Les immeubles des n°11 et 13 boulevard Jean-Jaurès sont implantés au devant de deux parcelles trapézoïdales dont l'arrière abrite respectivement un jardin et une cour servant de parking. L'arrière des parcelles est délimité par une diagonale nord-est sud-ouest correspondant à l'ancien lit d'un ru, chevelu participant du réseau du bras sud de la Tiretaine (visible sur le plan de lotissement de 1931). Cette limite est à présent occupée par les garages d'une résidence de cœur d'îlot. Les façades sont implantés en alignement régulier le long du boulevard. Une terrasse faîtière permet à l'élévation postérieure d'être parallèle à la ligne de fond de parcelle, donnant aux bâtiments un plan en trapèze et provoquant un surhaussement des pignons (on le devine sur la photographie aérienne de 1965, les bâtiment sont placés en vis-à-vis du stade nautique). Enfin le décalage d'implantation des deux bâtiments provoque l'émergence d'un pignon d'alignement et le différentiel de hauteur avec le mitoyen occidental engendre un mur d'héberge. L'ensemble de ces phénomènes sont perceptible sur l'image représentant l'enfilade de garages en arrière des parcelles, les élévations postérieures des deux immeubles se situant à l'arrière-plan.

Malgré la position centrale et non d'extrémité de la travée couronnée, la façade de l'immeuble du n°11 a de nombreux liens de parenté avec le n°25 rue Antoine-Raynaud (Valéry Bernard et Henri Pouzadoux architectes). Les baies en triplet évoquant des serliennes de la travée couronnée ouvrent sur des balcons ; le couronnement se présente comme un fronton polygonal surélevé et son tympan est orné d'un cartouche aux coins rabattus à motif floral ; le décor des allèges alvéolé est associé au linteau à crossettes des baies du dernier niveau. La simplification du dessin de façade concerne essentiellement le rez-de-chaussée. Au n°25 rue Antoine-Raynaud, l'arc en plein-cintre de la baie est flanqué d'un décor de briques à talons, un bossage en table encadre les baies et la menuiserie de la porte d'entrée est soignée (décor floraux et cannelures sur les éléments traités en pilastres). Le bossage en table du n°11, à peine perceptible sous le badigeon framboise, peine à lier entre eux les trois ouvertures hétérogènes que sont une porte d'entrée sans traitement spécifique, une fenêtre simplement pourvue d'un garde-corps en ferronnerie et une devanture de commerce en léger recul (il s'agissait à l'origine d'un garage). L'horizontalité qu'imprimaient, au n°25 rue Antoine-Raynaud, le couronnement de travée et la liaison des niveaux par les décors d'allèges est également lisible au n°11 bien que manifestement contrariée par l'absence d'ordonnancement des éléments du rez-de-chaussée. La simplification du motif de façade est peut-être encore plus sensible au n°13 boulevard Jean-Jaurès (Valéry Bernard et Henri Pouzadoux architectes). La travée couronnée est replacée à l'extrémité mais perd la superposition des balcons, seul le premier étage en étant pourvu, ainsi que le motif figuratif du cartouche de tympan au profit d'un décor de cannelures. Les décors d'allèges et le bossage du rez-de-chaussée ont été éliminés. Pour autant, la composition prend un tour plus cohérent que celle du n°11. Les lignes horizontales servent ici l'effet pyramidal du couronnement de travée. Le sous-bassement en opus incertum d'une couleur sombre de pierre de Volvic est marqué de ressauts menant le regard vers le bas de la travée couronnée ; au niveau supérieur, le linteau du passage vers la cour, ponctué de claustras en terre cuite, rappelle le bandeau de céramique ornant le dernier niveau de la travée couronnée. Sur cette dernière, l'absence de surélévation du fronton et la reprise de son profil par le cartouche du tympan, le sens vertical des cannelures d'ornement aussi bien que les filets d'enduit sur le crépi montant par degré, permettent que la verticalité ne s'oppose pas à l'horizontalité des deux autres travées. Le regard monte par degré, comme si l'ensemble de la façade était animé de trois lignes en ressaut. On peut estimer que s'épanouit alors une rationalisation maîtrisée.

