Le dossier de permis de construire ne comprend qu'une mention manuscrite de l'architecte, au crayon, au bas d'un courrier. Les plans annexés à la demande de permis de construire, s'ils se conforment à la mise en page adoptée par Vigneron - un double filet entourant le dessin dans la partie inférieure duquel sont reportés le titre, le lieu, la date ainsi que l'échelle et, en partie supérieure le nom du propriétaire - ne sont pas signés. Cette signature est présente sous l'entablement de toiture de l'élévation latérale (en partie masquée par la cuvette de descente d'eau) et enfin attestée par les plans modificatifs, bien plus détaillés que ceux du permis, réalisés en mars 1934.

L'architecte parvient à équilibrer la façade malgré la déclivité du terrain en surélevant le rez-de-chaussée. L'entrée est donc précédée d'un perron s'inscrivant dans le renfoncement qui constitue la principale animation de façade. Ce renfoncement permettant d'éviter la symétrie, pourtant chère à Valentin Vigneron mais qui ici, dans le simple volume rectangulaire du bâti, aurait sans doute parue brutale. Cette écriture de façade peu perceptible dans le dessin d'élévation du premier projet, s'affirme dans les plans modificatifs de 1934. S'écartant d'un dessin attaché à une certaine ordonnance des ouvertures, le retrait des deux travées offre une plus parfaite élégance, la forme des ouvertures passe du presque oblong au pratiquement carré, le garde-corps du balcon trace une ligne grise à motifs géométriques légèrement orientalisant rappelant ceux de la ferronnerie de clôture. La liaison des niveaux par la moulure d'encadrement des baies, essentiellement perceptible en élévations latérales (que l'on trouve effectivement sur le dessin de 1934) fait contrepoint à l'horizontalité due au faible gabarit de l'édifice et au renfoncement des travées de façade. Enfin, le volume globalement trapu de la construction se trouve allégé par le marquage des faux-joints dans l'enduit (quadrillage qui peut, par ailleurs, s'apparenter à une des marques de fabrique de Valentin Vigneron). L'édifice se présente en une solide unité exempte de l'afféterie dont on trouve la trace dans le 40 boulevard Cote-Blatin ; le trait de l'architecte s'exprime par la pureté et la rigueur des lignes.

La morphologie de la parcelle incite à placer la façade sur le long côté donnant sur la placette que forme le débouché de la rue des Prés-Bas. La maison n'offre par conséquent qu'une élévation latérale au boulevard, cependant privilégiée, dès le premier projet, dans le choix des pièces que cette travée loge : un bureau et la salle à manger couronnés de chambres, quand la travée donnant sur la rue des Prés-Bas abrite des espaces de service, cuisine et buanderie, surmontés par les greniers (voir plan du rez-de-chaussée et plan de l'étage). Le plan modificatif du rez-de-chaussée offre finalement à cette travée l'association bourgeoise d'une salle à manger à l'arrière et d'un salon à l'avant, les deux pièces ouvrant l'une sur l'autre par une baie arquée. Repensant l'aménagement intérieur, l'architecte, peut-être à la faveur d'un dialogue avec son client, installe le bureau en travée d'angle de la rue des Prés-Bas, où il précède la cuisine et corrige, à l'étage, l'absence de salle de bain qui, dans les premiers plans, apparaît comme une anomalie. Positionnée en façade, surmontant la porte d'entrée, cette dernière donne sur le balcon, chose qui peut sembler curieuse quand on l'attendrait, comme la cuisine, à l'arrière de la maison. Cette disposition se retrouve au 38bis et au 49 boulevard Cote-Blatin, que l'on pourrait alors interpréter comme une adaptation à l'exiguïté de la parcelle ; cependant on l'observe également au 21 boulevard Cote-Blatin, demeure bourgeoise bénéficiant d'une assise plus ample, ce qui mènerait à penser que l'on ait pu chercher à mettre en avant la salle d'eau qui, dans les années 1930, constituait encore une marque de luxe.

Malgré l'espace resserré la distribution intérieure emprunte au vocabulaire des demeures cossues, notamment par le vestibule desservant les pièces doubles en profondeur. Ce hall articulé à la cage d'escalier s'épanouit au centre de la construction, offrant ainsi une respiration confortable. On peut interpréter de même la terrasse "de poche" agrémentée d'une pergola.