balaie pas pour autant la répétition structurelle traduisant l'égalité de la distribution intérieure. Largesse et étroitesse des ouvertures ne renseignent en rien sur cette distribution intérieure puisqu'elles s'établissent sur une seule et même pièce : les cuisines et chambres de façade. Ce procédé est cela dit en adéquation avec l'égalitarisme régnant : l'espace est divisé en quatre appartements de part et d'autre de la cage d'escalier comprenant le même nombre et la même disposition des pièces, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage. L'élévation postérieure des immeubles démontre plus encore ce système en embrassant une pure symétrie qui offre à des balcons de prolonger l'une des chambres et le séjour. On retrouve certains ingrédients de la distribution de HLM édifiés par Julien Arnaud quelques années plus tôt, en 1955, aux n°14 et 16 de l'avenue d'Italie : une répartition des appartements en symétrie de part et d'autre de la cage d'escalier, les espaces plus intimes (cuisine, chambre, salle de bains) implantés en façade tandis que le séjour, doté d'un balcon, ouvre sur l'arrière.
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Murs
- béton béton armé enduit
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Toitsbéton en couverture
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Étages4 étages carrés
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Couvrements
- dalle de béton
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Élévations extérieuresélévation ordonnancée
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Couvertures
- terrasse
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Escaliers
- escalier dans-oeuvre : escalier tournant à retours avec jour
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Statut de la propriétépropriété d'une personne privée
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Intérêt de l'œuvreà signaler
- © Ministère des finances et des comptes publics, www.cadastre.gouv.fr
- © Région Auvergne-Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel
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- © Archives communales de Clermont-Ferrand
- © Archives départementales du Puy-de-Dôme
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Documents d'archives
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AC Clermont-Ferrand. Série O : 1 O 290. Acquisition d'une parcelle de terrain à Monsieur Ballofy quartier de Rabanesse pour la construction du boulevard Sud. 1922-1925. Promesse de vente, 26 septembre 1922. Délibération, 29 décembre 1922; Acte administratif, 22 mai 1923; Quittance administrative, 9 février 1925.
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AC Clermont-Ferrand. 2074 W 138. Lotissement Rouganne, boulevard Cote-Blatin. 1934-1955.
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AC Clermont-Ferrand. PC 1696. [Demande de permis de construire immeuble 12-16 avenue d'Italie]. 1955.
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AC Clermont-Ferrand. PC 2143. [Demande de permis de construire immeuble, 31 boulevard Cote-Blatin]. 1955.
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AC Clermont-Ferrand. PC 3720. [Demande de permis de construire immeuble, 35 boulevard Cote-Blatin]. 1958.
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AC Clermont-Ferrand. PC 3827. [Demande de permis de construire immeuble, 45-47 boulevard Cote-Blatin]. 26 février 1959.
Documents figurés
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Industrie du bois en Auvergne. Une scierie moderne [Rouganne] à Clermont-Ferrand [chemin de la Rotonde, Rabanesse] / AD Puy-de-Dôme, collection Louis Saugues, 507 Fi 4886. Vers 1925. 1 impr. photoméc. : carte postale.
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Plan du calcul des surface dressé en conformité du plan d'alignement approuvé par décision de la commission départementale en date du 18 octobre 1913, boulevard sud (partie comprise entre le Pont de Naud et le boulevard Duclaux, expropriation des immeubles ou parties d'immeuble, droits de toutes natures et servitudes diverses) / Mairie de Clermont-Ferrand, voirie urbaine, Alignements. 0.002 pm. mars 1926. Dess. Extr de [liasse d'archives] "Expropriations: boulevard sud, 1921-1929", AC Clermont-Ferrand, série O : 1 O 224.
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Etablissement des bordures de trottoirs. 1°- Partie comprise entre le bd Lafayette et la limiest est de la propriété Charlot; 2°- Partie comprise entre l'école de chimie et la rue de Rabanesse. Plan. / Mairie de la Ville de Clermont-Ferrand, voirie urbaine. 6 décembre 1928. Dess. Extr. de [liasse d'archives] "Etablissement de bordures de trottoirs, 1926 - 1930", série O : 1 O 1590.
Conservatrice du patrimoine. Responsable de l'unité Ressources du Service Patrimoines et Inventaire général de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
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