Le n°11 est organisé selon un schéma usité pour les immeubles-maisons à trois travées (on le retrouve par exemple au n°11 et 54 avenue d'Italie) : la porte d'entrée à l'une des extrémités commande à un couloir, au milieu duquel s'ouvre la cage d'escalier, permettant de rejoindre le jardin arrière (plan du rez-de-chaussée). L'aménagement des appartements double avec couloir accuse une légère différence due au traitement distinct de la travée droite formant une saillie sur jardin. Dans l'appartement du premier étage, elle loge la salle de bain tandis qu'au second, elle s'ouvre en terrasse. La salle de bain est alors aménagée dans le corps de bâtiment, de plain pied avec la terrasse. Le gain d'espace intérieur dont bénéficie le premier étage permet d'installer un salon et une salle à manger sur rue, cette dernière occupant la travée centrale équipée d'un balcon. Le premier étage y perd le salon mais conserve la salle à manger en travée couronnée à balcon. Dans l'immeuble du n°13, la travée d'entrée avec couloir est remplacée par un passage permettant aux automobiles de gagner la cour arrière aménagée en parking. La porte d'entrée ouvrant sur la cage d'escalier est par conséquent implantée de façon latérale (plan du rez-de-chaussée). L'appartement du premier étage double avec couloir repend le motif de la salle à manger et du balcon sur rue, la première disposant du balcon de la travée couronnée. Le schéma d'occupation est cependant plus proche de celui du n°25 rue Antoine-Raynaud que du n°11 boulevard Jean-Jaurès par l'implantation de la salle de bains sur rue. L'endroit par lequel l'immeuble du n°13 s'écarte du modèle des autres immeubles de même type est le second étage. Par lui, l'édifice ne correspond plus à la catégorie des immeubles-maison mais à celle des immeubles à deux appartements traversants par étage dans sa forme dissymétrique. L'appartement de droite est privilégié par la présence d'une salle à manger installée dans la travée couronnée bien qu'elle soit dépourvue de balcon. La perte de la superposition des balcons en travée couronnée, superposition qui jusque-là était systématique, s'explique donc par le traitement différent des espaces intérieurs : le second abrite des logements plus modestes auxquels on refuse cette distinction. Les appartements sont plus réduits, celui de gauche ne dispose que de deux pièces, une chambre sur cour et une cuisine sur rue, ce qui constitue là encore une déviance par rapport au modèle voulant que les cuisines soient toujours rejetées à l'arrière, tandis que celui de droite, comptant trois pièces et un office, n'a qu'une seule chambre. On peut également noter l'absence de salles de bains, ce qui se rencontre encore assez fréquemment au début des années 1930, et surtout la présence d'un cabinet d'aisance commun sur le palier, ce qui à cette époque dénote un défaut de confort manifeste. L'immeuble du n°18 rue Antoine-Raynaud faillit d'ailleurs être pourvu d'une surélévation assez similaire dans l'esprit. En 1972, il était prévu de surhausser les combles abritant à l'origine des chambres de bonne. Dans ce scénario, la lucarne-pignon ouvrait sur un studio comprenant un coin cuisine et des sanitaires. Les trois autres travées étaient aménagées en chambres ne disposant que d'une salle de bains et d'un cabinet d'aisance communs. Le projet fut rejeté pour dépassement des hauteurs autorisées dans la rue Antoine-Raynaud. Cependant, nous pouvons ainsi envisager que le type de logement jusque-là dévolu aux domestiques et situé dans les combles est dès les années 1930 proposé dans les étages à des personnes indépendantes de la maisonnée, ceci avant que ne se généralise le modèle des studios tout équipés qui gagneront potentiellement l'ensemble de l'immeuble (voir dossier IA63002796 et IA63002839).