Maison démolie en 2015
Maison, puis école, première école laïque de garçons d'Aix-les-Bains, puis maison
Dossier IA73002097 inclus dans Avenue du Petit-Port réalisé en 2015Sommaire
| Appellations | première école laïque de garçons d'Aix-les-Bains |
| Dénominations | maison, école |
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Plan, rez-de-chaussée
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Plan, étage
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Coupe et élévation est
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Elévation sud et nord
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Ancienne école de garçons, maison Sella, vers 1900
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Façade sur rue, 1997
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Cour antérieure et portail, 1997
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Façade postérieure et jardin, 1997
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Vue générale depuis le sud
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Élévation principale, vue prise du sud-est
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Élévation latérale, vue prise du sud-est
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Élévation postérieure, vue prise du nord-est
| Aire d'étude et canton | Ville basse |
| Adresse | Commune :
Aix-les-Bains Lieu-dit : Ville basse Adresse : 24 avenue du Petit-Port Cadastre : 1728 2303 p. ; 1879 D 257, 256 p. ; 2004 CD 350 |
A la fin des années 1870, Charles Sella-Piazza, maître plâtrier et entrepreneur implante son entreprise à cet emplacement ainsi que sur la parcelle mitoyenne à l'est. Cette maison, qui ne compte que 5 ouvertures en 1882 mais qui abrite vraisemblablement dès l'origine un local commercial, a été construite peu après 1876 sans doute par son propriétaire.
C'est ce bâtiment qui a été choisi en 1878 par la Ville pour l'installation provisoire de la première école laïque de garçons d'Aix-les-Bains. Jusque là, l'enseignement public était assuré par des congréganistes (école des frères de la doctrine chrétienne). En 1877, un certain nombre d'aixois avait demandé, par l’intermédiaire d’une pétition, l'établissement d’une école communale laïque de garçons. En août 1878, le maire, Alphonse Mottet, trouve dans la location de cette maison une réponse temporaire à leur demande. Le bail est signé pour neuf ans mais, les conditions de confort n'étant pas satisfaisantes, la construction d'un bâtiment dédié est immédiatement envisagé et validé en 1879. La nouvelle école publique et laïque de garçons construite rue Vaugelas à l'emplacement de l'ancien cimetière est inaugurée en avril 1883.
La maison, qui n'avait pas subi de transformations majeures, mis-à-part des modifications d'ouvertures, est démolie en octobre-novembre 2015 pour laisser place à la construction, pour le promoteur BETRIM, d'un immeuble de 18 appartements et d'un commerce dénommé "la Villa".
| Période(s) | Principale :
4e quart 19e siècle
,
daté par source
|
| Auteur(s) | Auteur :
Sella-Piazza Charles
Charles Sella-Piazza
entrepreneur
attribution par travaux historiques
Maître plâtrier et entrepreneur de bâtiment et travaux publics (actif dans le 4e quart du XIXe siècle). Il intervient à Saint-Offenge-Dessous (73) pour la construction de la maison école de garçons en 1895. Cliquer pour effectuer une recherche sur cette personne. |
La construction est implantée en retrait de la rue, dont elle est séparée par une cour fermée par un muret surmontée d'une grille. Mitoyenne à l'ouest, elle occupe toute la largeur de la parcelle qui comporte un jardin à l'arrière. La maison, de plan rectangulaire, compte un sous-sol, un rez-de-chaussée et un comble à surcroît. Un petit appentis en bois est adossé à l'élévation postérieure. Le sous-sol est desservi, à l'arrière, par un escalier droit en pierre ; demi-hors-œuvre et placé au centre, il est représenté sur le plan cadastral de 1879-1881. Le toit, couvert de tuiles mécaniques, est interrompu au sud (côté rue) par une grande lucarne pignon centrale percée d'une porte-fenêtre en plein cintre ouvrant sur un balcon avec garde-corps en bois découpé surmontant la porte d'entrée.
