Le front de l'îlot compris entre la rue de Thiers et la rue d'Ambert s'est édifié en sandwich (voir figure IVR84_20246300119NUDA  séquence en vert au milieu et à gauche de l'avenue d'Italie, et définition de ce phénomène dans l'annexe grille typologique du dossier de présentation de l'opération d'inventaire des boulevards de ceinture de Clermont-Ferrand). Le premier élément en est l'immeuble du n°58 (1899), formant l'angle de l'avenue d'Italie et de la rue d'Ambert, suivi par l'édification de l'angle opposé, le n°52 (1905, Ponchon et Méridier architectes), à l'intersection de l'avenue d'Italie et de la rue de Thiers. Les édifices des n°56 et 54 sont respectivement construits en 1908 (Emile Nivat architecte) et 1911. Ces immeubles interstitiels adoptent une enveloppe et une composition architecturale homogène (façades à plan vertical avec balcons en travée centrale, souches de cheminées élancées en brique, porte d'entrée repoussée à l'extrémité surmonté d'un trumeau, même distribution intérieure, voir image IVR84_20246300361NUC4A) tandis que les constructions des deux extrémités sont de composition indépendante. Ce phénomène avait déjà été relevé pour l'édification en sandwich entre le n°2 rue Pierre-le-Vénérable et n°1 rue d'Alsace (voir dossier IA63002776) et s'oppose au cas du sandwich entre le n°27 avenue d'Italie et le n°31 avenue Albert-et-Elisabeth (voir dossier IA63002782).

La maison du n°52 avenue d'Italie n'offre à la rive de l'avenue que son élévation latérale (voir figure IVR84_20246300325NUCA), orientant sa façade vers la rue de Thiers (voir figure IVR84_20246300326NUCA). A ce titre, elle adopte le même parti que le n°2 rue Pierre le Vénérable et le n°41 avenue d'Italie. Le trait morphologique commun à ces trois édifices est qu'ils sont adossés à un immeuble de plus grande hauteur, ce qui entraîne l'apparition de murs d'héberge. Cependant, les n°2 rue Pierre-le-Vénérable et 41 avenue d'Italie subissent une contrainte d'emprise puisque le plus long côté de leurs parcelles se développe sur une rue perpendiculaire (cela est aussi valable pour l'immeuble du n°1, rue d'Alsace). Ils s'adaptent à un contexte urbain. Cela n'est pas le cas du n°52 avenue d'Italie, la parcelle donnant la possibilité d'édifier un bâtiment formant connexion entre les voies en rabattant le jardin en fond de parcelle. Comme pour le n°41 avenue d'Italie, l'implantation du bâti n'épouse pas la forme de la parcelle (voir figure IVR84_20246300322NUCA). Il en résulte un alignement avec espacement, crée par le jardin devant la façade du n°52. En définitive, la maison est construite comme s'il s'agissait de rester dans un retrait marquant une indépendance à l'urbanisme alors en cours. Ce trait est légèrement amorti par le traitement de l'angle du bâtiment, le retour de pignon produisant un effet de tour d'angle, parti clairement adopté pour le n°41 jouant de plus d'un effet de volumes pyramidant le long de la légère déclivité de la rue d'Ambert.

On peut voir dans cette irrégularité de morphologie urbaine la persistance d'une divergence entre l'idéal d'un urbanisme de plan et l'appropriation effective du terrain. Le découpage parcellaire ne correspond pas ici à la planification idéale du carrefour tel que reporté dans les plans de la fin du XIXe siècle : les pans coupés légèrement concaves des parcelles donnant sur le carrefour des avenues de l'Esplanade (actuelle avenue d'Italie), de la Gare (actuelle avenue Albert-et-Elisabeth) et de la rue de Thiers devaient former cercle autour d'une fontaine (voir image IVR84_20246300363NUCA et IVR84_20246300362NUCA). La constitution d'une place en étoile ne verra pas le jour et l'irrégularité morphologique des angles de ce carrefour persiste: l'angle aigue du mur de clôture du n°31 avenue d'Italie, l'angle droite de l'immeuble du 31 avenue Albert-et-Elisabeth encadrent le débouché oriental; les plans coupés des parcelles occidentales ne parviennent pas à opérer un tracé régulier de par l'absence de concordance entre bâti et délimitation parcellaire (comparer la figure du plan idéal IVR84_20246300329NUCA et celle du cadastre actuel IVR84_20246300328NUDA).