| Murs | pierre
moellon
enduit
|
| Toit | tuile mécanique |
| Plans | plan rectangulaire régulier |
| Étages | sous-sol, rez-de-chaussée, comble à surcroît |
| Couvertures | toit à deux pans
demi-croupe
|
| Escaliers | escalier intérieur :
escalier tournant à retours avec jour
escalier de distribution extérieur : escalier droit en maçonnerie |
| État de conservation | détruit après inventaire |
F-EBE-Collectifs-Aix-les-Bains
| Position | sur cour |
| Mitoyen | oui |
| Alignement | non |
| Nombre de façades sur rue | 1 |
| Nombre de corps de bâtiments | 1 |
| Type de clôture | muret surmonté d'une grille |
| Villégiature | non |
| Place de l'entrée | non applicable |
| Situation de la porte d'entrée | centrée |
| Passage | non |
| Nombre d'étages | 0 |
| Entresol | non |
| Nombre de travées | non applicable |
| Balcon | oui |
| Balcon filant | non |
| Loggia | non |
| Balcon-loggia | non |
| Décrochement de façade | non |
| Matériaux du gros-oeuvre | pierre |
| Matériaux des encadrements | non visible |
| Matériaux des garde-corps | bois |
| Forme du toit | toit à 2 versants |
| Liaison mur-toit | avant-toit fermé |
| Cour | cour et jardin |
| Puits de lumière | non |
| Sas | non |
| Loge de concierge | non applicable |
| Garage | non |
| Décor de façade | aucun |
| Traitement des angles d'îlots | aucun |
| Nombre d'escaliers | 2 |
| Escalier 1: emplacement | dans-oeuvre |
| Escalier 1: forme | tournant à retours avec jour |
| Escalier 1: situation | à l'arrière |
| Escalier 1: 1ère volée décalée | non applicable |
| Escalier 1: tour d'escalier | non applicable |
| Escalier 1: nombre de noyaux | non applicable |
| Escalier 1: noyau | non applicable |
| Escalier 1: matériaux | non applicable |
| Ascenseur 1 | non applicable |
| Escalier 1: traitement monumental | non applicable |
| Escalier 2: emplacement | demi-hors-oeuvre |
| Escalier 2: forme | droit |
| Escalier 2: situation | à l'arrière |
| Escalier 2: cage ouverte | ouverte |
| Escalier 2: nombre de volées par étage | non applicable |
| Escalier 2: 1ère volée décalée | non applicable |
| Escalier 2: tour d'escalier | non applicable |
| Escalier 2: nombre de noyaux | non applicable |
| Escalier 2: noyau | non applicable |
| Escalier 2: matériaux | non applicable |
| Ascenseur 2 | non applicable |
| Escalier 2: traitement monumental | non applicable |
| Escalier en pendant | non |
| Immeuble faisant parti d'un ensemble | non |
| Cour commune | non |
| Entrée commune | non |
| Escalier commun | non |
| Façades en rapport | non |
| Traboule | non |
| Distribution des logements | non applicable |
| Datation principale | 3e quart 19e siècle |
| Datation secondaire | 2e moitié 20e siècle |
| Modifications 1 | modification de la façade |
| Modifications 2 | non applicable |
| Statut de la propriété | propriété d'une personne privée
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Annexes
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ANNEXE 1 Liste des propriétaires
ANNEXE 1
Liste des propriétaires
Vers 1850 : Gaillard Claude, dit Crétou, fils de Jean, cultivateur (pré)
1871 : Matrod Victor, marchand de bois
1876 : Matrod Louise Hortense, épouse d'Auguste Lemaire, à Paris
1878 : Sella-Piazza Charles Bonaventure, maître plâtrier, entrepreneur (maison)
1936 : Mme Sella-Piazza, veuve de Jean Pierre Fillard, retraitée
1943 : Delallée (ou De Lallée) Germain, antiquaire
2004 : Delallée (ou De Lallée) Josette, épouse Mermoz
2013 : SCI 24 Petit-Port (pour BETRIM, promoteur immobilier, à Grenoble)
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ANNEXE 2 École laïque de garçons. Projet de bail Sella
ANNEXE 2
École laïque de garçons. Projet de bail Sella
Extrait tiré de la délibération du conseil municipal approuvant le projet de bail, 10 août 1878. (AC Aix-les-Bains : 1 D 1874-1879, p. 221, article 1er)
"M. Sella-Piazza donne à bail à loyer à la ville d'Aix-les-Bains, ce qui est accepté pour elle par M. Mottet, son maire :Une maison située à Aix-les-Bains, avenue des Rubattes, composée de cave et cuisine au sous-sol, cinq pièces au premier étage, ensemble la cour au midi et le jardin au nord, en un mot la totalité de la propriété que possède le bailleur dans l'avenue des Rubattes.Ce bail est fait aux conditions suivantes :Il aura une durée de neuf années qui prendront cours le quinze septembre prochain pour finir à pareille date de l'année mil huit cent quatre-vingt-sept, avec faculté par la ville d'Aix seule d'une dédite à l'expiration de chacune des périodes triennales moyennant un avertissement de six mois."
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ANNEXE 3 École laïque des garçons à construire
ANNEXE 3
École laïque des garçons à construire sur la place Lamartine (ancien cimetière)
Extrait tiré de la délibération du conseil municipal approuvant une dépense de 10 500 francs pour travaux préparatoires pour le nouveau bâtiment à construire, 17 décembre 1879. (AC Aix-les-Bains : 1 D 1879-1883, p. 18, article 3)
"Le maire expose, Vous savez tous messieurs, que le bâtiment que nous avons loué pour l'école laïque des garçons n'étant pas aménagé pour une école laisse beaucoup à désirer. Construit trop légèrement pour permettre des réparations satisfaisantes, il est très froid pendant l'hiver et d'une chaleur insupportable pendant l'été.Il est en outre insuffisant déjà pour le nombre d'élèves qui fréquentent les classes en ce moment, nombre qui augmentera considérablement, nous en sommes certain, quand nous aurons le bâtiment neuf, confortable et spacieux construit suivant celui des trois projets présentés que vous avez adopté."
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ANNEXE 4 Notice de présentation. Le contexte
ANNEXE 4
Notice de présentation. Le contexte
Extrait tiré du dossier de demande de permis de construire pour la réhabilitation, 1997. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)
"Occupant dans toute sa largeur une parcelle d'environ 580 m2 (n° 350 zone UB), ce bâtiment comporte au rez-de-chaussée un logement de trois pièces, un local commercial désaffecté ainsi qu'un appentis servant autrefois de stockage au commerce. A l'étage, on trouve deux autres appartements mansardés et également désaffectées. Le sous-sol est partiellement occupé par des caves.Le reste du terrain est utilisé en jardin sur l'arrière et en cour fermée par une grille et un portail sur la rue. Un droit de passage, par la parcelle n° 809, permet un accès direct au jardin.L'ensemble est en bon état général hormis le local commercial qui fut l'objet d'un incendie en 1995.Il est à noter qu'autrefois, toutes les pièces des appartements de l'étage étaient éclairées par des jacobines."
Références documentaires
Documents d'archives-
AC Aix-les-Bains : 1 D
AC Aix-les-Bains. 1 D 1874-1879 : Registre des délibérations du conseil municipal. École laïque de garçons : projet de bail Sella, 10 août 1878
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AC Aix-les-Bains : 4 M 3
AC Aix-les-Bains. 4 M 3 : École primaire de garçons. Bail de la maison Sella pour l'établissement de l'école, 1877-1882
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AC Aix-les-Bains : 1 O 176, n° 59
AC Aix-les-Bains. 1 O 176, n° 59. Autorisation de voirie accordée à M. Sella Piazza Charles pour construire un canal pour conduire dans l'égout collecteur ses eaux pluviales, 22 avril 1882
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AC Aix-les-Bains : 1 O 178, n° 206
AC Aix-les-Bains. 1 O 178, n° 206. Autorisation de voirie accordée à M. Sella Charles pour construire un canal pour conduire dans l'égout collecteur les eaux pluviales et ménagères, 27 septembre 1883
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AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
AC Aix-les-Bains. 424 W 66, n° 97 C 1066. Demande de permis de construire pour la réhabilitation d'une maison, 24 avenue du Petit-Port, présentée par M. Mermoz Germain [dossier sans suite], 4 août 1997
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AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
Existant - Rez-de-chaussée / Frédéric Gariglio, architecte. Frontenex, 21 juillet 1997. 1 tirage de plan. Ech. 1 : 100 ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)
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AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
Existant - Etage / Frédéric Gariglio, architecte. Frontenex, 21 juillet 1997. 1 tirage de plan. Ech. 1 : 100 ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)
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AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
Existant - Coupe. Existant - Façade est / Frédéric Gariglio, architecte. Frontenex, 21 juillet 1997. 1 tirage de plan. Ech. 1 : 100 ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)
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AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
Existant - Façade sud, façade sur rue. Existant - Façade nord, façade sur jardin / Frédéric Gariglio, architecte. Frontenex, 21 juillet 1997. 1 tirage de plan. Ech. 1 : 100 ; 29,7 x 42 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)
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AC Aix-les-Bains : 12 Fi 5_179
Ancienne école de garçons, avenue des Rubattes, maison Sella / S.n. Aix-les-Bains, [vers 1900]. 1 photogr. : n. et b. ; 18 x 24 cm. (AC Aix-les-Bains : 12 Fi 5_179)
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AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
[Façade postérieure et jardin. Vue prise depuis le nord-est] / Service de l'Urbanisme, Ville d'Aix-les-Bains. Aix-les-Bains, 25 septembre 1997. 1 photogr. : Polaroïd ; 10 x 10 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)
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AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
[Façade sur rue. Vue prise depuis le sud] / Service de l'Urbanisme, Ville d'Aix-les-Bains. Aix-les-Bains, 25 septembre 1997. 1 photogr. : Polaroïd ; 10 x 10 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)
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AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066
[Cour antérieure fermée par un muret surmonté d'une grille et portail. Vue prise depuis l'est] / Service de l'Urbanisme, Ville d'Aix-les-Bains. Aix-les-Bains, 25 septembre 1997. 1 photogr. : Polaroïd ; 10 x 10 cm. (AC Aix-les-Bains : 424 W 66, n° 97 C 1066)
© Région Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel
;
© Ville d'Aix-les-Bains
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Gras Philippe
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